В Воронежской области функции государственного контроля (надзора) распределены между несколькими профильными ведомствами. Каждое из них ведет свои реестры объектов, устанавливает категории риска и проводит плановые и внеплановые проверки в соответствии с действующим законодательством. Ниже представлен подробный обзор основных органов надзора и специфики объектов, подпадающих под их контроль.

Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области

Статус: Исполнительный орган государственной власти Воронежской области, обеспечивающий реализацию государственной политики в сфере государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства.

Ключевые изменения в законодательстве (июль 2022 г.)

Важным событием стало признание утратившими силу критериев отнесения деятельности контролируемых лиц к определенной категории риска при организации регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

• В связи с этим Инспекция больше не ведет перечень объектов регионального государственного контроля (надзора) с присвоенными категориями риска для данной сферы.
• Это означает изменение подхода к планированию проверок застройщиков и объектов долевого строительства.

Основные направления деятельности:

• Государственный строительный надзор за безопасностью капитальных строительных объектов.
• Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства (за исключением отнесенных к компетенции федеральных органов).
• Контроль за соблюдением технических регламентов и норм проектирования/строительства.

Управление государственного технического надзора (Гостехнадзор) Воронежской области

Реквизиты: ИНН ###, ОГРН 1053600388280, ОКПО 77883276.
Руководитель: Феоктистов Николай Иванович.
Основной ОКВЭД: 84.11.21 (Деятельность органов государственной власти субъектов РФ).

Объекты надзора:

Управление осуществляет региональный государственный надзор в области технического состояния и эксплуатации:

• Самоходных машин (тракторы, комбайны, строительная и дорожная техника, погрузчики и др.).
• Аттракционов (парковые, водные, детские и иные виды).
• Других видов техники, подлежащей государственной регистрации и техническому освидетельствованию в установленном порядке.

Функции:

• Государственная регистрация самоходных машин и аттракционов.
• Проведение периодических технических осмотров.
• Выдача допусков к эксплуатации.
• Расследование аварий и происшествий на объектах надзора.

Отделение Федерального государственного пожарного надзора (ГУ МЧС России по Воронежской области)

Данное ведомство ведет строгий учет объектов по категориям пожарного риска. Наличие объекта в определенном перечне определяет частоту и формат проверок.

Категории объектов учета:

1. Объекты чрезвычайно высокого риска (объекты, где одновременное пребывание людей более 2000 человек; объекты особой пожарной опасности; высотные здания свыше 50 м и др.).
2. Объекты высокого риска (торговые центры, школы, больницы, театры, склады горючих веществ и т.д.).
3. Объекты значительного риска (малые торговые объекты, офисные здания, производственные помещения определенной категории).

Важно: Перечень объектов чрезвычайно высокого, высокого и значительного риска формируется и актуализируется Управлением МЧС. Субъекты предпринимательской деятельности обязаны самостоятельно определять категорию риска своего объекта и уведомлять надзорный орган для включения в план проверок.

Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области

Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. ###, д. 1а.

Структура и задачи:

В структуру Управления входят специализированные отделы, обеспечивающие полный цикл работы с объектами культурного наследия (ОКН):

• Отдел государственной охраны объектов культурного наследия.
• Отдел государственного реестра ОКН.
• Отдел контроля в сфере культурного наследия (проводит проверки состояния объектов, соблюдения режимов охраны).
• Отдел аттестации в сфере сохранения ОКН.
• Отдел регулирования градостроительной деятельности (согласование проектной документации на земельных участках с ОКН).
• Отдел лицензирования и контроля в сфере реставрации (контроль за работниками, имеющими допуск к работам на ОКН).

Объекты контроля:

• Объекты культурного наследия федерального, регионального и местного значения (памятники истории, архитектуры, археологии, монументального искусства).
• Земельные участки, на которых расположены ОКН или в пределах охранных зон/зон с особым режимом использования территории.
• Работы по реставрации, консервации, ремонту, приспособлению ОКН.

Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж

Данный орган осуществляет муниципальный контроль (надзор) в сфере обращения имущества, находящегося в муниципальной собственности.

• Объекты недвижимости (здания, сооружения, помещения) в муниципальной собственности, сданные в аренду или безвозмездное пользование.
• Земельные участки муниципальной собственности.
• Соблюдение арендаторами и наемниками условий договоров (целевое использование, своевременная оплата, сохранность имущества).
• Несанкционированное занятие земельных участков и самострой.

Ведомство ведет Перечень объектов муниципальной собственности, в отношении которых осуществляется контроль за их использованием и сохранностью.

Резюме: как определить, в каком реестре состоит ваш объект

Рекомендация: Для получения актуальной информации о категории риска конкретного объекта, планируемых проверках или необходимости уведомления надзорного органа, обращайтесь на официальные порталы ведомств (портал Воронежской области, сайт ГУ МЧС, сайт Гостехнадзора) или используйте сервис «Государственный контроль (надзор)» на портале Госуслуг.