Улица Революции 1905 года — одна из крупных магистралей Ленинского района Воронежа. На этой улице расположено значительное количество жилых домов‚ обслуживание которых осуществляется несколькими управляющими компаниями (УК). Ниже представлен подробный обзор основных организаций‚ ведеющих деятельность по данному адресу‚ их контактные данные и сфера ответственности.

Основные управляющие компании на улице

По данным открытых справочников и карт (на 2026 год)‚ на улице Революции 1905 года зафиксированы офисы и зоны обслуживания следующих крупных УК:

ООО «Управляющая компания СМУ-69»

Это одна из ключевых организаций‚ обслуживающих дома на данной улице. Офисы компании расположены в непосредственной близости к обслуживаемому фонду.

Офис по адресу: ул. ### 1905 года‚ д. 31Г

• Телефон диспетчерской / приема заявок: +7 (473) 200-16-36 (также указан как 7 (4732) 00-16-36).
• Режим работы: обычно стандартный офисный график (пн-пт 9:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00)‚ но рекомендуется уточнять по телефону.
• Особенности: Принимает заявки на аварийно-диспетчерское обслуживание‚ расчеты за коммунальные услуги‚ капитальный ремонт.

Дополнительный офис/участок: ул. ### 1905 года‚ д. 31Д

• Телефон контактный: +7 (473) 200-16-36.
• Возможно‚ размещение отдельных структурных подразделений (бухгалтерия‚ инженерный отдел).

ООО «Управляющая компания «Стройтехника»

Обслуживает дома в Ленинском районе‚ включая участок улицы Революции 1905 года.

• Адрес офиса: ул. ### 1905 года‚ д. 80Б (1 этаж).
• Деятельность: управление многоквартирными домами‚ текущий ремонт общего имущества‚ контроль за качеством коммунальных ресурсов.
• Контакты: Телефон и часы работы лучше уточнить на справочных порталах (Zoon‚ 2ГИС‚ Яндекс Карты) или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.

Компания «СервисЛайн»

Упоминается в реестрах управляющих организаций‚ работающих на данной улице.

• Адрес: ул. ### 1905 года (точный номер дома уточняется при обращении).
• Предоставляет полный цикл услуг по управлению МКД.

Важно: По улице Революции 1905 года проходит граница зон ответственности разных УК. В одном доме может работать одна компания‚ в соседнем — другая. Всего по улице зафиксировано около 15 управляющих организаций (с учетом ТСЖ‚ ЖСК и мелких УК).

Как узнать свою управляющую компанию точно?

Поскольку нумерация домов на улице длинная‚ а границы зон обслуживания могут меняться‚ самый надежный способ определить свою УК — воспользоваться официальными источниками:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Зайдите на портал dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес (Воронеж‚ ул. ### 1905 года‚ номер дома). Система покажет актуальную УК и номер договора управления.
2. Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru): В разделе «Дома» введите адрес. Там же можно увидеть отчеты УК‚ планы работ и контакты диспетчерской.
3. Информационные стенды в подъезде: По закону в каждом подъезде должна висеть доска объявлений с данными УК‚ телефонами аварийных служб (газ‚ вода‚ электричество‚ лифты) и графиком уборки/обхода домов.
4. Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) Воронежа: Телефон 115 (или +7 (473) 255-55-55), помогут определить УК по адресу и принять аварийную заявку.

Какие услуги оказывают УК на этой улице

Стандартный перечень услуг‚ за которые платят жители домов ул. ### 1905 года (в составе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги):

• Текущее содержание и ремонт общего имущества: кровля‚ фасады‚ подъезды‚ подвалы‚ чердаки‚ инженерные сети (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электрика) до границы балансовой принадлежности.
• Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий‚ вывоз ТКО (мусора)‚ уборка подъездов‚ покос травы‚ уборка снега зимой‚ противогололедные меры.
• Диспетчеризация: прием заявок 24/7 (по телефону +7 (473) 200-16-36 для УК СМУ-69)‚ передача бригад на аварийные выезды (протечки‚ заторы‚ отопление‚ электрика).
• Расчетно-кассовое обслуживание: выставление квитанций (ЕПД — единый платежный документ)‚ прием платежей‚ работа с субсидиями и льготами.
• Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Воронежской области‚ информирование жителей о планах работ.
• Контроль качества коммунальных ресурсов: замеры температуры теплоносителя‚ давления воды‚ качества горячего водоснабжения (по заявкам жителей).

