Название «Кировский район» встречается во многих крупных городах России. В связи с этим, при поиске информации об услугах ЖКХ Кировского района важно уточнить, о каком именно населенном пункте идет речь. Ниже представлен структурированный обзор основных управляющих организаций и ресурсов для самых крупных городов, имеющих Кировский район, на основе актуальных справочных данных.

Санкт-Петербург: Кировский район

В Санкт-Петербурге Кировский район — один из самых населенных. Обслуживанием жилого фонда занимается несколько крупных управляющих компаний (УК). Ключевым игроком здесь является ООО «Жилкомсервис 1 Кировского района».

ООО «Жилкомсервис 1 Кировского района»

• Юридический адрес: 198260, г. Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, д. 78, лит. А.
• Единая справочная / Телефон диспетчера: +7 (812) 750-15-73 (также факс).
• Официальный сайт: zhilkomservice.reformagkh.ru (раздел на портале Реформа ЖКХ).
• Email: kr1zhks1kir.ru (точный адрес лучше уточнить на сайте).
• Режим работы приемной: Обычно пн-пт: 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс: выходной. Рекомендуется подтверждать по телефону перед визитом.

Другие УК в Кировском районе СПб

Помимо ЖКС-1, в районе работают и другие организации (ЖКС-2, ЖКС-3, ТСЖ, ЖСК и частные УК). Полный реестр управляющих организаций с адресами домов, за которыми они закреплены, доступен на Портале ЖКХ Санкт-Петербурга (перенесен с сайта gilkom-complex.ru). Там же можно проверить лицензию УК и прочитать отзывы жильцов.

Новосибирск: Кировский район

В Новосибирске за обслуживанием значительной части фонда Кировского района отвечает ООО «Управляющая жилищная компания Кировского района».

ООО «УЖК Кировского района»

• Адрес: 630000, г. Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 66.
• Официальный сайт: Наличие собственного сайта у УК обязательно по закону (размещение тарифов, отчетов, реестров домов). Найдите его по запросу «ООО УЖК Кировского района Новосибирск официальный сайт».
• Контакты: Телефоны диспетчерской и приемной указаны на официальном сайте и на портале reformagkh.ru.

Ленинградская область: Кировск (Кировский район)

Здесь функции по управлению жилищным фондом часто выполняет муниципальное учреждение или КГУП.

Жилищно-коммунальные хозяйства Кировского района (г. Кировск)

• Адрес: 187342, Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, улица Новая, д. 1.
• Данная организация обеспечивает эксплуатацию домов, текущий ремонт и прием платежей за коммунальные услуги на территории города Кировск и прилегающих поселков района.

Красноярск: Кировский район

Администрация города Красноярск ведет актуальный реестр управляющих компаний. Список УК, работающих в Кировском районе (файл «Список управляющих компаний ⸺ 2020 г.docx» и более новые версии), публикуется на официальном сайте администрации Красноярска в разделе «ЖКХ» / «Управляющие компании».

Какие услуги входят в компетенцию УК ЖКХ?

Независимо от города, управляющая компания в Кировском районе обязана обеспечивать следующие виды услуг (согласно Жилищному кодексу РФ и договору управления МКД):

1. Управление общим имуществом: ведение реестров, проведение ОСС, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.
2. Текущее содержание и ремонт: уборка подъездов/дворов, уборка снега, ремонт кровли, фасадов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика).
3. Эксплуатация инженерного оборудования: обслуживание лифтов, тепловых узлов, насосных станций, вентиляционных камер.
4. Прием платежей и расчеты: выставление квитанций (ЕПД), работа с ГИС ЖКХ, расчеты с Водоканалом, ТЭК, газовыми службами.
5. Капитальный ремонт: формирование фонда кап. ремонта (спецсчет или общероссийский фонд), подготовка программ работ.
6. Диспетчеризация: круглосуточный прием аварийных заявок (протечки, отсутствие тепла/воды/света, застревание в лифте).

Как проверить УК и подать обращение?

Проверка надежности

Перед сменой УК или для контроля текущей используйте официальные ресурсы:

• Портал Реформа ЖКХ (reformagkh.ru): Введите адрес дома — увидите закрепленную УК, ее лицензию, рейтинг, отчеты о выполнении программы кап. ремонта, задолженности перед ресурсоснабженцами.
• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Личный кабинет собственника — история начислений, оплат, акты выполненных работ.
• Сайты администраций городов/районов: Реестры недобросовестных УК, результаты проверок Жилищной инспекции.

Куда жаловаться на качество услуг?

1. Диспетчерская УК (устная/письменная заявка): Обязательно фиксируйте номер заявки.
2. Жилищная инспекция (Госкорпорация «Жилищная инспекция» или региональные департаменты): Проверка соблюдения стандартов качества, тарифов, сроков ремонтов.
3. Роспотребнадзор: Качество питьевой воды, санитарное состояние подвалов/чердаков.
4. Прокуратура / Суд: При систематических нарушениях, отказе в капитальном ремонте, необоснованных начислениях.
5. Портал Госуслуг (ГИС ЖКХ): Электронная жалоба на УК с отслеживанием статуса рассмотрения.

Важные советы жильцам Кировского района

• Переходите на ЕПД (Единый платежный документ): Удобно, экологично, доступно в ЛК Госуслуг или приложении банка.
• Устанавливайте ИПУ (индивидуальные приборы учета): Счетчики воды, тепла, электричества позволяют платить за фактический расход, а не по нормативу.
• Участвуйте в ОСС (Общих собраниях собственников): Только там решаются вопросы: смена УК, выбор способа формирования фонда кап. ремонта, благоустройство двора, тарифы на содержание.
• Сохраняйте квитанции и акты: Минимум 3 года (срок исковой давности по спорам о платежах).

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные, тарифы и реестры домов могут меняться. Для получения точной информации по конкретному адресу обращайтесь на официальные сайты Управляющих компаний, Портал Реформа ЖКХ (reformagkh.ru) или сайты администраций соответствующих городов.