Наименование «Октябрьский» (или «Октябрьское») широко используется в названиях управляющих компаний (УК), муниципальных унитарных предприятий (МУП) и жилищно-коммунальных управлений на территории Российской Федерации. Данная статья систематизирует информацию из открытых источников о основных организациях с данным наименованием, их функциях, реквизитах и сфере деятельности на .

ООО УК «Октябрьский Жилищник» (г. Уфа, Республика Башкортостан)

Одна из ярко выраженных коммерческих управляющих компаний с данным брендом.

Основные реквизиты:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьский Жилищник»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1250200004031
• ОКПО: 86586883
• Генеральный директор: Галлямов Салават Рифович
• Адрес (юридический): г. Уфа

Сфера деятельности (по ОКВЭД 2):

• 68.32.1, Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Ключевые услуги:

• Управление многоквартирными домами (МКД);
• Содержание и ремонт общедомового имущества;
• Контроль подачи коммунальных ресурсов;
• Обеспечение круглосуточной аварийной службы.

Важно: Контактные данные (телефон, официальный сайт, электронная почта) в ЕГРЮЛ на текущий момент отсутствуют. Их можно уточнить через личный кабинет жителя (при наличии договора управления) или на информационных стендах в подъездах домов, обслуживаемых данной УК.

ООО УК «ЖКХ Октябрьского района» (г. Екатеринбург / Свердловская область)

Организация, осуществляющая управление жилищным фондом на территории Октябрьского района города Екатеринбурга. В предоставленных данных прослеживается связь с Новосибирском (упоминание 8 юридически самостоятельных компаний в составе управления ЖКХ города Новосибирска), что может указывать на сетевую структуру или ошибку в агрегации данных источников. Ниже приведены факты, относящиеся именно к Екатеринбургскому контексту.

Реквизиты (для расчетов):

• ИНН: ###
• КПП: 540501001
• Банк: Филиал Новосибирский АО «АЛЬФА-БАНК»

Территория деятельности:

• Октябрьский район г. Екатеринбурга (ОКАТО: 65401380).
• В управлении находится 17 домов, имеющих охранное значение (согласно данным источников).

Функции и полномочия:

• Полный спектр услуг по управлению жилищным фондом;
• Обеспечение выполнения обязательств перед потребителями ЖКУ и органами власти;
• Раскрытие информации согласно Постановлению Правительства РФ № 731 (через официальный сайт/ГИС ЖКХ);
• Ведение реестра домов, находящихся в управлении.

Обратная связь:

• Прием обращений физических лиц в электронном виде — через форму на сайте УК;
• Проводятся прямые телефонные линии с главой Администрации Октябрьского района.

МУП «Октябрьское жилищное управление» (Московская область, Люберецкий район)

Муниципальное унитарное предприятие, действующее в поселке Октябрьский.

Контактная информация:

• Адрес: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, ул. ###, д. 5
• Телефон: ###
• E-mail: mup_oju@mail.ru (восстановлен на основе фрагмента mup_ojumail.ru)

Особенности:

Как МУП, организация находится в муниципальной собственности и осуществляет управление жилищным фондом на правах учредительного договора/устава, отчитываясь перед местной администрацией.

ООО УК «ЖКХ Сервис» (контекст «Октябрьский»)

В исходных данных упоминается как организация, оказывающая услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2013 года. Прямая привязка к наименованию «Октябрьский» в названии отсутствует, однако она фигурирует в общем контексте управления ЖКХ в соответствующих локациях. Для точной идентификации требуется уточнение ИНН/ОГРН.

Типовые функции управляющих компаний профиля «Октябрьский»

Независимо от региона и организационно-правовой формы (ООО или МУП), данные организации выполняют стандартный перечень работ, закрепленный за УК в Жилищном кодексе РФ и договорах управления МКД:

1. Техническое обслуживание и ремонт: поддержание в рабочем состоянии конструктивных элементов здания, инженерного оборудования, систем отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, газоснабжения.
2. Управление общедомовым имуществом: учет, сохранность, заключение договоров аренды нежилых помещений (подвалов, чердаков, пристроек) с направлением доходов на содержание дома.
3. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ/ИПУ, оплата коммунальных услуг за общедомовые нужды (ОДН).
4. Аварийно-диспетчерская служба (АДС): прием заявок 24/7, выезд аварийных бригад, ликвидация последствий прорывов, заторов, неисправностей лифтового оборудования.
5. Работа с ГИС ЖКХ: загрузка информации о домах, показаниях счетчиков, начислениях, выполненных работах, реестре договоров управления.
6. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта региона, подготовка дома к включению в программы, контроль качества работ подрядчиков.

Цифровые сервисы и Личные кабинеты

Современные УК (в т.ч. ООО УК «Октябрьский Жилищник» и ООО УК «ЖКХ Октябрьского района») предоставляют доступ к Личному кабинету жителя.

Возможности Личного кабинета:

• Просмотр начислений и задолженности по ЖКУ;
• Передача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ);
• Формирование квитанций для оплаты;
• Подача обращений/заявок в диспетчерскую (течь, неисправность, уборка);
• История оплат и перерасчетов;
• Ознакомление с протоколами общих собраний собственников (ОСС).

Требования к входу: регистрация по номеру телефона/email, указанному в договоре управления, или получение логина/пароля в офисе УК. При продолжении использования сайта обрабатываются персональные данные и файлы cookie (согласие подтверждается пользователем).

Нормативная база и контроль

Деятельность всех упомянутых организаций регулируется:

• Жилищным кодексом РФ (Глава 8 «Управление многоквартирным домом»);
• Постановлением Правительства РФ от № 491 (Правила управления МКД);
• Постановлением Правительства РФ от № 1284 (Порядок раскрытия информации);
• ФЗ-210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (в части ГИС ЖКХ);
• Региональными законами и постановлениями администраций городов/районов.

Контроль за качеством услуг осуществляют: жилищная инспекция региона, прокуратура, Роспотребнадзор (санитарные нормы), Ростехнадзор (лифты, газ), местные администрации.

Рекомендации для собственников и жильцов

Что делать при некачественном обслуживании?

• Фиксируйте нарушения (фото/видео с датой), пишите официальные претензии в УК (через ЛК, почту, в журнале регистрации в офисе).
• При бездействии УК в установленные сроки — обращайтесь в Жилищную инспекцию вашего субъекта РФ (жалоба через ГИС ЖКХ или портал Госуслуг).
• Инициируйте Общее собрание собственников (ОСС) для смены УК или перехода на прямой способ управления (ТСЖ/ЖСК), если систематических нарушений не устраняется.

Термин «Управление жилыми домами Октябрьский» не обозначает единую корпорацию, а объединяет группу юридически самостоятельных организаций, действующих в разных субъектах РФ (Республика Башкортостан — Уфа, Свердловская область — Екатеринбург, Московская область — рп. Октябрьский, Новосибирская область).

При взаимодействии с управляющей организацией критически важно оперировать точными реквизитами (ИНН, ОГРН, юридический адрес), указанными в договоре управления МКД и квитанциях, чтобы избежать ошибок при оплате и адресации претензий. Использование Личных кабинетов и портала ГИС ЖКХ значительно упрощает контроль за качеством услуг и прозрачность расчетов.

Статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ, официальные сайты, ГИС ЖКХ) актуальных на 28 сентября 2026 года. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в конкретную Управляющую компанию или в жилищную инспекцию вашего региона.