Налог на имущество физических лиц, это ежегодный платёж, который обязаны вносить собственники недвижимости: квартир, домов, комнат, гаражей, машино-мест и других объектов; Разберёмся, в какие сроки его нужно уплачивать, как приходит уведомление и что будет за просрочку.
Основной срок уплаты
Согласно Налоговому кодексу РФ, налог на имущество физических лиц уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). То есть:
- налог за 2024 год нужно было уплатить до 1 декабря 2025 года;
- налог за 2025 год, до 1 декабря 2026 года;
- налог за 2026 год — до 1 декабря 2027 года.
Если 1 декабря выпадает на выходной или праздничный день, крайний срок переносится на ближайший следующий рабочий день.
Когда приходит налоговое уведомление
ФНС начинает массовую рассылку налоговых уведомлений, как правило, в конце лета — начале осени (август–сентябрь). В одном уведомлении обычно объединяются сразу несколько налогов:
- налог на имущество физических лиц;
- транспортный налог;
- земельный налог.
Более 90% уведомлений направляются в электронном виде — через Личный кабинет налогоплательщика (ЛКН) и портал Госуслуг тем, кто зарегистрирован на этих сервисах. Важное правило: если вы зарегистрированы на Госуслугах или в ЛКН, бумажное уведомление по почте вам могут не прислать — считается, что вы получили его электронно.
Тем, у кого нет доступа к электронным сервисам, уведомление приходит заказным письмом по почте. Оно считается полученным по истечении шести дней с даты отправки.
Что делать, если уведомление не пришло
Отсутствие уведомления не освобождает от обязанности уплатить налог. Если вы владеете недвижимостью, но квитанция не пришла, рекомендуется:
- Проверить Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или в приложении «Налоги ФЛ».
- Проверить раздел налогов на портале Госуслуг.
- Обратиться в налоговую инспекцию лично или через онлайн-сервис и сообщить о наличии объектов недвижимости.
Также уведомление может не прийти, если сумма налога составляет менее 100 рублей, в этом случае его направят в следующем году.
Способы уплаты
Уплатить налог можно любым удобным способом:
- через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
- через портал Госуслуг;
- через мобильное приложение «Налоги ФЛ»;
- в банке по квитанции (по штрихкоду или реквизитам);
- через единый налоговый платёж (ЕНП) — все имущественные налоги можно оплатить одной суммой.
Ответственность за просрочку
Если не уплатить налог до 1 декабря, начинают начисляться пени — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. Кроме того, налоговая может:
- выставить требование об уплате;
- взыскать задолженность через суд;
- обратиться к судебным приставам, которые могут ограничить выезд за границу или списать средства со счетов.
Кто может не платить или платить меньше
Льготы по налогу на имущество предусмотрены для пенсионеров, инвалидов I и II групп, ветеранов и ряда других категорий граждан. Льгота, как правило, распространяется на один объект каждого вида (одна квартира, один дом, один гараж). Для её получения нужно подать заявление в налоговую инспекцию.
Главное, что нужно запомнить: налог на имущество физических лиц уплачивается один раз в год, не позднее 1 декабря, за предыдущий год. Уведомления приходят преимущественно в электронном виде через Госуслуги и Личный кабинет налогоплательщика. Чтобы избежать пеней и взысканий, проверяйте начисления заранее и оплачивайте налог вовремя.