Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования «Динской район» — это ключевое структурное подразделение, осуществляющее полномочия по управлению, распоряжению и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности муниципального образования. Деятельность управления регулируется законодательством РФ, законами Краснодарского края и нормативными правовыми актами администрации района.

Основные задачи и функции

В соответствии с типовым положением о структурных подразделениях администрации и уставом Динского района, на Управление возлагаются следующие ключевые задачи:

• Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование и иные сделки с недвижимостью и движимым имуществом в собственности района.
• Земельные отношения: ведение реестра муниципальных земельных участков, подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков в собственность, аренду или безвозмездное пожизненное наследуемое владение.
• Инвестиционная деятельность: подготовка и проведение аукционов (торгов) по праву заключения договоров аренды или купли-продажи имущества, привлечение инвестиций в экономику района через обращение имущества.
• Контроль за использованием имущества: мониторинг целевого использования предоставленных земельных участков и недвижимости, выявление фактов несанкционированной оккупации земель (самовольной застройки).
• Взаимодействие с вышестоящими инстанциями: координация работы с Департаментом имущественных отношений Краснодарского края (ИНН ###, ОГРН 1022301228399, адрес: г. Краснодар, ул. ###, 36) по вопросам перечня имущества, переданного в ведение району, и согласования крупных сделок.
• Работа с обращениями граждан: консультирование населения и юридических лиц по вопросам земельного и имущественного права, прием и рассмотрение заявлений на предоставление земельных участков.

Структура и ключевые направления работы

Сектор управления земельными ресурсами

Данный сектор занимается формированием земельного фонда района, подготовкой схем расположения земельных участков для проведения торгов, а также взаимодействием с МУП «Земельно-кадастровое бюро» (часто представленным в МФЦ станицы Динской) по вопросам кадастровой регистрации и межевания.

Сектор имущественных отношений и приватизации

Осуществляет прямую работу по сделкам с имуществом: подготовка пакетов документов для аукционов, заключение договоров аренды (краткосрочной и долгосрочной), купли-продажи, оформление права постоянного (бессрочного) пользования. Важное направление — приватизация жилых домов и земельных участков по «дачной амнистии» и общему порядку.

Контрольно-надзорная деятельность

Проводит плановые и внеплановые проверки использования муниципального имущества. В случае выявления нарушений (нецелевое использование, захват земель, неуплата арендных платежей) готовит материалы для возбуждения административных дел или обращения в суд с исками о призыве к соблюдению законодательства или расторжении договоров.

Взаимодействие с МФЦ и иными организациями

Для удобства жителей станицы Динской и поселков района прием документов и выдача готовых решений часто осуществляется через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), расположенный по адресу: ст-ца Динская, Краснодарский край.

В структуре МФЦ функционируют окна:

• Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Регистрация прав/Росреестр);
• МУП «Земельно-кадастровое бюро» (кадастровые работы, выписки из ЕГРН);
• Управления имущественных и земельных отношений администрации МО «Динской район» (прием заявлений на предоставление земель, аренду, выкуп и т.д.).

Нормативная правовая база

Деятельность Управления строится на следующих ключевых документах:

1. Земельный кодекс РФ.
2. Гражданский кодекс РФ (разделы о правах вещных, обязательствах);
3. Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (ст. 36, имущественная основа МСУ).
4. Закон Краснодарского края «Об управлении имуществом, находящимся в собственности муниципальных образований Краснодарского края».
5. Устав муниципального образования «Динской район».
6. Постановления Администрации Динского района и Распоряжения Главы администрации.

Контактная информация и реквизиты

Адрес Управления имущественных отношений Администрации МО «Динской район»:
Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ул. ###, 55 (здание Администрации Динского района).

Телефоны для справок (Единая справочная Администрации): уточняйте по актуальным данным на сайте администрации или через 2ГИС (по запросу «Администрация Динского района», «Управление имущественных отношений»).

Официальный сайт Администрации МО «Динской район»: обычно содержит раздел «Имущественные отношения» с реестром имущества, планом приватизации, информацией о торгах и нормативными актами.

Реквизиты вышестоящего органа — Департамента имущественных отношений Краснодарского края (ДИОК):

• Наименование: Департамент имущественных отношений Краснодарского края
• ИНН: ###
• КПП: 230801001
• ОГРН: 1022301228399
• Юридический адрес: 350063, г. Краснодар, ул. ###, 36
• Телефоны: 8(861) 268-24-08, факс: 8(861) 267-11-75
• Официальный сайт: www.diok.krasnodar.ru (или diok.ru)
• E-mail: diok@krasnodar.ru (уточнять на сайте)

Актуальные услуги для граждан и бизнеса (2026 год)

На текущий момент (сентябрь 2026 г.) наиболее востребованные муниципальные услуги, предоставляемые Управлением:

• Предоставление земельных участков в собственность/аренду для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения ЛПХ, садоводства, коммерческой деятельности.
• Выкуп земельных участков из аренды в собственность (предварительное право выкупа).
• Аренда нежилых помещений в собственности района (торговые павильоны, офисы, склады, нежилые помещения в жилых домах).
• Согласование проектов межевания и схем расположения объектов капитального строительства.
• Выдача согласий на приватизацию жилых домов с примыкающими земельными участками.
• Рассмотрение вопросов безвозмездного пользования имуществом бюджетными учреждениями района (школы, ФАПы, клубы, администрации сельских поселений).

Порядок обращения за услугой

1. Личный прием: по графику приема граждан (обычно опубликован на сайте администрации и на информационных стендах).
2. Через МФЦ «Мои Документы»: подача заявления и пакета документов в окне Управления имущественными отношениями в МФЦ станицы Динской.
3. Электронно: через ЕПГУ (Госуслуги) или Региональный портал госуслуг Краснодарского края (раздел «Землеустройство, имущественные отношения»).
4. Почтой: заказным письмом с вложением на адрес Администрации.

Управление имущественными отношениями Динского района играет системообразующую роль в обеспечении экономической безопасности и инвестиционной привлекательности территории. Грамотное управление земельным фондом и недвижимостью позволяет не только пополнять местный бюджет за счет арендных платежей и выручки от приватизации, но и создавать условия для развития малого бизнеса, строительства жилья и социальной инфраструктуры.

Для получения актуальной информации о предстоящих торгах, реестре имущества, подлежащем приватизации или аренде, а также для уточнения графика приема граждан рекомендуется обращаться на официальный сайт Администрации МО «Динской район» или напрямую в Управление по адресу: ст. Динская, ул. ###, 55.