Поселок Косулино (Свердловская область, Сисертский городской округ) имеет богатую историю, неразрывно связанную с военным присутствием․ На берегу реки Бобровки десятилетиями располагалась воинская часть 40447, ставшая важным элементом оборонного потенциала Уральского региона․ Сегодня территория расформированной части представляет собой объект промышленного и инвестиционного интереса, сохраняя следы прошлого․

Исторический контекст: от деревни к военному объекту

История Косулино начинается задолго до появления военной части․ Согласно документам, впервые поселение упоминается в 1721 году как многодворная деревня на речке Бобровке․ В июле 1918 года через поселок проходили части колчаковских войск во время Гражданской войны․

Мировую славу Косулино приобрело 1 мая 1960 года, когда над территорией поселка был сбит американский разведывательный самолет Lockheed U-2 с пилотом Фрэнсисом Пауэрсом на борту․ Событие произошло в зоне ответственности зенитно-ракетных войск, базировавшихся в регионе, что навсегда вписало Косулино в историю Холодной войны․

Воинская часть 40447: формирование и деятельность

• Расположение: Поселок Косулино, Свердловская область, на левом берегу реки Бобровки․
• Номер части: 40447 (ранее ассоциировалась с авиационным имуществом, в т․ч․ Кольцово)․
• Период активности: Часть функционировала до 2004 года, после чего была расформирована в ходе реформы Вооруженных Сил РФ․

На территории части располагались:

• Жилые и административные корпуса;
• Складские и технические помещения;
• Военные установки и постройки специального назначения;
• Бомбоубежище с тайным выходом к реке Бобровке (сохранилось до наших дней);
• Прилегающие к реке водоемы, использувшиеся для хозяйственных нужд (впоследствии — для рыбоводства)․

Современное состояние территории: «Заброшенная часть»

После расформирования в 2004 году территория воинской части долгое время оставалась консервированной и неохраняемой․ Это привлекло внимание:

• Сталкеров и исследователей промышленных руин — объекты популярны у любителей урбан-исследований (бомбоубежище, Демидовский тоннель в окрестностях);
• Местных жителей и рыбаков, по сообщениям 2019 года, на прилегающих прудах (верхняя и нижняя Бобровка) разводилась рыба (микроокунь), доступ к воде частично ограничивался военными/охраной;
• Экологов, в 2021 году жители жаловались на зловоние от реки Бобровки, подозревая сброс бытовых сточных вод на территории бывшей части․

Инвестиционные проекты и переосмысление территории

Начиная с 2023–2025 годов, ситуация кардинально изменилась․ Территория расформированной войсковой части 40447 вошла в поле зрения крупного бизнеса и региональной власти:

1. Соглашение с «ТехноКритом» (август 2025 г․): Компания «ТехноКрит» и правительство Свердловской области заключили соглашение о размещении производства на территории бывшей войсковой части․ Планируется создание современного производственного кластера․
2. Жилые комплексы: На прилегающих участках (улица Виктора Цоя, левый берег Бобровки) проектируется и строится жилье («авторский мини-квартал»), использующее близость к лесу и реке․
3. Туристический потенциал: Развиваются маршруты к заброшенным объектам (бомбоубежище, тоннели), что может стать основой для индустриального туризма․

Географическое и инфраструктурное положение

Косулино выгодно расположено всего в 20 минутах езды от Екатеринбурга по автомобилю․ Рядом проходят важные транспортные артерии, а сам поселок обладает развитой социальной инфраструктурой (супермаркеты, школы, медпункты)․ Река Бобровка и окружающие сосновые боры с лесными прудами создают высокий рекреационный потенциал․

Значимые объекты на карте (кадастровые данные)

На территории бывшей части и прилегающих земель выделены следующие объекты (по данным Росреестра / открытых источников):

• Коллективный сад «Бобровка» (площадь ~239 га);
• Коллективный сад №11 воинской части №12664 (площадь ~52 га);
• Противопожарная часть поселка Бобровского;
• Карьер поселка Бобровского․

История воинской части в Косулино на берегу Бобровки — это траектория от стратегически важного военного объекта эпохи СССР через период заброшенности 2000-х к точке роста новой промышленности 2020-х․ Сегодня бывшая в/ч 40447 перестает быть «призраком прошлого» и становится площадью для реализации инвестиционных проектов Свердловской области, сохраняя при этом уникальный исторический слой, интересный для исследователей и туристов․

Статья подготовлена на основе открытых интернет-источников, кадастровых данных и новостных сообщений за 2010–2025 годы․ Дата актуализации: ․