Государственная регистрация недвижимости, учет земельных участков и выдача выписок из ЕГРН — ключевые функции, которые выполняет Управление Росреестра по Нижегородской области. В этой статье собрана актуальная информация об адресе главного офиса, контактах, часах приема граждан и способах получения услуг без визита в ведомство.

Юридический и фактический адрес

Главное управление находится в центре Нижнего Новгорода. Обратите внимание: для личного приема граждан часто используются отдельные кабинеты или МФЦ, поэтому перед визитом уточните место подачи документов по телефону или на сайте.

Ориентир: здание находится в историческом центре города, недалеко от Кремля и площади Минина. В том же здании располагается администрация Нижегородской области.

Контактные телефоны и электронные ресурсы

Для оперативной связи с управлением используйте следующие каналы:

• Единая справочная служба (горячая линия Росреестра): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Телефон приемной Управления по Нижегородской области: +7 (831) 430-90-00 (автоинформатор / перевод на отделы).
• Официальный сайт: nn.regions.ru — здесь публикуются приказы, новости, реестры кадастровых инженеров и актуальные новости.
• Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru — основной канал для получения услуг в электронном виде.
• Электронная почта: для официальных обращений используется форма обратной связи на сайте или адрес 52_upr@rosreestr.ru (уточните актуальность на сайте).

Режим работы и прием граждан

Важно: Росреестр перешел на безочередное обслуживание через МФЦ «Мои Документы» и портал Госуслуг. Личный прием руководителей и специалистов в здании на ул. ### Покровской ведется по графику, который может меняться.

Общий режим работы администрации (здание):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30
• Пятница: 08:30 – 16:15
• Перерыв: 13:00 – 13:45
• Суббота, воскресенье: выходные

Прием граждан (личный прием руководителей/специалистов):

График личного приема руководителя Управления и его заместителей публикуется в разделе «Прием граждан» на официальном сайте nn.regions.ru. Обычно прием проводится 1-2 раза в неделю по предварительной записи.

Рекомендация: Для подачи документов на регистрацию прав, получения выписок или внесения изменений в ЕГРН не обязательно идти в Управление на Большой Покровской. Удобнее обратиться в любой МФЦ «Мои Документы» Нижегородской области или оформить услугу онлайн.

Основные услуги, предоставляемые Управлением

Через Управление Росреестра по Нижегородской области (напрямую или через МФЦ/Госуслуги) можно получить следующие востребованные услуги:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека).
2. Выдача выписок из ЕГРН (электронных и бумажных) о праве, об объекте, о регистрируемом лице.
3. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение параметров, снятие с учета земельных участков, ОКС, помещений.
4. Назначение адреса объекту недвижимости или изменение существующего.
5. Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
6. Предоставление информации из ЕГРН (справки о стоимости, обременениях, истории переходов прав).
7. Государственная регистрация залогов движимого имущества (реестр залогов).

МФЦ «Мои Документы» в Нижнем Новгороде — альтернатива главному офису

Большинство услуг Росреестра доступны в многофункциональных центрах. Это быстрее и удобнее: работают без перерывов, часто в торговых центрах, есть электронная очередь.

Крупнейшие МФЦ г. Нижний Новгород:

• МФЦ №1 (Центральный): ул. ### Покровская, д. 18 (ТЦ «Покровский»);
• МФЦ №2 (Сормовский р-н): ул. ###, д. 10а (ТЦ «Мега»);
• МФЦ №3 (Автозаводский р-н): пр. Кирова, д. 57 (ТЦ «Фантастика»);
• МФЦ №4 (Приокский р-н): ул. ###, д. 187 (ТЦ «Рио»);
• МФЦ №5 (Московский р-н): ул. ###, д. 11 (ТЦ «КомсоМолл»);
• МФЦ №6 (Канавинский р-н): ул. ###, д. 3 (ТЦ «Сибирь»);
• МФЦ №7 (Нижегородский р-н): ул. ###, д. 10.

Полный список и режим работы каждого МФЦ смотрите на портале mfc52.ru или через приложение/виджет Госуслуг.

Как добраться до Управления Росреестра (ул. ### Покровская, 48/50)

На общественном транспорте:

• Метро: станция «Горьковская» (первая линия). Выход в сторону ул. ### Покровской. Далее пешком 5-7 минут по ул. ### Покровской в сторону Кремля (проспект Горького).
• Автобусы/Маршрутки/Троллейбусы: остановка «Площадь Минина» или «Театральная площадь». Маршруты: автобусы 1, 3, 15, 20, 30, 40, 53, 68, 71, 80, 90; троллейбусы 1, 3, 5, 9, 11, 17; маршрутки 23, 47, 55, 77, 88, 105 и многие другие, следующие по проспекту Горького/ул. ### Покровской.

На личном авто:

Адрес для навигатора: г. Нижний Новгород, ул. ### Покровская, 48/50.

Парковка: В непосредственной близости к зданию администрации (ул. ### Покровская) платная парковка (зона платной парковки №1). Рекомендуется пользоваться парковками ТЦ «Покровский» (ул. ### Покровская, 18) или придомовыми площадями на переулках (Первомайский переулок, Кремлевская улица), обращая внимание на знаки и разметку.

Электронные сервисы: как сэкономить время

Большинство вопросов решаются без визита в офис:

• Портал Госуслуг (ЕСИА): Подача заявления на регистрацию права (с ЭЦП), заказ выписки из ЕГРН (готовится за 3 рабочих дня, стоимость ниже бумажной), подача документов на кадастровый учет.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта (проверка кадастрового номера, границ, стоимости), реестр кадастровых инженеров, проверка готовности документов по квитанции.
• Приложение «Госуслуги.Дом»: Удобный просмотр своих объектов недвижимости, заказ выписок, оплата госпошлины со скидкой 30% (при электронной подаче).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН в Управлении на Большой Покровской сразу?

В Управлении (как и в МФЦ) выписку можно заказать, но мгновенной выдачи бумажной выписки не происходит. Срок готовности — до 3 рабочих дней (электронная приходит на почту быстрее). Самый быстрый способ — заказать электронную выписку через Госуслуги или сайт Росреестра (стоимость 200-300 руб. вместо 400-750 руб. за бумажную);

Куда обратиться, если в документе ошибка (опечатка в имени, адресе)?

Заявление на исправление технической ошибки или ошибку реестра подается через МФЦ или Госуслуги. Рассмотрение занимает до 3-5 рабочих дней. Личный визит в Управление на Большой Покровской для этого не требуется.

Как записаться на личный прием к руководителю Управления?

Через раздел «Прием граждан» на сайте nn.regions.ru (кнопка «Записаться на прием») или по телефону приемной +7 (831) 430-90-00. Необходимо указать ФИО, контактный телефон и суть вопроса.

Управление Росреестра по Нижегородской области по адресу ул. ### Покровская, 48/50 — это головной орган управления регионом. Однако для стандартных операций (регистрация сделок, выписки, кадастровый учет) гражданам гораздо удобнее и быстрее пользоваться сетью МФЦ «Мои Документы» или электронными сервисами Госуслуг и сайта Росреестра. Перед визитом в главное здание обязательно уточняйте актуальный график приема и необходимость предварительной записи по телефону 8 (800) 100-34-34.

Данная информация носит справочный характер. Актуальные реквизиты, графики работы и стоимость госпошлин всегда подтверждайте на официальных ресурсах: rosreestr.gov.ru, gosuslugi.ru, nn.regions;ru.