Работа риэлтора неразрывно связана с налоговыми вопросами: каждая сделка с недвижимостью требует грамотного расчёта налогов, знания актуального законодательства и умения объяснить клиенту его обязанности перед государством. Одним из наиболее известных экспертов в этой области является Вадим Баранча, налоговый адвокат с многолетним опытом, основатель юридической фирмы «Баранча и Партнеры».
Кто такой Вадим Баранча
Вадим Баранча — налоговый адвокат, специализирующийся на налоговых вопросах в сфере недвижимости. Его профессиональный стаж в налоговой судебной практике начинается с 1997 года. Он является основателем юридической фирмы «Баранча и Партнеры», которая занимается:
- налоговым консультированием в сфере недвижимости;
- ведением арбитражных дел и налоговых споров;
- абонентским обслуживанием бизнеса (юридический аутсорсинг).
С 2018 года Вадим Баранча активно занимается обучением риэлторов, инвесторов, предпринимателей и собственников недвижимости.
Обучающие форматы для риэлторов
Онлайн-курс «Налоги для риэлтора»
Основной образовательный продукт эксперта — онлайн-курс, разработанный специально для агентов по недвижимости. На курсе участники узнают:
- актуальные налоговые правила на рынке недвижимости;
- порядок расчёта налогов при продаже и покупке объектов;
- особенности применения имущественных вычетов;
- налоговые риски при сделках и способы их минимизации.
Дополнительным материалом служит Памятка по налогам от того же автора, которая упрощает повседневную работу с недвижимостью.
Семинары и вебинары
Вадим Баранча регулярно выступает на профильных площадках. Например, он открывал новый сезон «Циан.Студии», где представил налоговые правила на рынке недвижимости. Также проводятся семинары и мероприятия для агентов по недвижимости.
Видеоконтент
Эксперт ведёт «Налоговую Школу Вадима Баранча» на RUTUBE, где размещены десятки бесплатных видео о налогах в недвижимости и налоговой судебной практике. Кроме того, на платформе Яндекс Дзен он делится историями из практики и новостями законодательства, полезно собственникам, инвесторам и риэлторам.
Портал агента — автоматический расчёт налогов
Одной из практических разработок Вадима Баранчи стал алгоритм автоматического расчёта налога по сделкам с недвижимостью. Инструмент регулярно обновляется с учётом изменений в Налоговом кодексе РФ, что позволяет риэлторам быстро и точно рассчитывать налоговые обязательства по конкретным сделкам.
Почему риэлтору важно разбираться в налогах
- Доверие клиентов. Агент, способный грамотно объяснить налоговые последствия сделки, вызывает больше доверия.
- Защита от ошибок. Неверный расчёт налога может привести к штрафам и претензиям со стороны клиентов.
- Конкурентное преимущество. Знание налоговых нюансов выделяет специалиста на рынке.
- Актуальность законодательства. Налоговые правила регулярно меняются, и важно следить за обновлениями.
Вадим Баранча — один из ведущих налоговых экспертов в сфере недвижимости в России. Его курсы, семинары, видеоматериалы и инструменты расчёта налогов помогают риэлторам уверенно ориентироваться в сложном налоговом законодательстве и оказывать клиентам профессиональную помощь. Для агентов, стремящихся повысить свою квалификацию, обучение у практикующего налогового адвоката с опытом с 1997 года — ценная инвестиция в профессиональное развитие.