Улица Набережная Леонова, одна из крупнейших и самых населенных артерий города Балаково Саратовской области. Ввиду большой протяженности улицы и разнообразия жилого фонда (от старых «хрущевок» и домов серии 1-464 до современных новостроек), обслуживание домов осуществляется несколькими разными управляющими организациями. В данной статье собрана актуальная информация о управляющих компаниях (УК), обслуживающих дома по данному адресу, их контактах и порядке взаимодействия.

Общая статистика по Балаково

Согласно открытым данным Администрации Балаковского муниципального района, на территории города действует 53 управляющие организации (в т.ч. 19 УК и 32 ТСЖ). Общая площадь обслуживаемого жилого фонда превышает 2,6 млн кв. м, в которых проживает более 91 тысячи человек. Улица Набережная Леонова входит в число улиц с наибольшей концентрацией жилого фонда.

Привязка управляющих компаний к конкретным домам (примеры)

Поскольку на одной улице может работать несколько УК, важно ориентироваться по конкретному номеру дома. Ниже приведены данные по наиболее известным адресам (информация основана на открытых реестрах и справочниках на 2024–2026 гг.):

• Дом 21: Обслуживается одной из местных УК (требуется уточнение по актуальному реестру ГИС ЖКХ).
• Дом 29: Имеет свою управляющую организацию с отдельным диспетчером.
• Дом 34 (год постройки 1966, 9 этажей): Управляющая компания — УК «ИнемСтрой» (Кадастровый номер: 64:40:020301:188).
• Дом 34А: Обслуживается ООО «Навигатор» (юридический адрес: г. Балаково, ул. ###, 55); Для дома организован официальный чат в мессенджере MAX, модерируемый УК.
• Дом 45 (год постройки 2019, 8 этажей): Управляющая компания — УК «Спецэксплуатация» (новостройка).
• Дом 58: Находится в зоне ответственности одной из УК (подробности по адресу на 2ГИС или ГИС ЖКХ).
• Дом 71 (124 квартиры): Управляющая компания — ООО «БУК».
  • Телефон диспетчера: 8 (8453) 35-16-33
  • Email: buk21@list.ru
• Дом 75 (год постройки 1987, 9 этажей): С дом управляет УК «Капитал Дом Балаково» (Кадастровый номер: 64:40:020104:0099).

Контактная информация ключевых УК улицы

ООО «БУК» (Обслуживает д. 71 и смежные адреса)

Одна из крупных управляющих компаний района, имеющая диспетчерскую на улице Набережная Леонова.

• Адрес диспетчерской/управления: Саратовская обл., г. Балаково, Наб. Леонова, д. 62 (Управление эксплуатацией жилого фонда).
• Телефоны: 8 (8453) 33-20-27, 33-47-37, 35-16-33 (диспетчер д. 71).
• Email: buk21@list.ru

УК «Капитал Дом Балаково» (Обслуживает д. 75)

• Статус: Управляет домом с мая 2020 года.
• Контакты: Рекомендуется уточнять на официальном сайте УК или в ГИС ЖКХ по номеру дома.

УК «ИнемСтрой» (Обслуживает д. 34)

• Специализация: Обслуживание старого фонда (дом 1966 г. постройки).

ООО «Навигатор» (Обслуживает д. 34А)

• Юридический адрес: г. Балаково, ул. ###, 55.
• Особенность: Активное использование цифровых каналов связи (чат в MAX) для информирования жителей.

УК «Спецэксплуатация» (Обслуживает д. 45)

• Специализация: Обслуживание новостроек (дом 2019 г. постройки).

УК «Оранж»

Упоминается в реестрах как организация, имеющая адрес на Набережной Леонова (д. 62, в том же здании, что и управление эксплуатацией жилого фонда).

Как узнать свою Управляющую компанию точно?

Так как данные могут меняться (смена УК по решению общего собрания собственников, слияние компаний), наиболее надежные способы проверки:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Официальный портал dom.gosuslugi.ru. В разделе «Реестр управляющих организаций» или через поиск по адресу можно увидеть актуальную УК, срок действия договора управления и контакты.
2. Сайт Администрации Балаковского района: Раздел «ЖКХ» -> «Перечень управляющих организаций».
3. Информационные стенды в подъездах: УК обязана размещать в каждом подъезде стенд с наименованием организации, телефонами диспетчера/аварийной службы, графиком приема граждан и реквизитами для оплаты.
4. Квитанция на оплату ЖКХ: В реквизитах получателя платежа указана Управляющая компания.

Частые проблемы и порядок обращений

Жители улицы Набережная Леонова чаще всего обращаются в УК по следующим вопросам:

• Текущий ремонт и содержание: утечки крыш (актуально для домов 1966, 1987 гг. постройки), состояние подвалов, отопление, водоснабжение.
• Уборка территорий: вывоз мусора, уборка придомовых территорий, расчистка снега зимой.
• Показания приборов учета: передача показаний ИПУ (счетчиков) через личный кабинет ГИС ЖКХ, сайт УК или по телефону диспетчера.
• Капитальный ремонт: вопросы вносятся в повестку общих собраний, фонд кап.ремонта накапливается на спецсчете (региональный оператор или спецсчет дома);

Алгоритм действия при неисправности:

1. Позвонить в аварийно-диспетчерскую службу (АДС) своей УК (телефон указан в квитанции или на стенде).
2. Зафиксировать номер заявки, время звонка и ФИО диспетчера.
3. Если АДС не реагирует в установленные нормативы сроков (для аварий — 30 мин на приезд, для текущих — до 3 суток), написать претензию руководителю УК (почтой или через ГИС ЖКХ / Жилищный инспекторат).
4. При систематических нарушениях — инициировать ОСС (Общее собрание собственников) для смены УК или перехода на ТСЖ.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Администрации Балаковского муниципального района — реестр УК, новости ЖКХ, контакты жилищного инспектората.
• ГИС ЖКХ (Личный кабинет) — оплата квитанций, передача показаний, история заявок, просмотр протоколов ОСС.
• Сайт Фонда капитального ремонта Саратовской области — информация о планах кап. ремонта по конкретным домам улицы.
• 2ГИС / Яндекс Карты — поиск организаций по адресу «Набережная Леонова, 58» и др. для получения телефонов и отзывов.

Улица Набережная Леонова в Балаково обслуживается несколькими управляющими компаниями, каждая из которых отвечает за свой участок жилого фонда. Ключевыми игроками на этой улице являются ООО «БУК», УК «Капитал Дом Балаково», УК «ИнемСтрой», ООО «Навигатор» и УК «Спецэксплуатация». Для эффективного решения бытовых вопросов жителям необходимо точно знать название своей УК (проверяя это через ГИС ЖКХ или квитанцию) и сохранять контакты аварийно-диспетчерской службы под рукой.

Примечание: Данная статья носит информационный характер. Контактные данные и привязка домов к УК могут меняться. Обязательно сверяйте информацию с официальными источниками (ГИС ЖКХ, сайт Администрации города) на текущую дату.