Воинская часть 23700 — это военная формирование Министерства обороны Российской Федерации, которое осуществляет оперативное управление аэродромом «Кубинка», расположенным в Московской области․ Данная статья обобщает открытую информацию о порядке взаимодействия данной части с физическими и юридическими лицами в вопросах градостроительной деятельности на приаэродромной территории․

Общие сведения и подведомственность

Аэродром «Кубинка» находится в ведении Министерства обороны РФ․ В соответствии с решениями Генерального штаба Вооруженных Сил РФ, согласование строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в пределах приаэродромных территорий аэродромов государственной авиации осуществляется воинскими частями, командиры которых являются старшими авиационными начальниками аэродромов․

Воинская часть 23700 является именно тем органом, уполномоченным на выдачу заключений о согласовании размещения объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома «Кубинка»․

Местоположение и контактные данные

Для направления обращений и документации используется следующий почтовый адрес:

143074, Московская область, Одинцовский район, Новокубинский городок, воинская часть 23700

Обращения направляются на имя Командира воинской части 23700․

Правовая основа взаимодействия

Деятельность по согласованию строительства регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон от № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны»․
• Федеральные авиационные правила (ФАП), требования к безопасности полетов и учету искусственных препятствий․
• Внутренние документы воинской части 23700, регламентирующие процедуру рассмотрения заявлений․

Согласование является обязательным условием: в случае отсутствия письменного согласования уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома будет возвращено без рассмотрения, и уведомление считается ненаправленным․

Порядок получения заключения о согласовании строительства

Необходимый пакет документов

Заявитель (физическое или юридическое лицо) должен подготовить следующий комплект документов:

1. Заявление на имя Командира воинской части 23700 со следующим содержанием:
   • Просьба о согласовании строительства (реконструкции) размещения объекта в пределах приаэродромной территории аэродрома «Кубинка»․
   • Наименование объекта и его краткая характеристика․
   • Кадастровый номер земельного участка․
   • Координаты фактического месторасположения объекта в системе координат ПЗ-90․11․
   • Абсолютную и истинную высоты в системе высот БСВ-77․
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок / объект․
3. Правоудостоверяющие документы:
   • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина РФ)․
   • При обращении через представителя: документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариальная доверенность (документ, подтверждающий полномочия)․
4. Ситуационный план крупного масштаба с указанием местоположения объекта (выкопировки из Яндекс․Карт, Google Earth и т․д․ с отображением названий населенных пунктов, улиц и координат объекта)․

Особенности подготовки геодезических данных

Критически важным моментом является точность координат и высот:

• Координаты обязательно должны быть представлены в системе ПЗ-90․02 / ПЗ-90․11․
• Если замеры проводились в системе WGS-84 (GPS/ГЛОНАСС), необходимо выполнить перерасчет в ПЗ-90․11 (например, по таблицам на ресурсе CAIGA: раздел GEN 2․1, пункт 2․1․3)․
• Высоты указываются в системе БСВ-77 (Балтийская система высот 1977 года)․

Сроки рассмотрения и стоимость

• Стоимость: Услуга предоставляется бесплатно․

Содержание и значение заключения

В выдаваемом Заключении дается оценка влияния строительства объекта (рассматриваемого как потенциальное искусственное препятствие) на уровень безопасности полетов аэродрома «Кубинка» в соответствии с требованиями Федеральных авиационных правил․

Данный документ является обязательным для дальнейшего оформления уведомления о планируемом строительстве в администрации муниципального образования (например, Администрации городского округа Воскресенск или Одинцовского района)․

Важные замечания для заявителей

• Рекомендуется заранее уточнить по телефонам коммутатора воинской части или через администрацию местного самоуправления актуальные часы приема документов и контактные лица (старший авиационный начальник аэродрома)․
• Полнота и достоверность представленных данных (особенно координат и высот) напрямую влияют на сроки рассмотрения и положительный исход согласования․
• Строительство без согласования в приаэродромной зоне влечет за собой правовые последствия, включая невозможность оформить право собственности на построенный объект (ст․ 222 ГК РФ) и административную ответственность․

Статья подготовлена на основе открытых данных с официального сайта Администрации городского округа Воскресенск (vos-mo․ru) и нормативных документов по градостроительству в приаэродромных зонах․ Данная информация носит справочный характер․ Для получения актуальных консультаций обращайтесь непосредственно в воинскую часть 23700 или в администрацию соответствующего муниципального образования․