Контакты для аварийных ситуаций (общие для Воронежа)

Независимо от управляющей компании‚ при авариях на инженерных сетях баланса ресурсоснабжающих организаций звоните напрямую:

• Аварийная газовая служба (Воронежгаз): 104 или +7 (473) 252-04-04 (круглосуточно).
• Водоканал (РВК-Воронеж): +7 (473) 255-55-55 (единый диспетчерский).
• Теплоэнерго (отопление/ГВС): +7 (473) 255-55-55 или диспетчерская УК (она передаст заявку дальше).
• Электросети (Россети Центр, Воронежэнерго): 1350 или +7 (473) 255-55-55.
• Лифты (лифтисты дежурные): Телефон указан на лифте в кабине и на стенде в подъезде (часто это подрядная организация‚ а не УК напрямую).

Отзывы и качество работы

На популярных отзывных площадках (Яндекс Карты‚ 2ГИС‚ Zoon‚ Flamp) по запросу «УК СМУ-69 Воронеж» или «Управляющая компания ул. ### 1905 года» можно найти отзывы жителей. Основные критерии оценки:

• Скорость реакции на аварийные заявки (протечки‚ отсутствие тепла/воды).
• Качество уборки подъездов и придомовой территории.
• Прозрачность тарифов и правильность начислений в квитанциях.
• Работа диспетчерской: берегут ли трубку‚ вежливы ли операторы.
• Качество проведения капитального и текущего ремонта.

Рекомендуется изучить актуальные отзывы за последние 6–12 месяцев перед обращением или сменой УК.

Смена управляющей компании: процедура

Если собственники помещений в конкретном доме (ул. ### 1905 года‚ д. N) недовольны работой текущей УК (например‚ ООО «УК СМУ-69» или ООО «Стройтехника»)‚ они могут инициировать смену управляющей организации.

Основные шаги:

1. Инициативная группа: Сбор подписей за инициативу (не менее 1/3 собственников для созыва ОСС).
2. Общее собрание собственников (ОСС): Проведение заочного или смешанного голосования. Повестка: «О прекращении договора управления с текущей УК и заключении договора с новой УК / создании ТСЖ».
3. Выбор новой УК: Конкурсный отбор (обязателен‚ если домов в управлении несколько) или прямое заключение договора с выбранной организацией (если дом один).
4. Протокол ОСС: Оформление протокола в установленной форме‚ направление в ГИС ЖКХ и в бывшую УК.
5. Передача дела: Акт приема-передачи документации‚ ключей от нежилых помещений‚ счетов и архивов.

Подробную консультацию по смене УК можно получить в Жилищной инспекции Воронежской области или в администрации Ленинского района г. Воронежа.

Улица Революции 1905 года в Воронеже обслуживается несколькими управляющими компаниями‚ среди которых лидируют по количеству домов ООО «УК СМУ-69» (офисы в д. 31Г‚ 31Д) и ООО «УК «Стройтехника» (д. 80Б). Для решения бытовых вопросов (квитанции‚ заявки‚ уборка) обращайтесь в диспетчерскую своей УК по телефону +7 (473) 200-16-36 (для СМУ-69) или ищите контакты на стенде в подъезде. Для аварий на сетях (газ‚ вода‚ свет) звоните в единые аварийные службы города. Перед принятием решений о смене УК или спорных начислениях всегда опирайтесь на данные ГИС ЖКХ и протоколы общих собраний.