Город Приморск (Выборгский муниципальный район, Ленинградская область) обслуживается несколькими управляющими организациями. Наиболее известной из них, судя по открытым реестрам и данным за 2023–2026 годы, является ООО «Приморская управляющая компания». Однако в городе также действуют и другие УК, а также муниципальные предприятия, отвечающие за инженерные сети. В этой статье собрана актуальная информация о основных игроках рынка ЖКХ Приморска, их контактах и адресах обслуживаемых домов.

ООО «Приморская управляющая компания», основной оператор

Это ключевая управляющая организация города, обслуживающая значительный парк многоквартирных домов (МКД).

Юридические и контактные данные

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Приморская управляющая компания».
• Юридический адрес: 188992, Ленинградская область, Выборгский район, г. Приморск, Набережная Юрия Гагарина, д. 5.
• Телефон диспетчерской (по данным реестров): указан номер для связи по адресу Наб. Лебедева, д. 10 (справочно: +7 (81378) … — точный актуальный номер лучше уточнять на информационных стендах домов или на сайте ГИС ЖКХ).
• Статус: Действующая организация, включенная в реестр управляющих организаций Ленинградской области.

Примеры обслуживаемых адресов (по данным за 2023–2026 гг.)

Компания ведет управление домами по следующим улицам (список не исчерпывающий, актуальный реестр доступен на ГИС ЖКХ):

• Набережная Юрия Гагарина: д. 5 (офис УК), д. 17 (под управлением с ).
• Набережная Лебедева: д. 10 (диспетчерская служба).
• Шоссе Выборгское: д. 23 (дом 2001 г. постройки, 3 этажа, общая площадь 2154,7 кв.м), д. 27 (имеет официальный чат в мессенджере MAX, модерируемый УК).

Важно: По данным открытых источников, ООО «Приморская УК» обслуживает около 60 многоквартирных домов на территории Выборгского района (в т.ч. в г. Приморск и прилегающих населенных пунктах).

Другие управляющие компании, зафиксированные в Приморске и районе

Помимо основной УК, в реестрах встречаются следующие организации, ведущие дома в городе или Выборгском районе:

ООО УК «Спектр»

• Указан в реестрах как управляющая компания по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Приморск.

ООО «Управляющая компания Союз-Юг» / ООО «Союз» (Временная управляющая организация)

• Адрес регистрации/офиса: 188800, Ленинградская обл., г. Выборг, ул. ###, д. 35Б.
• Выступала в роли временной УК для отдельных домов района.

ООО УК «Ариосто»

• Лицензия № 78… Юридический адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино.
• Обслуживает отдельные ЖК или дома в регионе (в т.ч. возможно в Приморске).

ООО «Лидер» (Управление недвижимостью с 2007 года)

• Упоминается в контексте ЖК «Девятый вал» и других объектов Ленинградской области.

Управляющая компания «Балтийский дом»

• Адрес: 197348, Санкт-Петербург (Приморский район), ул. ###, 4/5, офис 206-210.
• Несмотря на адрес в СПб, может курировать объекты в приграничной зоне области.

Муниципальные и ресурсоснабжающие организации

Отдельно стоит выделить предприятия, которые не являются управляющими компаниями в классическом понимании (не собирают плату за «содержание и ремонт»), но критически важны для жизнеобеспечения города:

МУП «Водоканал город Приморск Ленинградской области»

• Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Приморск, Выборгское шоссе.
• Функции: водоснабжение, водоотведение, эксплуатация сетей инженерной инфраструктуры.

Как проверить, какая УК обслуживает ваш дом?

Поскольку границы зон ответственности могут меняться (введение временных УК, смена лицензиата, переход на прямую управление), наиболее надежные способы проверки на 28 сентября 2026 года:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Официальный портал giszhkh.ru или reformagkh.ru. Введите адрес дома в поиске, система покажет текущую управляющую организацию, номер лицензии и контакты диспетчера.
2. Информационный стенд в подъезде: По закону в каждом подъезде должна висеть доска с реквизитами УК, телефонами аварийных служб и графиком уборки/обхода.
3. Личный кабинет плательщика (ЕРЦ / Госуслуги): В квитанции или в ЛК на Госуслугах указано наименование организации-получателя платежей за «Содержание жилья» и «Коммунальные услуги».
4. Официальные чаты домов: Например, для дома по адресу ш. Выборгское, д. 27 функционирует официальный чат в мессенджере MAX, модерируемый управляющей организацией (данные за июль 2026 г.).

Типичные вопросы жильцов Приморска к УК

• Капитальный ремонт: Оператором капремонта в Ленинградской области является Фонд капитального ремонта ЛО. УК собирает взносы, но решения о сроках работ принимает Фонд по программе.
• Аварийная диспетчерская: Телефоны для вызова аварийной бригады (протечки, отопление, электрика) должны быть доступны 24/7. Уточняйте их у своей УК (для ООО «Приморская УК» — на стенде дома или по адресу Наб. Лебедева, 10).
• Оплата квитанций: Можно оплатить через Сбербанк Онлайн, Госуслуги, Почту Банк, терминалы, кассу УК (если есть) или по QR-коду в квитанции.

На основной управляющей компанией города Приморск остается ООО «Приморская управляющая компания» (Наб. Ю; Гагарина, 5), обслуживающая около 60 домов. Параллельно в городе и районе работают ООО УК «Спектр», ООО «Союз-Юг» (как временная УК), а также сетевые организации вроде МУП «Водоканал».

Рекомендация: Перед обращением с претензией или вопросом по оплате обязательно сверьте актуального исполнителя через ГИС ЖКХ или информационный стенд в вашем подъезде, так как смена УК, процесс возможный по решению общего собрания собственников или по решению органов власти (введение временной УК).

Статья составлена на основе открытых данных реестров Управляющих организаций Ленинградской области, ГИС ЖКХ и справочной информации за 2023–2026 годы. Данные могут меняться; для юридически значимых действий используйте официальные источники.