Управление многоквартирным жилищным фондом — одна из ключевых задач муниципалитета. В городе Мензелинск Мензелинского района Республики Татарстан эту функцию выполняют несколько организаций‚ однако системообразующим оператором является ООО «Мензелинская управляющая компания». В данной статье собрана подробная информация о деятельности УК‚ перечне обслуживаемых объектов‚ реквизитах и способах связи для жителей.

Общая информация о ООО «Мензелинская управляющая компания»

Главная управляющая организация города является юридическим лицом‚ зарегистрированным на территории Республики Татарстан. Она действует на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами и в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Основные реквизиты (по данным ЕГРЮЛ):

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Мензелинская управляющая компания»
• ИНН: ###
• Регион: Республика Татарстан‚ Мензелинский район
• Адрес регистрации: г. Мензелинск (уточняйте точный адрес офиса на официальных ресурсах)
• Статус: Действующая организация

Руководителем компании (на момент доступных открытых данных) является Роман Николаевич‚ который регулярно отчитывается о выполненных и планируемых работах по содержанию жилищного фонда.

Объемы управления и обслуживаемый фонд

По данным за 2019 год (восходящим к отчетам руководства)‚ в ведении Управляющей компании находилось 172 многоквартирных дома. Из них:

• 142 дома расположены непосредственно в городе Мензелинск;
• Остальные объекты находятся в прилегающих населенных пунктах‚ входящих в зону ответственности УК:

1. Деревня Кузембетьево
2. Деревня Коноваловка
3. Поселок им. Воровского

Это делает ООО «Мензелинская УК» крупнейшим оператором ЖКХ в муниципалитете‚ отвечающим за комфорт и безопасность значительного числа жителей района.

Сфера деятельности и виды услуг

Деятельность Управляющей компании регулируеться Жилищным кодексом РФ и заключенными с собственниками договорами управления. Основные направления работы включают:

Техническое обслуживание и текущий ремонт

• Ежедневный мониторинг состояния инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение).
• Проведение плановых профилактик и текущего ремонта общих имуществ (крыш‚ фасадов‚ подъездов‚ лифтов).
• Аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточный прием заявок).

Коммунальные услуги (организация поставки)

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) по вопросам поставки тепла‚ воды‚ электричества‚ газа.
• Контроль за качеством коммунальных услуг (температура теплоносителя‚ давление воды).
• Показания счетчиков: прием и передача данных в РСО (часто реализовано через личные кабинеты на сайте УК или порталах ГИС ЖКХ).

Благоустройство придомовых территорий

• Уборка дворовых территорий‚ вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов).
• Зимнее содержание: уборка снега‚ противогололедная обработка путей.
• Озеленение‚ установка малых архитектурных форм (скамейки‚ урны‚ детские площадки) за счет средств собственников или грантов.

Капитальный ремонт

УК взаимодействует с Региональным оператором капитального ремонта (в Татарстане это ПАО «Фонд капитального ремонта») по формированию программ работ‚ сбору взносов и контролю за качеством выполнения крупных ремонтов (замена крыш‚ трубопроводов‚ лифтов‚ ремонт фасадов).

Иные управляющие организации города

Несмотря на доминирующее положение ООО «Мензелинская УК»‚ в городе и районе могут действовать и другие управляющие компании‚ а также ТСЖ (Товарищества собственников жилья) и ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы)‚ выбранные собственниками отдельных домов.

Согласно данным справочников (например‚ Regoperators.ru‚ Varps.ru)‚ в рубрике «Управляющие компании Мензелинска» можно найти более 17 объектов (организаций и ТСЖ). Перед обращением важно точно определить‚ какая именно компания обслуживает ваш дом. Это можно сделать:

• По адресу дома на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).
• На сайте Администрации города Мензелинск (официальный сайт мэрии/администрации Мензелинского района).
• В информационном стенде в подъезде вашего дома (обязательное размещение реквизитов УК и телефонов диспетчера).

Контакты и обращение граждан

Для оперативного решения вопросов жителям рекомендуется использовать следующие каналы связи:

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская служба, АДС)

Принимает заявки на устранение аварий‚ течи‚ отопление‚ освещение и др. Работает‚ как правило‚ круглосуточно.

Уточняйте актуальные номера телефонов на сайте УК или в ГИС ЖКХ‚ так как они могут меняться.

Приемная руководства / Бухгалтерия / Отдел капремонта

• Личный прием граждан: по графику‚ публикуемому на сайте и в стенах дома.
• Электронная почта / Сайт: многие УК ведут сайты с личными кабинетами для передачи показаний и написания обращений.
• Госуслуги / ГИС ЖКХ: подача обращений через единый портал гарантирует контроль сроков ответа.

Официальные ресурсы для проверки информации

Чтобы избежать мошенничества и получить достоверные данные‚ используйте только официальные источники:

1. Сайт Администрации Мензелинского района / города Мензелинск — раздел «ЖКХ»‚ «Управляющие компании»‚ «Реестр УК». Там публикуются реестры лицензиатов‚ отчеты о качестве услуг‚ планы капремонта.
2. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — единая государственная база. Введите адрес дома в поиске‚ чтобы увидеть текущую УК‚ договор управления‚ план работ и качество услуг.
3. Сайт МинЖКХ РТ (Министерство строительства и архитектуры РТ), реестр управляющих организаций Республики Татарстан.
4. Справочники ЖКХ (Regoperators.ru‚ Domopult‚ Varps.ru и др.) — агрегаторы с отзывами‚ рейтингами и контактами.

Частые вопросы жителей (FAQ)

Как сменить управляющую компанию?

Собрание собственников (ОСС) по форме‚ установленной ст. 44-46 ЖК РФ. Требуется инициативная группа‚ проведение заочного или очного голосования‚ протокол и уведомление старой и новой УК‚ а также внесение изменений в ГИС ЖКХ.

Куда жаловаться на качество работы УК?

• В саму УК (письменное обращение‚ зафиксированное в журнале/на сайте).
• В Жилищную инспекцию (Госпожилнадзор) по Республике Татарстан.
• В Прокуратуру Мензелинского района (нарушение законодательства в сфере ЖКХ);
• В Администрацию города (муниципальный контроль).
• Через ГИС ЖКХ (жалоба на качество услуги, формируется штрафной санкции за неисполнение).

Как узнать план работ по дому на текущий год?

План текущего ремонта и благоустройства должен быть утвержден на собрании собственников и опубликован на информационном стенде дома‚ на сайте УК и в ГИС ЖКХ (раздел «План работ»).

ООО «Мензелинская управляющая компания» является ключевым игроком в сфере ЖКХ города Мензелинск‚ обслуживая более 170 многоквартирных домов в городе и прилегающих селах. Для эффективного взаимодействия жителям важно знать свои права (ЖК РФ)‚ пользоваться официальными каналами связи (диспетчерская‚ ГИС ЖКХ‚ личный прием) и следить за исполнением УК обязательств по договору управления. Актуальные контакты и реквизиты всегда лучше сверять на официальном сайте Администрации Мензелинского района или в ГИС ЖКХ по адресу вашего дома.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты‚ телефоны и графики работы могут изменяться. Обращайтесь к официальным источникам (ГИС ЖКХ‚ сайт Администрации Мензелинского района) для получения самой свежей информации на сегодняшний день .