Общество с ограниченной ответственностью «Моллар» (ООО «Моллар»), одна из управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Златоустовского городского округа Челябинской области․ Компания занимается обслуживанием многоквартирного жилого фонда, предоставлением коммунальных услуг и организацией текущего ремонта общего имущества собственников․

Основные сведения об организации

Ниже приведена сводная таблица с ключевой информацией о управляющей компании, основанная на открытых данных реестров и справочников․

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Моллар»
• Краткое наименование: ООО «Моллар»
• Юридический/Фактический адрес: 456238, Челябинская область, г․ Златоуст, проезд Профсоюзов, д․ 12а, пом․ 5 (2 этаж)
• Дополнительный адрес (по данным справочников): г․ Златоуст, ул․ Шоссейная, д․ 1, 3 этаж
• ИНН/КПП: 742506․․․ / 742501․․․ (точные реквизиты рекомендуется уточнять на официальном сайте или в ЕГРЮЛ)
• Руководитель: Чугунова Ирина Александровна (ВрИО директора / Директор по разным данным за разные периоды); ранее указывалась Лариса (ФИО не полностью указано в источнике)․
• Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по возмездной или договорной основе (Код ОКВЭД 68․32)․

Контактная информация для жителей

Для обращений по вопросам ЖКХ, подачи показаний счетчиков, сообщения об авариях и получения справок жители могут использовать следующие каналы связи:

Телефоны диспетчерской и приемной

• Горячая линия / Диспетчерская: 8 (3513) 75-92-75
• Мобильный телефон (дополнительный): 8 (963) 460-32-01
• Альтернативный номер (указан в справочниках): 7 (351) 375-93-75

Режим работы офиса

В открытых источниках точный график приема посетителей не всегда актуализирован․ Рекомендуется звонить по указанным телефонам заранее для подтверждения часов работы․ Обычно офисы УК работают в будни с 9:00 до 18:00 с перерывом на обед (13:00–14:00), выходные, суббота, воскресенье․

Онлайн-сервисы и сайт

Управляющая компания имеет официальный веб-ресурс (сайт), где можно:

• Получить информацию о начислениях и задолженности;
• Подать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ);
• Оплатить квитанцию онлайн банковской картой;
• Оставить заявку на ремонт или обращение в администрацию;
• Узнать о плановых отключениях ресурсов (воды, тепла, электричества)․

Примечание: В марте-апреле 2020 года работа сайта и приема граждан временно приостанавливалась в связи с эпидемиологической ситуацией, на данный момент сервисы, как правило, восстановлены․

Обслуживаемый жилой фонд

Согласно данным реестра управляющих организаций Челябинской области и открытым картографическим сервисам, на балансе ООО «Моллар» находится определенное количество многоквартирных домов․

• Количество домов в управлении: По разным данным за разные периоды число варьировалось․ В некоторых отчетных периодах указывалось 0 домов (возможно, на момент формирования конкретного отчета или при смене реестра), в других — компания фигурирует в списке действующих УК города (всего в Златоусте работает около 27 управляющих организаций: 4 УК и 17 ТСЖ, обслуживающих 1233 дома)․
• Общая площадь фонда и численность населения: Точные цифры по конкретной УК лучше запрашивать в годовом отчете о деятельности или на сайте ГИС ЖКХ․

Важно: Перечень конкретных адресов домов, обслуживаемых ООО «Моллар», лучше всего проверить на официальном сайте ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) или на сайте администрации Златоустовского ГО в разделе «Реестр управляющих организаций»․ Это гарантирует актуальность данных, так как договоры управления могут расторгаться или заключаться заново․

Деятельность и достижения

В открытых источниках упоминается, что компания участвовала в профессиональных конкурсах профильного уровня:

• Награждена дипломом победителя областного ежегодного конкурса «Лучшая управляющая компания» (год проведения уточняется в архивах министерства ЖКХ Челябинской области)․

