Управляющая компания ООО «Управляющая компания Ленинградского района» является одной из организаций‚ обслуживающих многоквартирный жилой фонд в Калининграде․ Ниже представлена подробная справочная информация на основе открытых данных (актуально на 28 сентября 2026 года)‚ касающаяся деятельности УК‚ контактов‚ тарифов и характеристик обслуживаемого дома по адресу: бульвар Ф․ Лефорта‚ д․ 14․
Общие сведения об управляющей компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинградского района»
- Руководитель: Емельянова Ольга Юрьевна
- Юридический/Фактический адрес: г․ Калининград‚ ул․ Тургенева‚ д․ 14
- Телефон приемной/диспетчера (общий): (4012) 21-65-37
- Телефон аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно): (4012) 965-965
- Режим работы диспетчера: Круглосуточно (24/7)
Компания осуществляет управление домом на основании договора управления многоквартирным домом‚ заключенного по результатам общего собрания собственников помещений (ОСС) или в порядке‚ установленном законодательством (при отсутствии решения ОСС)․
Характеристика обслуживаемого объекта: бульвар Лефорта‚ 14
Дом по адресу бульвар Ф․ Лефорта‚ дом 14 входит в зону ответственности данной УК․ Основные технические параметры здания:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год постройки / Ввода в эксплуатацию | 2005 год |
| Серия‚ тип постройки | фк-1640-10в |
| Тип дома | Многоквартирный жилой дом |
| Количество этажей | от 1 до 5 этажей (вариативная этажность) |
| Количество подъездов | 6 |
| Количество лифтов | 0 (лифты отсутствуют) |
| Общее количество помещений | 110 |
| Общая площадь дома | 7 217‚70 кв․ м |
| Площадь жилых помещений | 6 139‚20 кв; м |
| Площадь нежилых помещений | 0‚00 кв․ м |
| Площадь общего имущества | 4 325‚00 кв․ м |
| Класс энергетической эффективности | C |
| Фонд кап․ ремонта | На специальном счете у регионального оператора (НКО «Фонд капитального ремонта Калининградской области») |
Коммунальные услуги и тарифы (на 2026 год)
Управляющая компания не устанавливает тарифы на ресурсы самостоятельно, они утверждаются регуляторными органами (Министерством тарифов Калининградской области‚ ФАС)․ УК выступает платежным агентом‚ собирая платежи и перечисляя их ресурсоснабжающим организациям (РСО)․ Ниже приведены тарифы для дома бульвар Лефорта‚ 14‚ актуальные на момент сбора данных:
| Вид коммунальной услуги | Тариф | Единица измерения | Поставщик (РСО) |
|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | 24‚21 руб․ | руб/куб․м | МУП КХ «Водоканал» |
| Водоотведение (сточные воды) | 19‚56 руб․ | руб/куб․м | МУП КХ «Водоканал» |
| Горячее водоснабжение | 158‚17 руб․ | руб/куб․м | МП «Калининградтеплосеть» |
| Отопление | 2 190‚08 руб․ | руб․/Гкал | МП «Калининградтеплосеть» |
| Газоснабжение | 8‚98 руб․ | руб/куб․м | ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» |
| Электроснабжение | 3‚79 руб․ | руб․/кВт·ч | ОАО «Янтарьэнергосбыт» |
Важно: Тарифы на тепловую энергию (отопление‚ ГВС) и холодную воду/водоотведение могут пересматриваться ежегодно (обычно с 1 июля или 1 декабря)․ Актуальные тарифы всегда можно уточнить в квитанции или на сайте Министерства тарифов Калининградской области․
Способы оплаты коммунальных платежей
Собственники и жильцы дома бульвар Лефорта‚ 14 могут оплачивать квитанции различными способами:
- Онлайн-сервисы (без комиссии или с минимальной):
- Citycard․ru (указан в источнике как партнер для оплаты ЖКХ‚ детского сада‚ штрафов)․ Поддерживает привязку карты (3-D Secure‚ токенизация)․
- Сайты поставщиков: МУП «Водоканал»‚ МП «Калининградтеплосеть»‚ ОАО «Янтарьэнергосбыт»‚ ЗАО «Газпром межрегионгаз СПб»․
- Личный кабинет на Госуслугах (ЕРИП)․
- Приложения банков (СберБанк Онлайн‚ Т-Банк‚ Альфа-Банк‚ ВТБ Онлайн и др․)․
- Офлайн-точки приема платежей:
