Управляющая компания ООО «Южанка» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Находка Приморского края. Компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, занимается техническим обслуживанием инженерных систем и текущим ремонтом общего имущества. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах, контактах, адресах офисов, перечне обслуживаемых домов и рейтинге организации на основе открытых данных интернета.

Общая информация и реквизиты

Компания зарегистрирована и ведет свою деятельность на территории Находкинского городского округа. Ниже приведены основные юридические и идентификационные данные организации.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Южанка» (ООО «Южанка»)
• ИНН: ### (согласно открытым реестрам)
• ОГРН: 1092539008825 (данные могут уточняться)
• ОКПО: 88259711
• Дата регистрации: 28 января 2009 года
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по контракту или за вознаграждение (Код ОКВЭД 2, 68.32)
• Юридический адрес: 692930, Приморский край, г. Находка, ул. ###, д. 33

Контактные данные и адреса офисов

В открытых источниках указывается несколько адресов, связанных с деятельностью УК «Южанка». Это может быть связано с наличием диспетчерской, административного офиса и производственных участков по разным адресам.

Основные адреса:

1. Офис / Диспетчерская (ул. ###): г. Находка, ул. ###, д. 33 (1 этаж, Южный микрорайон). Это юридический адрес и место приема граждан.
2. Офис / Производственная база (ул. ###): г. Находка, ул. ###, д. 8б (или д. 10Б стр. 1). Указан в справочниках как адрес нахождения организации «УК Сервис» / «Южанка».
3. Дополнительный адрес (ул; Бабкина): г. Находка, ул. ###, д. 10. Указан в некоторых картографических сервисах как точка на карте.
4. Адрес в Врангеле: м-н Врангель, Находка, ул. ###, д. 154, офис 202 (2 этаж). Возможно, это филиал или представительство для обслуживания домов в данном микрорайоне.

Телефоны для связи:

• Горячая линия / Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба): (4236) 63-75-83
• Альтернативный телефон (офис/бухгалтерия): 8 (4236) 65-28-13
• Единый справочный номер (юридическая консультация по ЖКХ): ### (сайт regoperatory.ru)

Режим работы офиса (приема граждан): Обычно стандартный для УК (пн-пт: 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, сб-вс: выходной). Диспетчерская работает круглосуточно для приема аварийных заявок. Рекомендуется уточнять график приема по телефону перед визитом, так как в справочниках часто стоит статус «Закрыто» на текущий момент времени.

Деятельность и оказываемые услуги

ООО «Южанка» позиционирует себя не только как управляющая компания, но и как подрядчик строительных и монтажных работ.

Основные направления работы:

• Управление многоквартирными домами (ЖКХ): заключение и исполнение управленческих договоров, сбор платежей за коммунальные услуги, содержание общего имущества.
• Техническое обслуживание инженерных систем: водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление, вентиляция, электроснабжение общих мест.
• Текущий и капитальный ремонт: организация работ по ремонту кровли, фасадов, подъездных групп, инженерных сетей.
• Строительно-монтажные работы: строительство домов и построек, изготовление и монтаж железобетонных конструкций (как для обслуживаемых домов, так и по сторонним заказам).
• Благоустройство придомовых территорий: уборка дворов, вывоз ТКО, уход за зелеными насаждениями, зимнее содержание (уборка снега, противогололедные меры).

Перечень обслуживаемых домов

Согласно данным официального реестра управляющих организаций и открытым справочникам (на момент сбора информации), за УК «Южанка» закреплено 17 многоквартирных домов в городе Находке.

Примеры адресов домов, встречающихся в списках обслуживания (список может быть неполным, актуальный реестр см. на сайте ГИС ЖКХ или администрации города):

• ул. ###, д. 33 (дом, где расположен офис УК)
• ул. ###, д. 8б; д. 10Б стр. 1
• ул. ###, д. 10
• ул. ### Октября, д. 16 (упоминается в контексте «На Третьем Управляющие компании»)
• Дома в микрорайоне Врангель (ул. ### и смежные)
• Дома в поселке Южно-Морской (Набережная, д. 5 и др.)
• Дома на окраине города (Сегмент «Окраина»)

Для получения полного и актуального реестра домов рекомендуется обратиться на официальный сайт УК, в ГИС ЖКХ (Реестр УО) или в администрацию Находкинского городского округа.

Рейтинги и отзывы жителей

На популярных агрегаторах отзывов и картах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Справочники УК) УК «Южанка» имеет низкий средний рейтинг, что типично для многих управляющих компаний, работающих со старым фондом и ограниченными тарифами.

Важно: Рейтинги формируются субъективно. Для объективной картины рекомендуется изучить конкретные отзывы по вашему дому, так как качество обслуживания может отличаться на разных участках.

Как оставить заявку или жалобу

Жители домов, обслуживаемых УК «Южанка», имеют несколько каналов для обращения:

1. По телефону диспетчера: (4236) 63-75-83 (круглосуточно для аварий; в рабочее время — для бытовых заявок).
2. Личный визит в офис: г. Находка, ул. ###, д. 33 (1 этаж) или ул. ###, д. 8б/10Б. Необходимо иметь паспорт и квитанцию оплаты.
3. Через ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): мобильное приложение или личный кабинет на портале Госуслуг — официальный способ, фиксирующий сроки рассмотрения.
4. Письменная претензия: можно направить заказным почтовым отправлением на юридический адрес: 692930, Приморский край, г. Находка, ул. ###, д. 33.
5. Жалоба в надзорные органы: Если УК не реагирует — Жилищная инспекция Приморского края, Прокуратура, Роспотребнадзор (по вопросам качества воды/тепла), Администрация Находкинского ГО.

Аффилированные и связанные организации

В открытых базах данных (Спарк, Рускомпании, Регоператоры) по ИНН/ОГРН ООО «Южанка» могут отображаться связи с другими юрлицами или ИП, занимающимися строительством, снабжением или сервисом в Находке. Однако, на момент анализа, явных признаков крупной холдинговой структуры не выявлено — компания выглядит как локальный оператор ЖКХ.

УК «Южанка» (ООО «Южанка») — действующая управляющая компания Находки, обслуживающая около 17 домов. Организация имеет производственную базу (сварка, ЖБИ, стройматериалы), что теоретически позволяет ей быстрее закупать материалы для ремонта сетей.

Ключевые моменты для жильцов:

• Основной диспетчерский телефон: (4236) 63-75-83.
• Офис приема: ул. ###, 33.
• Рейтинг в открытых источниках низкий (~1.5/5), основная масса претенций, качество уборки и скорость реакции на заявки.
• Для решения проблем эффективнее всего использовать приложение «Госуслуги.Дом» или писать официальные претензии с сохранением доказательств (фото/видео, номера заявок).

Перед заключением договора управления (или при смене УК) инициативной группе собственников рекомендуется запросить у компании отчет о выполнении программы капитального ремонта, план текущего ремонта на год и финансовый отчет за прошлые периоды.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, карты, реестры УО) по состоянию на 2026 год. Контакты, адреса и перечень домов могут меняться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники: ГИС ЖКХ, сайт Администрации Находкинского ГО, офис УК.