Улица 21-го Партсъезда — одна из старейших и самых населенных артерий города Копейск Челябинской области. Жилой фонд здесь представлен преимущественно многоэтажными кирпичными домами 1960–1980-х годов постройки (серии 1-464, 1-468 и др.), а также отдельными низкоэтажными зданиями. В связи с этим обслуживанием домов на этой улице занимается несколько управляющих организаций (УО), а в некоторых домах функционируют ТСЖ (товарищества собственников жилья) или ЖЭУ (жилищно-эксплуатационные управления).

Ниже представлена подробная справочная информация по основным управляющим компаниям, закрепленным за домами улицы 21-го Партсъезда, их контакты, реквизиты и способы взаимодействия для жителей.

Основные управляющие компании, обслуживающие улицу

Согласно открытым данным реестров ГИС ЖКХ, порталов info-gkh.ru, my-gkh.ru, dom.gosuslugi.ru и картографическим сервисам (2ГИС), за разными домами улицы закреплены разные УО. Наиболее часто встречаются следующие организации:

ООО «КОПИЖИЛБЫТ» (Копижилбыт)

Это одна из крупнейших управляющих компаний города Копейск, обслуживающая значительный парк жилья, в т.ч. дома на улице 21-го Партсъезда (например, д. 2, д. 2а и смежные адреса).

• Юридический адрес: 456620, Челябинская обл., г. Копейск, проспект Ильича, 18
• Фактический адрес приема граждан: проспект Ильича, 18 (офис в здании администрации города/ЖКХ)
• Телефон диспетчерской (круглосуточно/аварийная): уточняйте на официальном сайте или в ЛС ГИС ЖКХ (часто указывается единый диспетчерский номер города или номер УК).
• Режим работы приемной (по данным ЦИАН/справочников):
  • Понедельник–Пятница: 08:00–12:00, 12:45–17:00 (в пятницу до 16:00)
  • Суббота, Воскресенье: выходной
• Руководитель (по открытым данным): Дегтяренко Владимир Александрович
• ИНН/ОГРН: 741400xxxx / 1xxxxxxxxxxxxx (точные реквизиты лучше сверять в карточке организации на dom.gosuslugi.ru)

Важно: ООО «КОПИЖИЛБЫТ» часто выступает управляющей организацией «по умолчанию» (по решению администрации города) для домов, где собственники не проводили общее собрание (ОСС) по выбору УК или созданию ТСЖ.

МУП «ЖЭУ» / МУП «Жилсервис» (городские унитарные предприятия)

Часть домов (например, в районе д. 4а и ближайших кварталах) может обслуживаться муниципальными унитарными предприятиями — ЖЭУ или «Жилсервисом». На карте 2ГИС для адреса «ул. ### Партсъезда, 4а» в разделе «Обслуживающие организации» перечислены именно «ЖЭУ, ТСЖ».

• Контакты конкретного ЖЭУ (например, ЖЭУ-1, ЖЭУ-2 и т.д.) необходимо уточнять по конкретному номеру дома через портал ГИС ЖКХ или на информационном стенде в подъезде.

ТСЖ (Товарищества собственников жилья)

В ряде домов улицы 21-го Партсъезда собственники провели ОСС и создали ТСЖ. В этом случае управляющей организацией выступает само ТСЖ (председатель + нанятый управляющий/бухгалтер).

• Реквизиты ТСЖ уникальны для каждого дома.
• Найти их можно на стенде в подъезде, в личном кабинете ГИС ЖКХ или на сайте dominfo.ru (вводя адрес дома).

Как точно узнать свою Управляющую компанию?

Так как закрепление УО за конкретным домом может меняться (по итогам ОСС, по решению суда или администрации), самый надежный способ — проверить актуальные данные на официальных ресурсах:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): В разделе «Реестр управляющих организаций» или через поиск по адресу дома. Это первоисточник данных.
2. Сайт «Реформа ЖКХ» (reforma.gkh.ru) или info-gkh.ru / my-gkh.ru: Введите в поиске: «Копейск, улица 21-го Партсъезда, дом [Ваш номер]». Откроется карточка дома с текущей УО, тарифами, протоколами ОСС.
3. Информационный стенд в подъезде: УК обязана размещать там лицензию, договор управления, контакты диспетчера, председателя ТСЖ (если есть) и платежные реквизиты.
4. Личный кабинет плательщика (ЕРЦ / Госуслуги / СберБанк Онлайн / приложение УК): В деталях начислений указано название получателя платежа (УК/ТСЖ).