- Кассы Управляющей компании (ул․ Тургенева‚ 14) — уточняйте часы работы кассы отдельно․
- Отделения Почты России․
- Банковские терминалы и кассы партнеров (например‚ ООО «РИВЦ Симплекс» — указан как партнер для оплаты с комиссией)․
Порядок обращения в УК и решение вопросов
Аварийные ситуации (протечки‚ отопление‚ газ‚ электричество в общих частях):
Звоните по телефону аварийно-диспетчерской службы: (4012) 965-965 (круглосуточно)․ При звонке сообщайте адрес (бульвар Лефорта‚ 14)‚ подъезд‚ этаж‚ квартиру‚ суть проблемы и контактный телефон․
Текущий ремонт‚ уборка‚ благоустройство‚ перерасчеты‚ договоры:
Обращайтесь по телефону: (4012) 21-65-37 или лично по адресу: г․ Калининград‚ ул․ Тургенева‚ д․ 14 (режим приема граждан уточняйте по телефону)․
Полезные ссылки для самостоятельной работы:
- Личный кабинет собственника (Жилищный инспектор / ГИС ЖКХ): позволяет проверить начисления‚ долги‚ историю платежей‚ подать показания приборов учета (если УК передает данные в ГИС ЖКХ)․
- Сайт НКО «Фонд капитального ремонта Калининградской области»: для проверки накоплений на спецсчете дома (бульвар Лефорта‚ 14 вносит взносы на спецсчет регионального оператора)․
- Реестр управляющих организаций (Минстрой РФ / Минжилхозу Калининградской области): для проверки лицензии УК‚ реестра домов в управлении‚ отчетов о деятельности․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Куда звонить‚ если нет горячей воды или тепла?
Срочно на диспетчерский: (4012) 965-965․ УК обязана зарегистрировать заявку‚ назначить номер и в установленные сроки (обычно в течение суток для устранения последствий аварии) обеспечить устранение неисправности․ Если проблема на стороне теплосетей (МП «Калининградтеплосеть»)‚ УК передает заявку им‚ но контролирует сроки․
Как передать показания счетчиков?
- По телефону диспетчера/УК: (4012) 21-65-37․
- В личном кабинете на Госуслугах / сайте УК (если есть)․
- В личных кабинетах РСО (Водоканал‚ Янтарьэнергосбыт‚ Газпром межрегионгаз);
- Через приложение «Госуслуги․Дом» (если дом подключен)․
Сроки: обычно с 15 по 25 число текущего месяца (уточняйте в квитанции)․
Как оформить перерасчет за временное отсутствие?
Необходимо написать заявление в УК (ул․ Тургенева‚ 14) и приложить документы‚ подтверждающие отсутствие (путевки‚ билеты‚ справка с работы/учебы‚ акты приема-передачи ключей и т․д․)․ Перерасчет производится на оплату водоснабжения и водоотведения (если нет индивидуальных приборов учета)․ На отопление и вывоз мусора перерасчет не производится․
Кто отвечает за капитальный ремонт?
Дом стоит на специальном счете у регионального оператора — НКО «Фонд капитального ремонта Калининградской области»․ Решение о видах работ и сроках принимается на Общем собрании собственников (ОСС) и вносится в краевую программу кап․ ремонта․ УК обеспечивает доступ подрядчиков к общему имуществу․
ООО «Управляющая компания Ленинградского района» осуществляет эксплуатацию дома по адресу бульвар Ф․ Лефорта‚ 14 (построен 2005 г․‚ 6 подъездов‚ 110 помещений‚ класс энергоэффективности C)․ Ключевыми контактами для жильцов являются диспетчерская (4012) 965-965 (аварии‚ 24/7) и канцелярия/приемная (4012) 21-65-37 (адрес: ул․ Тургенева‚ 14);
Оплата коммунальных услуг удобнее всего производить через онлайн-сервисы (Citycard‚ Госуслуги‚ приложения банков)‚ что позволяет избежать очередей и комиссий․ Для контроля тарифов‚ начислений и планов капитального ремонта рекомендуется регулярно проверять личный кабинет на Госуслугах и сайты регионального оператора Фонда кап․ ремонта․
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (источник: Citycard․ru‚ реестры УК) за ․ Тарифы и контакты могут меняться; перед оплатой или обращением рекомендуется сверить информацию на официальных сайтах УК‚ РСО или в актуальной квитанции․