ООО УК «Сибириада» — одна из управляющих компаний, осуществляющих деятельность в городе Иркутск, Иркутская область․ Организация занимается обслуживанием жилого фонда, обеспечением качества коммунальных услуг и техническим содержанием домов․ Ниже представлена подробная справочная информация на основе открытых источников (данные на 27 сентября 2026 года)․

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибириада»
• Сокращенное наименование: ООО УК «Сибириада»
• ИНН / КПП: ### / 382601001 (данные типичны для данного юрлица, уточняйте на официальном сайте или в ЕГРЮЛ)
• ОГРН: 1023802004739 (согласно данным реестра МИНЖКХ/ГИС ЖКХ)
• Генеральный директор: Васеев Андрей Юрьевич
• Юридический и фактический адрес: 664540, Иркутск, проспект Маршала Жукова, д․ 15
• Офис приема граждан / Диспетчерская: проспект Маршала Жукова, д․ 11/2 (указан в карточке 2ГИС)

Контактная информация

Для связи с управляющей компанией доступны следующие каналы:

Банковские реквизиты для оплаты услуг

Для перечисления платежей за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные ресурсы (если УК выступает платежным агентом):

• Бенефициар: ООО УК «Сибириада»
• Расчетный счет: 40###0001744
• Банк: Сибирский филиал ПАО «Банк ПСБ»
• БИК: 045004816
• Корреспондентский счет: 30101###0816

Важно: Всегда сверяйте назначение платежа и номер лицевого счета в квитанции․ Реквизиты могут меняться, актуальную версию смотрите в личном кабинете или на обратной стороне квитанции․

Парк управляемого жилья (по данным Домсканер / ГИС ЖКХ на июль 2026 г․)

Согласно агрегаторам данных ЖКХ (в частности, Domscanner․ru), на момент последней выгрузки в управлении компании находилось 27 многоквартирных домов с общей площадью более 149 710 кв․ м․

География управления (основной массив):

Практически все дома находятся в Советском районе Иркутска, на проспекте Маршала Жукова и прилегающих улицах․ Это в основном дома относительно нового строя (серии монолитного/кирпичного строительства 2010–2015 гг; постройки), а также несколько более старых фондов․

Примеры адресов домов под управлением (фрагмент списка):

• пр-кт Маршала Жукова, д․ 15 (офис УК)
• пр-кт Маршала Жукова, д․ 11/2
• пр-кт Маршала Жукова, д․ 20 (корпуса 1, 2)
• пр-кт Маршала Жукова, д․ 22
• пр-кт Маршала Жукова, д․ 24
• пр-кт Маршала Жукова, д․ 26
• ул․ Баумана, д․ 47/1
• ул․ Лермонтова, д․ 118/1
• И другие адреса в данном микрорайоне (всего 27 объектов)․

Полный актуальный реестр домов доступен на сайте ГИС ЖКХ (reestr․nostroy․ru) или в разделе «Документы и отчетность» на сайте УК․

Цифровые сервисы и Личный кабинет

На официальном сайте uksibiriada․ru реализован функционал Личного кабинета собственника/нанимателя․ После авторизации (через логин/пароль или ЕСИА/Госуслуги) жильцы могут:

• Просматривать баланс лицевого счета (задолженность/переплата)․
• Передавать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) за воду, электричество, тепло․
• Генерировать и распечатывать квитанции на оплату за любой период․
• Оплачивать услуги онлайн (банковскими картами, СБП)․
• Создавать заявки в диспетчерскую (течь, отопление, уборка, мусор и т․д․) и отслеживать их статус․
• Ознакомиться с годовыми отчетами о результатах деятельности УК, планами ремонтов, протоколами ОСС․

Репутация и отзывы жильцов

Оценка качества работы управляющей компании субъективна, однако агрегированные данные открытых платформ позволяют составить общее представление․

Рейтинг на 2ГИС (данные на 2026 год):

• Общий рейтинг: 2․2 из 5․0 (низкий уровень)
• Количество оценок: 11
• Количество текстовых отзывов: 8

Типичные темы отзывов (анализ содержания):

• Негативные аспекты (преобладают): неудовлетворительное качество уборки придомовых территорий и подъездов, затянутые сроки реакции диспетчерской на аварийные заявки (течи, отопление), проблемы с пересчетами за ОДН (общие домовые нужды), отсутствие уборки снега зимой, невежливость персонала офиса/диспетчеров․
• Позитивные аспекты (редко): работа личного кабинета сайта, возможность передать показания онлайн, в некоторых домах — качественный капитальный ремонт под наблюдением УК․

Контрольные органы и реестры

• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Организация включена в реестр, имеет право на управление МКД (свидетельство/включение в реестр действует)․
• МинЖКХ Иркутской области: Ведет контроль за деятельностью УК, рассматривает жалобы граждан․
• Прокуратура / Жилищная инспекция: Органы, к которым можно обратиться при систематических нарушениях (некачественное содержание, нарушение сроков капремонта, финансовые нарушения)․

Как подать жалобу или обращение

1. Через Личный кабинет на сайте УК (самый быстрый способ зафиксировать заявку/претензию)․
2. Письменно в офисе: Иркутск, пр-кт Маршала Жукова, 15 (или 11/2) — с регистрацией входящего номера на своем экземпляре․
3. На портале ГИС ЖКХ (Жилищная инспекция): раздел «Обращения граждан» — официальный контрольный орган․
4. На сайте МинЖКХ Иркутской области (раздел приема обращений)․
5. В Прокуратуру города Иркутска (при нарушении законов, угрозе безопасности)․

ООО УК «Сибириада» управляет значительным массивом жилья в Советском районе Иркутска (27 домов, ~150 тыс․ кв․ м)․ Компания обладает необходимой инфраструктурой: собственным офисом, диспетчерской, функционирующим сайтом с личным кабинетом и онлайн-оплатой․

Однако низкий рейтинг на независимых площадках (2․2/5 на 2ГИС) указывает на серьезные проблемы в операционной деятельности: качестве уборки, оперативности аварийных работ и коммуникации с жильцами․ Собственникам и нанимателям в домах под управлением данной УК рекомендуется:

• Активно пользоваться Личным кабинетом для фиксации показаний и создания заявок (это создает доказательную базу)․
• Участвовать в Общих собраниях собственников (ОСС) для контроля тарифов, планов работ и отчетов УК․
• При систематических нарушениях инициировать процедуру преждевременного расторжения договора управления (ст․ 161․1 ЖК РФ) или обращения в Жилищную инспекцию/Прокуратуру․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (сайт УК, 2ГИС, Домсканер, ГИС ЖКХ) за сентябрь 2026 года․ Реквизиты, рейтинги и перечень домов могут меняться․ Для принятия решений используйте актуальную информацию с официальных источников․