Товарищество собственников жилья «Вертикаль», это одна из старейших и стабильно работающих управляющих компаний в городе Одинцово Московской области. Организация функционирует в форме ТСЖ, что означает непосредственное участие собственников квартир в управлении своим домом. Ниже представлена подробная справочная информация, собранная из открытых официальных источников (ЕГРЮЛ, справочники организаций, официальный сайт) на 28 сентября 2026 года.

Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована и ведет деятельность более 20 лет, что свидетельствует об ее устойчивости на рынке ЖКХ.

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВЕРТИКАЛЬ»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Вертикаль»
• ИНН: ###
• КПП: 503201001
• ОГРН: 1055006356503 (дата регистрации: 23 ноября 2005 г.)
• Возраст компании: 16 лет 11 месяцев (на )
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32 — Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе.
• Дополнительные виды деятельности: 18 дополнительных кодов ОКВЭД.

Руководство

Согласно данным ЕГРЮЛ и открытым реестрам, на разные периоды времени в качестве руководителей фигурировали:

• Председатель правления: Горячев Сергей Викторович (актуальные данные на момент проверки).
• Директор / Генеральный директор (в разные периоды): Третьяк Валерий Николаевич.

Примечание: В ТСЖ структура управления может включать Председателя правления (избираемый орган) и Наемного директора (исполнительный орган). Рекомендуется уточнять актуальную структуру на собрании или по телефону диспетчера.

Адреса и контактная информация

Обратите внимание: юридический адрес часто совпадает с адресом обслуживаемого дома (квартира председателя или офис в подвале/на первом этаже), а место приема граждан может отличаться.

Телефоны для связи

• Телефон диспетчера (аварийно-диспетчерская служба): +7 (916) 355-58-96 (круглосуточно для аварий)
• Контактный телефон офиса/председателя: +7 (495) 545-50-76
• Дополнительный контакт: +7 (916) 541-00-64

Обслуживаемый жилой фонд

ТСЖ «Вертикаль» специализируется на управлении одним жилым домом. Это типичная модель для ТСЖ, когда собственники объединяются для обслуживания конкретного дома, что позволяет более точно контролировать тарифы и качество работ.

• Адрес дома: г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 112А (территория Можайское шоссе 24 км).
• Количество обслуживаемых домов: 1

Такой подход обеспечивает высокую управляемость: все собранные средства направляются исключительно на нужды этого дома (текущий ремонт, уборка, оплата ресурсов, фонд капремонта).

Финансово-хозяйственная деятельность и надежность

Анализ бухгалтерской отчетности и данных систем проверки контрагентов (например, СПАРК) позволяет сделать вывод о финансовом состоянии организации.

Ключевые показатели (по данным за 2021 год):

• Прибыль (чистая): 2 202 тыс. руб.
• Статус: Действующая организация.
• Риски: По данным справочников (СПАРК, 2ГИС, Plan1), компания характеризуется как надежная с низким уровнем рисков банкротства или массовых судебных исков со стороны контрагентов.

Наличие чистой прибыли у ТСЖ говорит о грамотном тарифообразовании и отсутствии дефицита по статье «обслуживание и ремонт», что важно для сохранения имущества собственников.

Услуги и тарифы

В компетенцию ТСЖ входит полный цикл управления домом:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыша, фасад, подъезды, инженерные сети, лифты).
2. Эксплуатация инженерного оборудования (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение).
3. Уборка и благоустройство придомовой территории, уборка подъездов, вывоз ТКО (мусора).
4. Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями:
   • АО «Одинцовский Водоканал» (водоснабжение/водоотведение).
   • Сетевые организации (электроэнергия, теплоэнергия).
5. Формирование и расходование фонда капремонта (по решению ОСС).
6. Ведение лицевых счетов, расчет платежей, работа с долгами.

Способы оплаты коммунальных услуг (КУ) и взносов ТСЖ:

• Через Личный кабинет на сайте 112a.ru (банковской картой).
• Банковским переводом по реквизитам (в отделениях банков, через Сбербанк Онлайн, Тинькофф и др.).
• Через терминалы оплаты и системы «Госуслуги», «Мой Одинцово» (при наличии интеграции).

Взаимодействие с властями и судебная практика

В открытых судебных базах данных фигурирует ТСЖ «Вертикаль» в качестве:

• Ответчика в делах о спорях с собственниками (неуплата взносов, споры о тарифах, качество услуг) — стандартная практика для любой УК.
• Истца для взыскания задолженностей по коммунальным платежам и взносам на капремонт.
• Участника процессов с Администрацией г. Одинцово и АО «Одинцовский Водоканал» (по вопросам ресурсоснабжения и земельных участков).

Наличие судебной практики по взысканию долгов — позитивный сигнал: управление активно работает по снижению дебиторской задолженности дома, что выгодно добросовестным плательщикам.

Отзывы и репутация

На агрегаторах отзывов (2ГИС, Яндекс Карты, Plan1, Сайт 112a.ru) представлены разные мнения жителей. Типичные темы отзывов для ТСЖ:

• Плюсы: Близость управления (председатель/директор живет в доме или доступен по телефону), прозрачность отчетов на годовых собраниях, возможность повлиять на тарифы и план работ через голосование.
• Минусы (частые претензии к ЖКХ в целом): Скорость реакции на аварии в ночное время, качество уборки подъездов, тарифы на капремонт (утверждаются ОСС, а не советом дома единолично).

Рекомендация: Для объективной оценки лучше пообщаться с жильцами подъезда или посетить заседание правления/совет дома. Протоколы общих собраний собственников (ОСС) — главный документ, определяющий качество жизни в доме.

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Поскольку данные могут меняться (смена председателя, тарифы, реквизиты для оплаты), рекомендуется использовать официальные источники:

1. Официальный сайт ТСЖ: www.112a.ru (личный кабинет, новости, протоколы ОСС, реквизиты).
2. ЕГРЮЛ (налоговая): Проверка по ИНН ### на сайте egrul.nalog.ru (актуальные руководители, адрес, статус).
3. Реестр управляющих организаций Мособластнадра (ГИС ЖКХ): Проверка лицензии и вхождения в реестр.
4. Диспетчерская: +7 (916) 355-58-96 — для аварийных сообщений (протечка, отопление, электричество).

ТСЖ «Вертикаль» (г. Одинцово, Можайское ш., 112А) — это зрелая, зарегистрированная в 2005 году организация, управляющая одним многоквартирным домом. Ключевые особенности:

• Форма управления, ТСЖ (самоуправление собственников).
• Финансово устойчива (фиксирована прибыль по итогам 2021 г.).
• Имеет функционирующий сайт с личным кабинетом (112a.ru).
• Обеспечивает круглосуточную диспетчерскую связь.

Для собственников квартир в этом доме основным инструментом влияния на качество управления является участие в Общих собраниях собственников (ОСС), где утверждаются бюджет, тарифы, план капремонта и избираются органы самоуправления (Правление, Председатель, Ревизионная комиссия).

Статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, справочников организаций (2ГИС, СПАРК, Plan1) и официального сайта ТСЖ. Данные актуальны на . Перед принятием финансовых решений или обращением в офис рекомендуется верифицировать реквизиты на официальном ресурсе 112a.ru или по телефону диспетчера.