Улица Льва Толстого — одна из центральных и хорошо известных артерий Тулы. Находится здесь офис частного кадастрового инженера Медведева Алексея Викторовича, который оказывает полный спектр кадастровых и геодезических услуг с 2013 года. В данной статье мы подробно разберем предлагаемые услуги, цены, преимущества обращения к данному специалисту и контактную информацию для связи.

Общая информация о специалисте

Кадастровый инженер: Медведев Алексей Викторович.
Адрес офиса: Тульская область, город Тула, улица Льва Толстого, дом 93.
Телефон для связи: +7 (4872) 58-37-37.
Официальный сайт: medvedev71.ru.
Стаж работы: с 2013 года (более 10 лет опыта).

Офис расположен в удобно достижимом месте. Согласно данным картографических сервисов (Яндекс Карты, 2ГИС), оплата услуг возможна различными способами: наличными, банковской картой или безналичным переводом. Стоит отметить, что по данным карт, беспрепятственный доступ для маломобильных групп граждан в офисе не предусмотрен.

Полный перечень оказываемых услуг

Специалист предлагает комплексное решение вопросов, связанных с недвижимостью и земельными участками. Все работы выполняются в строгом соответствии с действующим законодательством РФ (ФЗ-218, ФЗ-93 и др.).

Основные кадастровые работы:

• Межевание земельного участка — установление границ на местности, согласование с соседями, подготовка межевого плана для Росреестра.
• Уточнение границ участка — актуализация координат границ, устранение реестровых ошибок, пересечений границ.
• Объединение / разделение земельных участков — подготовка документов на преобразование земель.
• Вынос в натуру границ земельного участка — установка межевых знаков (колышек) по координатам из ЕГРН.
• Снятие с учета несуществующего объекта недвижимости, списание сгоревших, снесенных или иных уничтоженных объектов.

Техническое инвентаризация и планирование:

• Технический план (дома, квартир, гаражей, неоконченных строек) — для внесения в ЕГРН, оформления права собственности, перепланировки.
• Топографическая съемка — в масштабах 1:500 и др. для проектирования, газификации, ландшафтного дизайна, получения ГПЗУ.
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — получение сведений об ограничениях и параметрах строительства.
• Проект планировки и проект межевания территории линейного объекта.

Дополнительные и сопутствующие услуги:

• Оформление наследства — подготовка документов для нотариуса на землю и недвижимость.
• Землеустроительная экспертиза — проверка межевых планов, технических планов на соответствие нормам.
• Уведомление о строительстве / реконструкции — подача в администрацию (по схеме «дачный амандман»).
• Разбивочные работы при строительстве, геодезическое обеспечение стройки.
• Межевание земель общего пользования СНТ — оформление дорог, площадок, коммунальных зон в садоводствах.
• Подача документов в МФЦ / Росреестр — представительские услуги («под ключ»), если у заказчика нет времени посещать инстанции лично.

Цены и тарифы на популярные услуги

На официальном сайте указаны стартовые цены. Конечная стоимость может зависеть от площади участка, удаленности объекта, категории земель, сложности согласования границ с соседями и срочности.

Акции и скидки:

• «Приведи соседа»: скидка 2 000 руб. на межевание при одновременном заказе с соседним участком.
• Сезонные акции (например, «Весеннее снижение цен»).
• Скидки постоянным клиентам и при комплексном заказе услуг.

Ключевые преимущества работы с инженером Медведевым А.В.

Анализ отзывов на Яндекс Картах и 2ГИС, а также информации с официального сайта позволяет выделить главные сильные стороны:

1. Опыт и экспертиза. Работа на рынке с 2013 года означает глубокое знание процедур Росреестра, судебной практики и нюансов взаимодействия с администрациями районов Тульской области (включая Щекинский район, где также ведется работа).
2. Скорость выполнения. Клиенты отмечают «очень оперативно», «быстрый выезд на объект», «сжатые сроки». Это критично при сделках купли-продажи или оформлении наследства.
3. Качество и гарантия результата. Документы проходят регистрацию в кадастровой палате и МФЦ без отказов и приостановок. Работы выполняются «согласно юридическим нормам и требованиям».
4. Комплексный подход («под ключ»). Инженер может не только сделать съемку и план, но и сам подать документы в МФЦ/Госуслуги, получить готовый выписку и передать заказчику. Это экономит время клиента.
5. Прозрачные цены и адекватная стоимость. Отсутствие скрытых платежей, понятный прайс-лист, возможность оплаты картой и безналом.
6. Индивидуальная консультация. Помощь в спорных вопросах с соседями, подсказки по оптимизации границ (как в отзыве про Иншинки, где клиент выиграл в цене при продаже).
7. Формат выдачи документов. Предоставление результатов на бумажном и электронном носителях (XML-схемы для Росреестра, PDF для клиента).

