ООО УК «Сибирский дом», одна из управляющих компаний, осуществляющих деятельность в городе Нефтеюганск Ханты-Мансийского автономного округа, Югры. Организация занимается обслуживанием жилого фонда, обеспечением качественного управления многоквартирными домами и взаимодействием с собственниками помещений. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах, контактах, адресах офисов и диспетчерских служб на 28 сентября 2026 года.

Основные сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский дом»
• Сокращенное наименование: ООО УК «Сибирский дом»
• ИНН: ###
• ОГРН: (уточняйте по актуальной выписке из ЕГРЮЛ)
• Юридический адрес: 628306, Ханты-Мансийский АО, Югра, г. Нефтеюганск, микрорайон 14-й, д. 48
• Официальный сайт: www.sbdom.ru (также указан ресурс uksbdom.ru)
• Электронная почта: через контактные формы на сайте uksbdom.ru

Контактные телефоны

Для связи с управляющей компанией используются следующие номера (код региона 3463):

• Главный многоканальный телефон / Приемная: 7 (3463) 25-04-40
• Дополнительные линии: 7 (3463) 25-04-11
• Единый номер справочной/диспетчера: 7 (3463) 25-17-17

Примечание: В некоторых справочниках номера могут указываться в формате 8 (3463) XXX-XX-XX или +7 (3463) XXX-XX-XX.

Адреса офисов и диспетчерских служб

Управляющая компания имеет несколько точек присутствия в городе для удобства жителей:

Главный офис (юридический адрес)

Адрес: г. Нефтеюганск, 14-й микрорайон, д. 48 (помещение 139).
Здесь находится администрация УК, бухгалтерия и прием граждан по вопросам договоров, перерасчетов и общих собраний.

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская служба — АДС)

Адрес: г. Нефтеюганск, 16-й микрорайон, д. 42.
Телефон диспетчера (круглосуточно): 7 (3463) 25-17-17.
Данный номер предназначен для сообщения о коммунальных авариях (прорывы труб, отопление, электричество, водоснабжение, лифты) в нерабочее время и в выходные дни.

Обслуживаемый жилой фонд

По данным открытых реестров и справочников (2ГИС, Реестр УК), на балансе ООО УК «Сибирский дом» находится около 40 многоквартирных домов в городе Нефтеюганск. Компания ведет управление домами в различных микрорайонах, включая 14-й, 16-й и смежные территории.

Точный перечень домов, закрепленных за данной УК, можно проверить на официальном сайте администрации города Нефтеюганск в разделе «Реестр управляющих организаций» или через ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства).

Режим работы офиса приема граждан

Стандартный график работы администрации УК (по адресу 14-й мкр., д. 48), если иное не установлено локальными актами:

• Понедельник — Пятница: 09:00 – 18:00
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график приема по телефону 25-04-40, так как он может меняться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической ситуацией.

Личный кабинет и электронные сервисы

Для удобства собственников и жильцов УК «Сибирский дом» предоставляет доступ к Личному кабинету плательщика через официальный сайт sbdom.ru или портал ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).

Возможности личного кабинета:

• Просмотр начислений и задолженности по коммунальным услугам;
• Формирование квитанций на оплату;
• Подача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) — воды, тепла, электричества;
• Написание обращений в диспетчерскую или администрацию (заявки на ремонт, уборку, вывоз мусора);
• Отслеживание статуса рассмотрения заявок;
• Участие в электронных голосованиях по вопросам управления домом (ОИС).

Финансовая отчетность и прозрачность

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 162) и Постановлением Правительства РФ № 491, управляющая компания обязана ежегодно публиковать отчет о результатах деятельности за прошедший календарный год.

Отчет включает сведения о:

• Доходах и расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества;
• Использовании взиманных средств от собственников;
• Выполненных работах и оказанных услугах;
• Наличии и движении средств на специальных счетах (если дом выбрал специальный счет).

Ознакомиться с годовым отчетом можно на официальном сайте УК в разделе «Отчетность» или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.

Отзывы и рейтинг

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты) и отзывных площадках рейтинг ООО УК «Сибирский дом» формируется на основе оценок жителей. На момент сбора данных (сентябрь 2026 г.) рейтинг на 2ГИС составлял около 1.1 из 5 (на основе ограниченного числа оценок — 9 шт.).

Основные темы обращений жителей в отзывах и заявлениях обычно касаются:

• Качества и своевременности уборки придомовых территорий и подъездов;
• Реакции диспетчерской службы на аварийные ситуации;
• Прозрачности тарифов и целевого расходования средств на текущий ремонт;
• Работы лифтов и вентиляции.

Для объективной оценки рекомендуется изучать протоколы общих собраний собственников (ОСС), где рассматривается отчет УК, и сравнивать плановые работы с фактически выполненными.

Как подать жалобу или обращение

Если вы не удовлетворены качеством услуг УК «Сибирский дом», существуют следующие инстанции для обращения:

1. Письменное обращение в администрацию УК (по адресу: 14-й мкр., д. 48 или через Личный кабинет / почту). УК обязана ответить в установленный законом срок (обычно 30 дней).
2. Жилищная инспекция Ханты-Мансийского АО, Югры (государственный контроль за деятельностью УК). Принимает жалобы на нарушение законодательства в сфере ЖКХ.
3. Администрация города Нефтеюганск (Департамент жилищно-коммунального хозяйства) — орган, ведающий реестром УК и контролем за исполнением управленческих договоров.
4. Роспотребнадзор, по вопросам качества коммунальных ресурсов (вода, тепло) и санитарно-эпидемиологического благополучия.
5. Прокуратура — при выявлении системных нарушений прав собственников.
6. Судебный порядок — взыскание неустоек за плохое качество услуг, признание договора управления недействительным или досрочное расторжение договора (по решению ОСС).

Важные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт УК: www.sbdom.ru
• ГИС ЖКХ (Реестр УК): dom.gosuslugi.ru — проверка лицензии, реестра домов, отчетности.
• Сайт администрации Нефтеюганска: раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» — реестр управляющих компаний, контакты Жилищной инспекции.
• Реформа ЖКХ (Народный контроль): www.reformagkh.ru — отзывы, рейтинг, проверка лицензии.

Резюме

ООО УК «Сибирский дом», зарегистрированная в Нефтеюганске управляющая компания с ИНН ###, обслуживающая около 40 МКД. Основной офис находится по адресу 14-й микрорайон, д. 48, диспетчерская (АДС), 16-й микрорайон, д. 42. Круглосуточный аварийный телефон: 7 (3463) 25-17-17, справочно-информационный: 7 (3463) 25-04-40. Официальный сайт для оплаты квитанций, подачи показаний и заявок: sbdom.ru.

Данная информация основана на открытых источниках на . Реквизиты, телефоны и адреса могут меняться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный сайт УК или в ЕГРЮЛ.