Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея (далее — Управление Росреестра по Республике Адыгея) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Республики Адыгея.

Общие сведения и реквизиты

Орган входит в систему Росреестра и действует на основании соответствующих нормативных правовых актов Российской Федерации. Ниже приведены основные идентификационные реквизиты организации на основании данных из открытых официальных источников (Контур.Фокус и др.):

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Республике Адыгея
• ИНН: ###
• ОГРН: 1040100552205
• Руководитель: Никифорова Марина Ивановна (Начальник Управления)

Место нахождения и контактная информация

Главное административное здание Управления расположено в столице республики — городе Майкоп.

Почтовый и юридический адрес

385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. ###, д. 44

Телефоны связи

Для связи с Управлением и получения консультаций по вопросам государственной регистрации, кадастра и картографии используются следующие номера:

• Единый справочно-информационный номер (горячая линия): 8 (8772) 59-30-46
• Дополнительные контактные телефоны структурных подразделений можно уточнить на официальном сайте или в справочниках организаций.

Официальные интернет-ресурсы

Управление ведет активную информационную деятельность в сети Интернет. Основные официальные ресурсы:

• Официальный сайт Росреестра (региональный раздел): rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Республика Адыгея»)
• Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — основной канал подачи заявлений на государственную регистрацию и получение выписок из ЕГРН в электронном виде.
• Официальная группа ВКонтакте: Группа «Управление Росреестра по Республике Адыгея» используется для оперативного информирования граждан о изменениях в законодательстве, режиме работы, новых сервисах (проверка недвижимости перед покупкой, регистрация садового дома, переоформление прав на квартиру).
• Справочный ресурс: reestrgos.com (информация об адресах, телефонах горячей линии на 2026 год).

Структура и территориальные подразделения

На территории Республики Адыгея функционирует сеть приемно-распределительных пунктов (отделов), обеспечивающих доступность государственных услуг для населения всех муниципальных образований. Согласно актуальным данным, в Адыгее действует 2 отдела Управления Росреестра.

Подробные адреса, телефоны, график работы и отзывы о каждом отделе рекомендуется уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или через карту сервисов на портале Госуслуг. Прием граждан осуществляется в основном по предварительной записи через ЕПГУ (Единый портал госуслуг) или по телефону горячей линии.

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление Росреестра по Республике Адыгея реализует полномочия федерального ведомства на региональном уровне. Ключевые направления деятельности:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: регистрация прав собственности, аренды, заложения (ипотеки), сервитутов и других обременений; регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) и прекращения прав.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): ведение реестра, выдача выписок (бумажных и электронных), предоставление сведений из ЕГРН заинтересованным лицам.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов; присвоение кадастровых номеров, определение границ.
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, топографическая и навигационная картография, утверждение схем расположения границ территориальных зон.
5. Антикоррупционная деятельность: размещение антикоррупционных деклараций руководителей, обеспечение прозрачности работы.

Режим работы и прием граждан

Важно: Режим работы Управления и его отделов может варьироваться. В связи с переходом на преимущественно электронное взаимодействие, личный прием граждан часто требует предварительной электронной записи через портал Госуслуг или по телефону единой справочной службы 8 (8772) 59-30-46.

Рекомендуется перед визитом:

• Проверить актуальный график работы конкретного отделения на официальном сайте или в карте организаций (Яндекс.Карты, 2ГИС).
• Записаться на прием онлайн.
• Подготовить пакет документов в соответствии с чек-листом для нужной услуги (доступен на Госуслугах).

Взаимодействие с органами власти Республики Адыгея

Управление Росреестра по Республике Адыгея тесно взаимодействует с Главой Республики Адыгеи и Правительством Республики Адыгея по вопросам земельного законодательства, предоставления земельных участков, реализации нацпроектов (в частности, нацпроекта «Жилье и городская среда») и обеспечения доступности госуслуг. Регулярно проводятся совместные совещания по актуальным вопросам кадастровой оценки, регистрации прав на объекты незавершенного строительства и комплексного развития территорий.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН на объект в Адыгее?

Самый быстрый способ — заказать электронную выписку через личный кабинет на портале Госуслуги (раздел «Недвижимость и транспорт» -> «Получить выписку из ЕГРН»). Выписка придет на почту и в личный кабинет в течение нескольких минут/часов. Также можно заказать на сайте Росреестра или в отделе Управления (бумажный вариант — дольше).

Как зарегистрировать садовый дом (дачный амант) по «дачному аманту»?

С 2021 года действует упрощенная процедура (ФЗ-218). Необходимо подготовить технический план на объект (составит кадастровый инженер) и подать заявление через МФЦ или Госуслуги. Управление Росреестра по Республике Адыгея консультирует по заполнению документов по телефону горячей линии.

Где проверить недвижимость перед покупкой в Адыгее?

Можно использовать бесплатный сервис «Проверка недвижимости» на сайте Росреестра или в приложении «Госуслуги. Дома» (по кадастровому номеру или адресу). Сервис покажет наличие обременений, арестов, участников долевого строительства и т.д. В группе ВК Управления регулярно публикуются инструкции по самостоятельной проверке.

Управление Росреестра по Республике Адыгея является ключевым оператором в сфере недвижимости региона, обеспечивающим правовую уверенность граждан и бизнеса. Переход на цифровые платформы (Госуслуги, личный кабинет Росреестра) существенно упростил получение большинства услуг, однако для решения сложных кадастровых вопросов или личной консультации работают территориальные отделы в г. Майкоп и иных населенных пунктах республики. Для оперативной связи рекомендуется использовать единый номер горячей линии: 8 (8772) 59-30-46.

Статья подготовлена на основе открытых данных из официальных источников (Контур.Фокус, официальный сайт Росреестра, портал Госуслуг, официальная группа ВКонтакте, справочник Reestrgos.com) по состоянию на 2026 год. Реквизиты и контакты могут меняться, актуальную информацию уточняйте на официальных ресурсах.