Отзывы клиентов: реальный опыт

Рейтинг на Яндекс Картах высокий. Приведем характерные отзывы (оригинальная орфография и пунктуация сохранены):

Уровень 2, Январь 2025: «Обращался к кадастровому инженеру Медведеву Алексею для подготовки межевого плана земельного участка. Очень оперативно сделали съемку по координатам и быстро подготовили необходимые для регистрации документы. Рекомендую данных специалистов.»

Уровень 3, Февраль 2025: «Обратился для выполнения работ по межеванию участка, все работы были выполнены очень оперативно и качественно, без проблем прошла регистрация в кадастровой палате. Порадовало ─ профессиональная консультация, быстрый выезд на объект, адекватная цена за выполненную работу! Рекомендую специалиста! Обязательно в дальнейшем сам буду обращаться только к Алексею!»

Отзыв про район Иншинки: «Попросил ребят помочь в межевании участка в районе Иншинки. Связались в срок, всё сделали быстро и качественно, кое-где подсказали, как сделать лучше, за счёт чего я выиграл в цене при продаже участка. Спасибо им большое. Если ещё раз придётся столкнуться с такой задачей, буду обращаться только сюда!»

Отзывы с сайта medvedev71.ru: «Заказывал межевание дачи в нашем СНТ. Всё сделали быстро. Даже с соседом потом поделился вашим номером» / «Доступные цены и работает Алексей быстро. Приятно, что под ключ можно заказать, он же за вас всё оформить через госуслуги» / «Ребятам можно доверять, работают максимально ответственно. Уже третий объект у них заказываю. Советую!»

Как заказать услуги: пошаговая инструкция

1. Бесплатная консультация. Позвоните по телефону +7 (4872) 58-37-37 или закажите обратный звонок на сайте medvedev71.ru. Обсудите задачу, уточните стоимость и сроки.
2. Подготовка документов. Вам понадобятся: паспорт, документы на землю/недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН), кадастровый номер объекта. Инженер подскажет точный список.
3. Выезд на объект. Геодезист проводит замеры (ГНСС-приемники, тотальные станции) в согласованное время.
4. Согласование границ (для межевания). Подписание акта согласования границ со смежными владельцами/пользователями.
5. Подготовка отчетных документов. Формирование XML-пакета (межевой план, технический план и др.) и подписание его усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) инженера.
6. Подача в Росреестр. Через МФЦ или Госуслуги (инженер может сделать это за вас по доверенности).
7. Получение результата. Выписка из ЕГРН с обновленными данными, технический/межевой план на руках (бумага + электронная версия).

География обслуживания

Хотя офис находится в Туле (ул. ### Толстого, 93), специалист выезжает на объекты по всей Тульской области:

• г. Тула (все районы: Центральный, Заречный, Пролетарский, Пervomaysky и пригороды).
• Щекинский район (г. Щекино, п.г.т. Агеево, Лазарево, с. Иншинки и др.).
• СНТ и ДНТ области (межевание дачных участков, земель общего пользования).
• Другие районы области по согласованию.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли мое присутствие при выезде инженера?

Желательно, но не обязательно. Достаточно передать ключи от забора/участка и предоставить документы. При межевании обязательно присутствие (или представительство по доверенности) при подписании акта согласования границ соседями.

Сколько времени занимает межевание?

Что делать, если соседи не согласны подписать акт?

Инженер проведет процедуру уведомления соседей (почтой/лично/через администрацию). Если соседи не вышли на связь или отказались без оснований, межевой план составляется с отметкой о несогласовании; Дальнейший спор решается в суде. Опыт инженера позволяет грамотно оформить процедуру для суда.

Можно ли оплатить услуги по безналичному расчету (для юрлиц/ИП)?

Да, согласно данным карт и сайту, доступна оплата по банковскому перечислению (безналичный расчет).

Обращение к кадастровому инженеру Медведеву Алексею Викторовичу (офис: Тула, ул. ### Толстого, 93) — это надежный способ решить вопросы с документами на недвижимость и землю. Сочетание долгого стажа (с 2013 г.), полного цикла услуг (от съемки до получения выписки «под ключ»), прозрачных цен (межевание от 8000 руб., техплан от 3000 руб.) и высоких оценок клиентов делает данного специалиста одним из оптимальных выборов в Туле и области.

Для первичной консультации и расчета точной стоимости рекомендуется связаться по телефону +7 (4872) 58-37-37 или оставить заявку на сайте medvedev71.ru.

Статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (Яндекс Карты, 2ГИС, официальный сайт medvedev71.ru) по состоянию на 2026 год. Перед заказом услуг рекомендуется уточнить актуальные тарифы и условия у исполнителя.