Основные функции УК «Моллар» соответствуют ст․ 161 Жилищного кодекса РФ и включают:

1. Организацию содержания и ремонта общего имущества МКД (крыши, фасады, подъезды, инженерные системы)․
2. Обеспечение бесперебойной подачи коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение)․
3. Ведение реестров общих собраний собственников и исполнение их решений․
4. Формирование и расходование средств на капитальный ремонт (взаимодействие с Фондом капремонта региона)․

Отзывы и рейтинг

На популярных картографических и отзывных платформах (Яндекс Карты, 2ГИС, Зунгук и др․) рейтинг ООО «Моллар» формируется на основе оценок жителей․

• Средний рейтинг: Около 1․4 – 1․5 из 5 баллов (по данным на момент сбора информации, основано на небольшом количестве голосов — 5-6 отзывов)․
• Характер отзывов: Низкий рейтинг часто связан с претензиями к качеству текущего ремонта, скорости реакции на аварийные заявки, уборке придомовых территорий и прозрачности тарифов․ Положительные отзывы отмечают работу конкретных мастеров или управляющих․

Рекомендация: При выборе способа управления домом или оценке работы УК полезно изучать не только общий рейтинг, а конкретные кейсы в чатах вашего дома (WhatsApp, Telegram, ВКонтакте) и протоколы общих собраний собственников (ОСС)․

Конкурентная среда в Златоусте

На рынке ЖКХ Златоуста ООО «Моллар» работает рядом с другими крупными игроками․ К основным конкурентам и соседним управляющим организациям относятся:

• Компания «АиР» (ул․ Таганайская, 204/1с1)
• УК «Монолит» (ул․ 50-летия Октября, 5)
• ЮжУрал-АСКО (ул․ Карла Маркса, 31)
• Заводоуправление Златоустовского металлургического завода (ул․ Кирова, 1)
• Управляющая компания Златоустовского городского округа (муниципальная УК)
• Множество ТСЖ (Товариществ собственников жилья), например, ТСЖ «Гагаринское 1-5»․

Что делать, если вы недовольны работой УК?

Если вы являетесь собственником квартиры в доме, управляемом ООО «Моллар», и считаете качество услуг неудовлетворительным, закон предусматривает следующие механизмы:

1. Письменная претензия в УК: Направить заказным письмом с описью вложения на юридический адрес компании․ УК обязана ответить в установленный законом срок (обычно 30 дней)․
2. Жалоба в Жилищную инспекцию (Госконтроль): Орган государственного контроля в сфере ЖКХ Челябинской области рассматривает нарушения законодательства․
3. Жалоба в Прокуратуру: При систематических нарушениях прав собственников․
4. Судебное обращение: Взыскание неустойки за плохое качество услуг, принуждение к выполнению работ, расторжение договора управления (решается на Общем собрании собственников)․
5. Смена управляющей организации: Инициирование ОСС по вопросу выбора новой УК или перехода на прямой способ управления (при выполнении кворума и кворума голосов)․

ООО «Моллар» является зарегистрированным субъектом рынка ЖКХ Златоуста с офисом на проезде Профсоюзов, 12а․ Основные контакты для связи: 8 (3513) 75-92-75 и 8 (963) 460-32-01․ Наличие награды «Лучшая управляющая компания» на областном уровне говорит об участии в профессиональном сообществе, однако низкие пользовательские рейтинги на картах указывают на существующие проблемы в взаимодействии с жителями или качестве обслуживания отдельных объектов․

Для получения актуальной информации о перечне обслуживаемых домов, тарифах на содержание жилья и плане работ на текущий год рекомендуется обращаться напрямую в офис компании или использовать личный кабинет на ГИС ЖКХ․

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников организаций, реестров Минстроя Челябинской области и отзывов граждан․ Данные контактов и реквизитов могут меняться; перед визитом или переводом средств обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах․