Акционерное общество «Строительное управление 155» (АО «СУ-155») — одна из самых известных российских девелоперских групп, чья история тесно связана с развитием жилищного строительства в Москве и Московской области. Компания оставила заметный след в облике столицы, построив миллионы квадратных метров жилья.
История компании
История предприятия ведётся с 1954 года, когда на базе строительных структур Главмосстроя было сформировано Строительное управление № 155. В советские годы управление специализировалось на массовом жилищном строительстве, включая возведение домов популярных серий, например кирпичных домов серии II-14 этажностью от 4 до 6 этажей, получивших широкое распространение в Москве и области.
Ключевые вехи развития компании:
- 1990 год — директором Строительного управления 155 Главмосстроя был назначен Михаил Балакин, который впоследствии возглавил компанию на долгие годы.
- 29 апреля 1993 года — в Москве было зарегистрировано ЗАО «СУ-155» (ИНН ###, ОГРН 1027739218154).
- 2014 год — компания переименована в АО «СУ-155».
- 2000-е годы — период активного роста: Михаил Балакин параллельно работал в структурах мэрии Москвы, в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
Масштаб деятельности
В период расцвета группа «СУ-155» представляла собой крупный вертикально интегрированный холдинг. В её состав входило более 130 компаний, в т.ч. около 45 промышленных предприятий, заводы железобетонных изделий, домостроительные комбинаты, предприятия по производству строительных материалов. Штаб-квартира располагалась в Москве по адресу: Ленинский проспект, дом 81/2.
Компания активно строила жильё по договорам долевого участия, реализуя новостройки как в столице, так и в Подмосковье. Уставный капитал головной структуры составлял 1 203 120 рублей. Группа также развивала производственные мощности за пределами Москвы, например, на базе тульского Завода крупных деталей было создано новое предприятие.
Кризис и банкротство
Несмотря на масштабы, финансовое положение группы начало ухудшаться в середине 2010-х годов. Важные события этого периода:
- 2015 год — у компании возникли серьёзные финансовые трудности, начались процедуры, связанные с несостоятельностью.
- Апрель 2016 года, Арбитражный суд Москвы признал ЗАО «ГК СУ-155» банкротом.
- С 2018 года, в отношении АО «СУ-155» введено конкурсное производство, управление компанией перешло к арбитражному (конкурсному) управляющему.
Процедура банкротства затронула интересы тысяч дольщиков, чьи квартиры оказались не достроены. Вопросы завершения строительства проблемных объектов и защиты прав участников долевого строительства решались при участии государства, в т.ч. через механизмы Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Реестровые данные
Основные сведения о юридическом лице по данным ЕГРЮЛ:
- Полное наименование: Непубличное акционерное общество «Строительное управление 155»
- ИНН: ###
- ОГРН: 1027739218154
- Адрес: 119261, г. Москва, проспект Ленинский, д. 81/2
- Дата регистрации: 29 апреля 1993 года
История СУ-155 — показательный пример развития и падения крупного российского девелопера эпохи долевого строительства. За почти 60 лет существования компания построила огромное количество жилья, в котором живут сотни тысяч москвичей и жителей области. Вместе с тем банкротство группы стало одним из крупнейших в истории российского строительного рынка и послужило одним из катализаторов реформы долевого строительства — перехода к проектному финансированию и эскроу-счетам, призванных защитить покупателей жилья.
Сегодня наследие СУ-155 продолжает жить в построенных районах Москвы и Подмосковья, а завершение недостроенных объектов компании осуществляется новыми застройщиками под контролем государственных структур.