По адресу Московская область, г. Жуковский, ул. ###, д. 14 расположен жилой дом, по которому за разные периоды времени зафиксирована смена управляющих организаций и форм управления. Ниже представлена сводная информация на основе открытых справочников и отзывов жителей (актуально на 28 сентября 2026 года).

Общие сведения о доме

• Адрес: 140180, Московская обл., г. Жуковский, ул. ###, д. 14 (п. XI).
• Год постройки: 2013 год.
• Тип дома: Многоэтажный жилой дом.
• Количество этажей: Данные варьируются в справочниках, как правило, указывается 9–17 этажей (в зависимости от секции).
• Подъездов: 4.
• Квартир: 309 (нумерация 1–309).
• Лифтов: 4.

Текущие и бывшие управляющие организации

В открытых источниках встречается информация сразу о нескольких юрлицах, связанных с этим адресом. Это может свидетельствовать о смене УК, одновременном наличии офисов разных организаций или существовании ТСЖ/ТСН параллельно с коммерческой УК.

АО «УК «Наукоград» (АО УК НАУКОГРАД)

В реестрах Управляющих компаний Московской области указана как организация, ведущая деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда по данному адресу.

• Юридический/Фактический адрес офиса: г. Жуковский, ул. ###, д. 5 (офис может находиться по адресу Гарнаева, 14).
• Телефоны: +7 (498) 488-02-10, +7 (498) 488-02-12.
• Сайт: uknaukograd;ru (email: info@uknaukograd.ru).
• Режим работы офиса: Пн–Пт 08:00–12:00, 13:00–17:00; Сб–Вс, выходной.
• Статус: Действующая организация, регистрация в реестре УК действует более 5 лет.

ООО «Балексрус» (УК «Балексрус Жуковский»)

Широко представлена в справочниках (Zoon, 2ГИС, Яндекс Карты) как управляющая компания, располагающаяся непосредственно в доме 14 по улице Гарнаева.

• Адрес офиса: г. Жуковский, ул. ###, д. 14, пом. XI (или пом. 11).
• Дата начала управления (по данным справочников): с .
• Телефоны: +7 (499) 967-84-88 (также встречается +7 (498) 481-12-52).
• Режим работы офиса: Пн–Сб 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00).
• Бухгалтерия: Вт, Чт, Сб 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00).
• Паспортный стол: Вт, Чт, Сб 09:00–13:00.
• Отзывы: На портале Zoon имеется 5 отзывов (средняя оценка требует уточнения на сайте).

ТСН «ГАРНАЕВА 14» (Товарищество собственников недвижимости)

Существует зарегистрированное ТСН, что указывает на возможность перевода дома на прямое управление собственниками или параллельного ведения хозяйственной деятельности ТСН.

• Наименование: ТСН ГАРНАЕВА 14.
• Адрес: г. Жуковский, ул. ###, д. 14.
• Телефон председателя/контактный: +7 (926) 421-78-97.
• Email: tsn-garnaeva14@mail.ru.

ООО «Жилкомсервис» / ООО «ЖКХ-Сервис»

В некоторых базах данных (например, на картах или в реестрах лицензий) по адресу Гарнаева, 14 фигурирует ООО «Жилкомсервис» (ИНН/ОГРН требуют уточнения).

• Телефоны: 8 (499) 967-84-88, 8 (498) 481-12-52.
• Возможно, это раннее название ООО «Балексрус» или связанная структура, так как контактные телефоны совпадают.

Сравнительная таблица контактов для жителей

Рекомендуется уточнить актуальную управляющую организацию по квитанции на оплату ЖКУ или на официальном сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), введя адрес дома.

Как узнать актуальную УК прямо сейчас?

1. Посмотрите квитанцию на оплату ЖКУ. В реквизитах платежа указано полное наименование управляющей организации, ее ИНН и расчетный счет.
2. Сайт ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ). Перейдите на dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес: «Московская область, Жуковский, Гарнаева, 14». Система покажет организацию, включенную в реестр на текущую дату;
3. Сайт администрации г. Жуковского. Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр УК».
4. Информационный стенд в подъезде. По закону УК обязана размещать в каждом подъезде стенд с названием организации, телефонами диспетчера, режимом работы и лицензией.

Тарифы и платежи

Тарифы на содержание и ремонт жилого фонда, а также на коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение гарантирующего поставщика) устанавливаются:

• По коммунальным услугам — региональными тарифными органами (для Подмосковья — Министерством цен и тарифов МО).
• На содержание и текущий ремонт — собранием собственников (протокол ОСС) в пределах максимальных тарифов, утвержденных Минстройом МО.

Важно: Тарифы могут отличаться в зависимости от того, какая именно организация (АО «Наукоград», ООО «Балексрус» или ТСН) на данный момент заключила договор управления с собственниками. Уточняйте актуальные тарифы в офисе вашей УК или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Куда обращаться с жалобами и заявками?

Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно

Обычно указан на квитанции и на стенде в подъезде. Для УК «Балексрус» / «Жилкомсервис» часто указывают: +7 (499) 967-84-88. Для АО «Наукоград» — +7 (498) 488-02-10.

Государственный жилищный инспекторск (ГЖИ) по Московской области

• Прием обращений по качеству управления домом.
• Сайт: ghzhi.mosreg.ru.

Роспотребнадзор / Прокуратура

В случае систематических нарушений законодательства в сфере ЖКХ.

Важные нюансы для собственников

• Смена УК: Если вы недовольны работой текущей организации, инициативная группа собственников может инициировать Общее собрание (ОСС) для смены УК или перехода на ТСЖ/ТСН. Наличие зарегистрированного ТСН «Гарнаева 14» говорит о том, что в доме есть активные собственники, рассматривавшие этот вариант.
• Договор управления: Отношения между собственниками и УК регулируются Договором управления МКД, заключенным по результатам ОСС. Текст договора должен быть доступен для ознакомления в офисе УК или на сайте ГИС ЖКХ.
• Капитальный ремонт: Взносы на капремонт идут в Фонд капремонта МО (или Спецсчет дома), они не зависят от смены УК. Оператор фонда — ГБУ МО «Фонд капремонта».

Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (Zoon, 2ГИС, Яндекс.Карты, реестр УК МО) на . Информация может устареть; Для принятия решений используйте официальные источники (ГИС ЖКХ, квитанции, сайт администрации Жуковского).