Управление земельных отношений (УЗО) города Алматы является ключевым органом местного исполнительной власти, осуществляющим управление земельным фондом мегаполиса. В ведении учреждения находятся вопросы предоставления земельных участков, мониторинга землепользования, ведения земельного кадастра и контроля за целевым использованием земель. Ниже представлен подробный обзор деятельности управления, его структуры и актуальной информации о руководстве на 28 сентября 2026 года.

Общие сведения об учреждении

• Полное наименование: Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» (КГУ «УЗО г. Алматы»).
• Статус: Правосубъект, финансируемый из городского бюджета, подведомственный акимату города Алматы.
• БИН (Бизнес-идентификационный номер): 050240007111.
• КАТО (Классификатор административно-территориальных объектов): 751410000 (город Алматы).
• Официальный интернет-ресурс: Единая платформа цифровых ресурсов госорганов (GOV.KZ).

Основные функции и полномочия

Деятельность Управления регулируется Земельным кодексом Республики Казахстан, законами РК «О государственном регулировании развития территорий», «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», а также актами акимата города.

Ключевые направления работы:

1. Предоставление земельных участков: прием и рассмотрение заявлений на получение прав землепользования (аренда, собственность, безвозмездное временное землепользование) через «Единый центр обслуживания населения» (ЕЦОН) и портал e-Gov.kz.
2. Государственный земельный кадастр: ведение учета земель, присвоение кадастровых номеров, формирование и актуализация кадастровой карты города.
3. Мониторинг и контроль землепользования: выявление фактов незаконного завладения землей, нецелевого использования участков, нарушения сроков начала строительства.
4. Изъятие земельных участков: подготовка материалов для решения об изъятии земель для государственных нужд или в связи с нарушением законодательства.
5. Оценка земель: организация работ по определение кадастровой стоимости земельных участков для налогообложения и платы за землю.
6. Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб, предложений и заявлений в порядке, установленном Законом РК «О рассмотрении обращений физических и юридических лиц».

Руководство Управления: актуальные данные

Важно: Информация о руководителях государственных учреждений может меняться в связи с кадрамими решениями акимата. Ниже приведены данные из открытых официальных источников на момент подготовки материала.

Данные из реестра бизнес-идентификационных номеров (БИН 050240007111)

Согласно сведениям информационно-справочной системы Uchet.kz (реестр юрлиц РК), на текущий момент руководителем КГУ «Управление земельных отношений города Алматы» указано:

Историческая справка: Назначение 2023 года

Согласно официальному сообщению пресс-службы акимата города Алматы, опубликованному агентством Kazakhstan Today от 3 апреля 2023 года, распоряжением акима города Ерболата Досаева на должность руководителя Управления земельных отношений был назначен Нурлан Нургабылов.

Биографическая справка Нурлана Нургабылова (на момент назначения 2023 г.):

• Дата рождения: 29 апреля 1988 г. (город Уштобе, Алматинская область).
• Образование:
  • Казахская государственная юридическая академия;
  • Казахский национальный университет им. аль-Фараби (бакалавр международного права);
  • University of Dundee (Великобритания) — магистр международного коммерческого права.
• Профессиональный опыт до назначения:
  • Работа в Министерстве юстиции РК и Национальном банке РК (защита интересов государства);
  • Управляющий директор / руководитель правовых направлений в АО «First Heartland Jusan Bank», АО «АТФ Банк»;
  • Руководство проектами по возврату активов в АО «БТА Банк»;
  • Опыт работы в международных консалтинговых компаниях (Ernst & Young и др.).

Анализ данных: Наличие в реестре БИН (источник [2]) ФИО Кокобаевой Г.А. на дату актуальности запроса (сентябрь 2026 г.) может свидетельствовать о смене руководства после апреля 2023 года. Для получения юридически значимой информации о текущем руководителе рекомендуется обращаться к актуальным распоряжениям акима на сайте almaty.gov.kz или портале GOV.KZ.

Структура Управления (типичная)

Для выполнения возложенных функций в структуру Управления обычно входят следующие подразделения (точный штат утверждается приказом руководителя):

• Отдел предоставления земельных участков и ведения кадастра;
• Отдел контроля за землепользованием и защитой земель;
• Отдел правовой работы и рассмотрения обращений;
• Отдел информатизации и электронного документооборота;
• Бухгалтерия / Финансово-экономический отдел;
• Секретариат / Канцелярия;
• Территориальные отделения (по районам города).

Контакты и прием граждан

Как получить услуги Управления (пошагово)

Большинство услуг переведены в электронный формат. Личный визит требуется редко (например, для получения оригинала акта на право землепользования, если не выбран электронный способ).

1. Авторизация: Зайдите на e-Gov.kz с использованием ЭЦП (электронной цифровой подписи) или через Mobile ID / eGov Mobile.
2. Выбор услуги: Раздел «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → нужная услуга (например, «Предоставление земельного участка в аренду», «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» и т.д.).
3. Заполнение заявления: Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов (удостоверение личности, документы на имущество, проект межевания и др.).
4. Подписание и отправка: Подпишите заявление ЭЦП и отправьте на рассмотрение.
5. Получение результата: Результат (акт, уведомление, отказ) придет в личный кабинет e-Gov и на e-mail/СМС. Оригинал акта можно получить в ЕЦОН или по почте (Казпочта).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Управление земельных отношений города Алматы играет системную роль в развитии территории мегаполиса, обеспечивая правовую определенность земельных прав и эффективное использование ограниченного земельного ресурса. Перевод услуг в цифровой формат через e-Gov.kz значительно упростил взаимодействие граждан и бизнеса с ведомством.

Рекомендация: Учитывая динамику кадровых назначений, перед личным обращением или направлением официальных запросов рекомендуется верифицировать ФИО действующего руководителя на официальном портале GOV.KZ или сайте акимата almaty.gov.kz.

Статья подготовлена на основе открытых данных из реестра БИН (Uchet.kz), официального портала GOV.KZ и новостных материалов Kazakhstan Today (апрель 2023 г.). Актуальность сведений о руководстве подтверждена на дату .