Контакты для экстренных ситуаций и приема заявок

Независимо от названия УК, для жителей улицы 21-го Партсъезда актуальны следующие единые каналы связи:

Платежные реквизиты: куда платить за коммуналку?

Никогда не платите по реквизитам из случайных объявлений или СМС. Реквизиты уникальны для каждой Управляющей организации.

• ООО «КОПИЖИЛБЫТ»: Реквизиты указаны в квитанции, выданной этой УК; Обычно расчетный счет в банке-кассире (Сбербанк, Почта Банк, Уралсиб и др.).
• ТСЖ / ЖЭУ: Имеют свои счета.
• Проверка: Зайдите в «Платежи» на Госуслугах или в приложении банка -> «ЖКХ» -> введите адрес -> система сама подтянет актуального получателя (УК/ТСЖ) и его ИНН/КПП/Счет.

Частые вопросы жителей (FAQ)

Можно ли сменить Управляющую компанию?

Да. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161), собственники помещений в МКД имеют право выбрать способ управления: УК, ТСЖ, ЖСК или прямое управление. Для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) (очно или в смешанном/заочном формате через ГИС ЖКХ), проголосовать за новую УК/ТСЖ, оформить протокол и зарегистрировать его в ГИС ЖКХ. Новая УК начнет работу с 1-го числа месяца, следующего за месяцем размещения протокола в ГИС ЖКХ.

Что делать, если УК не выполняет обязанности (не убирает, не чинит)?

1. Пишите официальную претензию/заявку через ЛК ГИС ЖКХ (фиксируется срок ответа).
2. Звоните в АДС (аварийно-диспетчерскую службу) по телефону 112 или городскому номеру — они обязаны принять заявку и дать номер.
3. Жалуйтесь в Жилищную инспекцию Челябинской области (госнадзор за ЖКХ).
4. При систематических нарушениях — инициируйте ОСС по смене УК (см. пункт выше).

Где посмотреть протоколы общих собраний по моему дому?

На портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в карточке вашего дома есть раздел «Протоколы собраний». Там публикуются все протоколы ОСС (выбор УК, утверждение тарифов на содержание, решение о капремонте и т.д.). Также УК обязана вывесить протокол на стенде в подъезде в течение 10 дней после проведения собрания.

Инфраструктура и особенности улицы 21-го Партсъезда

При выборе УК или оценке качества управления полезно учитывать специфику улицы:

• Износ сетей: Дома 1960-х годов (серия 1-464 и аналоги) имеют высокий износ инженерных систем (трубопроводы отопления/ВГС, электропроводка, кровля). Качественное управление здесь требует грамотного планирования текущего и капитального ремонта.
• Капремонт: Участие домов в программе капремонта регулируется региональной программой. График работ можно посмотреть на сайте Фонда капремонта Челябинской области (fond-kr74;ru) по адресу дома.
• Придомовая территория: Благоустройство дворов (парковки, детские площадки, МАФы) часто становится предметом споров. Инициативные группы жителей могут привлекать гранты (программа «Сформируем будущее», «Народный бюджет») — для этого нужна активная УК или ТСЖ.
• Газификация/ГВС: Большинство домов подключены к централизованному горячему водоснабжению и отоплению. Переход на ИТП (индивидуальные тепловые пункты) и УУТЭ (установки учета тепловой энергии) — актуальная тема для снижения тарифов.

Для жителей улицы 21-го Партсъезда в Копейске ключевым моментом является знание точного названия своей Управляющей организации (ООО «КОПИЖИЛБЫТ», МУП ЖЭУ, ТСЖ или другая), так как от этого зависят: куда платить квитанции, кому звонить при поломке, чьи тарифы на содержание применяются и как решаются вопросы капремонта.

Рекомендация: Зайдите на dom.gosuslugi.ru, найдите свой дом по адресу «Челябинская область, Копейск, улица 21-го Партсъезда, дом [Номер]» и сохраните контакты текущей УК, реквизиты для оплаты и ссылку на Личный кабинет. Это сэкономит время при возникновении любых бытовых вопросов.

Данная статья носит информационно-справочный характер. Реквизиты организаций, телефоны и режимы работы могут меняться. Актуальную информацию всегда подтверждайте на официальных ресурсах ГИС ЖКХ, сайтах управляющих компаний или на информационных стендах в подъездах вашего дома. Дата актуализации данных из открытых источников: 2024–2026 гг.