Управляющая компания ООО «УК Южный Округ» — это одна из ключевых организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Курганинск и Курганинского муниципального района Краснодарского края. Компания занимается обслуживанием жилого фонда, контролем за качеством коммунальных услуг, текущим ремонтом и благоустройством придомовых территорий.

Основные сведения и реквизиты

Ниже приведены официальные регистрационные данные организации, актуальные на момент последнего обновления реестров (данные от ):

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный Округ»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Южный Округ»
• ИНН / КПП: ### / 237701001
• ОГРН: 1212300003321 (дата регистрации: 2021 год)
• Юридический и фактический адрес: 352431, Краснодарский край, Курганинский район, г.п. Курганинское, город Курганинск, улица Привокзальная, дом 4А, помещение
• Руководитель: Поздняков Андрей Алексеевич (согласно данным ЕГРЮЛ)
• Статус: Действующая организация

Контактная информация для потребителей

Для обращений по вопросам управления домом, оплаты коммунальных услуг, аварийных служб и приема заявок на ремонт жильцы могут использовать следующие каналы связи:

• Адрес офиса приема граждан: г. Курганинск, ул. ###, д. 4А (офис управляющей компании).
• Телефон диспетчерской / приемной: Уточняйте актуальные номера на официальном сайте или информационных стендах в подъездах (часто используются номера кодом +7 (861-63) или федеральные 8-800).
• Электронная почта: Обычно указывается в квитанциях на оплату или на сайте Министерства ЖКХ Краснодарского края в реестре УК.
• Сайт / Личный кабинет: Информация о начислениях и показаниях счетчиков часто доступна через портал ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом) или через платежного агента — ООО «Южное управление ЖКС» (Иркутская Процессинговая компания).

Сфера деятельности и функции

В соответствии с законодательством РФ (Жилищный кодекс, Федеральный закон № 416-ФЗ) и заключенными договорами управления, ООО «УК Южный Округ» выполняет следующие ключевые функции:

1. Техническое обслуживание жилых домов: проведение осмотров конструктивных элементов зданий (крыш, фасадов, подвалов), инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
2. Текущий ремонт: планирование и выполнение работ по ремонту общих имуществ (покраска входных групп, ремонт кровли, замена участков трубопроводов).
3. Организация оказания коммунальных услуг: контроль за качеством и режимом подачи тепла, воды (ХВС/ГВС), электричества, водоотведения.
4. Благоустройство придомовых территорий: уборка дворов, вывоз ТКО (мусора), уход за зелеными насаждениями, очистка от снега зимой, содержание детских и спортивных площадок.
5. Финансовое управление: формирование и утверждение сметы на содержание и ремонт МКД, сбор платежей за содержание жилого помещения (в квитанциях выделена отдельной строкой), отчетность перед собственниками и органами власти.
6. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личный кабинет ГИС ЖКХ, письменные обращения в офисе.

Взаимодействие с платежными агентами

Согласно открытым данным, прием платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в домах, управляемых ООО «УК Южный Округ», осуществляется через платежного агента — ООО «Южное управление ЖКС» (взаимодействие с ООО «Иркутская Процессинговая компания»). Это означает, что в квитанциях на оплату в качестве получателя средств за «Содержание жилого помещения» будет указана именно управляющая компания, а платеж можно внести через любой банк-партнера или терминал, поддерживающий данного агента.

Реестр управляющих организаций и контроль

Компания включена в Реестр управляющих организаций Краснодарского края, ведомый Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики края (МинЖКХ края). Наличие в реестре подтверждает:

• Наличие лицензии (для определенных видов работ) или уведомления о начале деятельности.
• Наличие финансовой обеспеченности (страхование гражданской ответственности, фонд гарантийного обеспечения).
• Соответствие кадровым требованиям (наличие квалифицированных специалистов: главного инженера, бухгалтера, управляющего).

Проверить актуальный статус в реестре можно на официальном сайте minzhkh.kubannet.ru или через федеральный ресурс reestr.nostroy;ru.

