Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области. Оно обеспечивает реализацию государственных полномочий и местных полномочий в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, строительства, реконструкции капитальных объектов, а также управления жилищным фондом и коммунальными услугами на территории района.

Общие сведения об администрации района

Перед рассмотрением деятельности управления, важно понимать контекст вышестоящего органа власти. Администрация муниципального района Ставропольский является исполнительным и распорядительным органом местного самоуправления.

• Полное наименование: Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области
• ИНН / КПП: ### / 638201001 (согласно открытым данным ЕГРЮЛ)
• ОКАТО: 36240860
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 84.11 — Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера
• Юридический и фактический адрес: 445011, Самарская область, г. Тольятти, пл. Свободы, 9
• Телефон приемной Главы района / справочный: 8 (8482) 28-30-50
• Официальный почтовый ящик / сайт: stavr-postmail.ru (портал администраций сельских поселений м.р.)

Важно: Администрация района физически расположена в городе Тольятти, который не входит в состав муниципального района, но является центром административно-территориального управления для Ставропольского района.

Структура и назначение Управления строительства и ЖКХ

Управление строительством и ЖКХ (часто фигурирующее в реестрах как «Отдел ЖКХ», «Управление архитектуры и градостроительства» или объединенное структурное подразделение) выполняет координирующую и контрольную функции по следующим направлениям:

Градостроительство и архитектура

• Разработка и утверждение схемы территориального планирования муниципального района.
• Организация общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство.
• Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) на территориальном уровне.
• Муниципальный контроль в сфере градостроительной деятельности (взаимодействие с Отделом муниципального земельного контроля).

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)

• Управление муниципальным жилищным фондом (социальный наем, специализированный жилищный фонд).
• Контроль за качеством и тарифами коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, обращение с ТКО).
• Организация капитального ремонта общих имуществ в многоквартирных домах (взаимодействие с Фондом капитального ремонта Самарской области).
• Реализация программ переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
• Подготовка к отопительному сезону (акты готовности объектов, комиссионные осмотры).

Строительство и инфраструктура

• Координация строительства социальных объектов (школы, детские сады, ФОКы, ДК, пункты обогрева) за счет бюджетных средств разного уровня.
• Участие в реализации национальных проектов («Жилье и городская среда», «Малые города» и др.) на территории района.
• Контроль за исполнением муниципальных контрактов на строительство и ремонт.

Ключевые контакты Управления

Для обращения по вопросам строительства, архитектуры, земельного контроля, ЖКХ, капитального ремонта и переезда из аварийного жилья используются следующие каналы связи (базируются на данных официального портала и справочников 2ГИС):

Адрес для личного приема и почтовой корреспонденции:
445011, Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, д. 9 (здание Администрации муниципального района Ставропольский).

Электронные сервисы и информационные ресурсы

В рамках цифровизации государственных услуг Управление взаимодействует с федеральными и региональными платформами. Жители района и застройщики могут воспользоваться следующими ресурсами:

• Госуслуги (portal.gosuslugi.ru): подача заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о завершении строительства, обращения по ЖКХ.
• Портал администраций сельских поселений м.р. Ставропольский: локальные нормативные акты, схемы территориального планирования, отчеты о результатах публичных слушаний, реестры разрешений на строительство.
• Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД): получение сведений о разрешенных параметрах строительства, зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОС).
• Реформа ЖКХ (dom.gosuslugi.ru / Жилищная инспекция Самарской области): контроль качества услуг, реестр управляющих организаций, капремонт.

Нормативная база и планирующие документы

Деятельность Управления строиться на следующих ключевых документах:

1. Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (ст. 14, 15, вопросы местного значения: благоустройство, ЖКХ, градостроительство).
2. Градостроительный кодекс РФ (ФЗ № 190-ФЗ), регулирование процедур разрешения строительства, экспертизы, ввода в эксплуатацию.
3. Жилищный кодекс РФ — управление жилищным фондом, права и обязанности нанимателей и собственников.
4. Схема территориального планирования муниципального района Ставропольский — основной документ территориального планирования.
5. Правила землепользования и застройки для населенных пунктов района (утверждаются Советом депутатов).
6. Муниципальная программа «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной деятельности» (на соответствующий финансовый год и плановый период).

Взаимодействие с вышестоящими инстанциями

Управление строительства и ЖКХ района работает в тесном взаимодействии с:

• Министерством строительства и ЖКХ Самарской области (адрес: г. Самара, ул. ###, 146 А, тел. (846) 332-85-27) — методологическое руководство, распределение субсидий из областного бюджета, контроль за реализацией региональных программ.
• Министерством архитектуры и градостроительства Самарской области — согласование проектов планировки территорий, экспертиза проектной документации регионального значения.
• Жилищной инспекцией Самарской области — государственный контроль в сфере ЖКХ.
• Прокуратурой Самарской области (Самарская межрайонная природоохранная прокуратура), надзор за соблюдением законности в области охраны окружающей среды, земельных и градостроительных отношений.
• ОМВД России по Ставропольскому району — вопросы безопасности на стройплощадках, борьба с незастройкой, взаимодействие при рассмотрении обращений граждан.

Актуальные направления работы (на 2024–2026 гг.)

Исходя из федеральных приоритетов и региональных задач, ключевыми фокусами Управления являются:

• Программа переезда из аварийного жилья: выселение жителей домов, признанных аварийными, и предоставление им нового жилья (покупка на первичном рынке или строительство).
• Капитальный ремонт МКД: формирование реестров домов, включение в программы на ближайшие годы, контроль за качеством работ подрядчиков.
• Благоустройство территорий: создание комфортной городской среды в сельских поселениях (парки, скверы, набережные, спортивные зоны) в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
• Газификация: содействие реализации программы газификации населенных пунктов района (взаимодействие с ПАО «Газпром» и гаражевыми кооперативами/СНТ).
• Цифровизация: перевод взаимодействия с застройщиками и жителями в электронный формат (электронное получение ГПЗУ, разрешений, уведомлений).

Порядок обращения граждан и юридических лиц

1. Личный прием: осуществляется по графику, утверждаемому руководителем Управления / Главой района. Необходимо предварительно записаться по телефону 8 (8482) 28-30-50.
2. Электронные обращения: через портал «Госуслуги» (раздел «Обращения»), через официальный сайт администрации (stavr-postmail.ru) или почту stavr-postmail.ru.
3. Почтовые обращения: по адресу: 445011, Самарская обл., г. Тольятти, пл. Свободы, 9, Администрации м.р. Ставропольский, Управлению строительства и ЖКХ.
4. Публичные слушания: информация о сроках и месте проведения публикуется на официальном портале администрации и в местных СМИ не позднее чем за 30 дней до проведения.

Управление строительства и ЖКХ Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области играет системообразующую роль в обеспечении жизнедеятельности сельских поселений района. Его компетенция охватывает полный цикл: от стратегического планирования территории (схемы ТП, правила застройки) до операционного управления качеством коммунальных услуг и реализации программ переезда из аварийного жилья.

Для получения актуальной информации о графиках приема, реестрах домов на капремонт, ходе публичных слушаний или статусе рассмотрения заявления на ГПЗУ/разрешение на строительство, рекомендуется использовать официальный телефон приемной 8 (8482) 28-30-50 или электронные сервисы «Госуслуги» и портал администрации stavr-postmail.ru.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, ЕГРЮЛ, официальный портал администрации, данные Минстроя Самарской области) по состоянию на 2026 год. Для получения юридически значимых сведений и актуальных реквизитов отдельных специалистов необходимо обращаться непосредственно в Администрацию муниципального района Ставропольский.