Дома под управлением (примерный перечень)

Точный и актуальный перечень многоквартирных домов (МКД), переданных в управление ООО «УК Южный Округ», утверждается решением администрации Курганинского муниципального района. Обычно это дома, расположенные в центральной и привокзальной частях города, а также в прилегающих поселках.

Важно: Уточнить, относится ли ваш дом к зоне ответственности данной УК, можно:

• На информационном стенде в подъезде (обязательно к размещению УК).
• В личном кабинете на портале ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).
• На сайте администрации Курганинского района в разделе «ЖКХ / Реестр договоров управления».
• По телефону диспетчерской УК.

Порядок обращения с жалобой или предложением

Если качество услуг не устраивает (холодная батарея, течь крыши, грязный двор, пересчет за воду), алгоритм действий следующий:

1. Фиксация факта: Сфотографируйте/свидеопрофиксируйте проблему, зафиксируйте дату и время.
2. Заявка в диспетчерскую УК: Позвоните по телефону аварийно-диспетчерской службы (работает часто круглосуточно для аварий). Запросите номер заявки (код обращения).
3. Письменное обращение: Если по телефону не реагируют — пишите заявление в два экземпляра (один с отметкой о принятии оставляете себе) в офисе УК (ул. ###, 4А) или через почту/ГИС ЖКХ.
4. Жалоба в вышестоящие инстанции: Если УК бездействует в установленные сроки (п. 314 Постановления № 354 для аварий, немедленно, для текущего ремонта, по графику), жалобу направляют в:
   • Администрацию Курганинского МР (Комитет по ЖКХ / Архитектуре).
   • МинЖКХ Краснодарского края.
   • Жилищную инспекцию (Госконтроль) края.
   • Прокуртуру (при систематических нарушениях).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где посмотреть начисления и задолженность?

В личном кабинете на Госуслугах (ГИС ЖКХ), в мобильном приложении «Госуслуги.Дом», а также в бумажной квитанции, которая распределяеться по ящикам или доступна в офисе УК / на сайте платежного агента «Южное управление ЖКС».

Как передать показания счетчиков?

• Через ЛК ГИС ЖКХ / «Госуслуги.Дом».
• По телефону диспетчерской УК (диктовать оператору).
• Через терминалы оплаты / приложения банков-партнеров.
• Лично в офисе УК (ул. ###, 4А).

Срок передачи: обычно с 15 по 25 число текущего месяца (уточняйте в своей УК).

Кто отвечает за замену счетчиков воды?

Собственник квартиры. УК контролирует сроки поверки (обычно 4-6 лет для ХВС, 4-6 лет для ГВС) и вносит данные в ГИС ЖКХ. Если срок поверки истек — начисления идут по нормативам (повышенным тарифам) до установки новых/поверенных приборов.

Что входит в плату за «Содержание жилого помещения»?

Это оплата труда персонала УК (диспетчеры, сантехники, электрики, уборщицы дворов, сторожа, управляющий), затраты на материалы для мелкого ремонта, страховку дома, администрирование. Тариф устанавливается собранием собственников (или советом МКД) и утверждается протоколом собрания.

ООО «УК Южный Округ» является легально действующей управляющей организацией города Курганинск с зарегистрированным офисом на улице Привокзальная, 4А. Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

• Сохранить контакты диспетчерской и номера аварийных служб (газ, электричество, водоканал) в телефоне.
• Регулярно проверять начисления в ЛК ГИС ЖКХ.
• Участвовать в общих собраниях собственников (ОСС) — это единственный законный способ влиять на тарифы за содержание, выбор УК и план капитального ремонта.
• Фиксировать все обращения письменно (через ГИС ЖКХ или с входящим номером в офисе).

Данная статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, Реестр УК МинЖКХ края, 2ГИС, справочники контрагентов) по состоянию на 28 сентября 2026 года. Реквизиты и контакты могут меняться, перед визитом или переводом крупных сумм сверяйте информацию на официальных источниках.