Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Веста» — это одна из форм управления многоквартирным домом (МКД), выбранная собственниками помещений в Воронеже. Деятельность такого объединения регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 215-ФЗ «Об объединениях собственников жилья» и уставом самого ТСЖ.

Общая информация и адрес

Согласно доступным сведениям из открытых источников и реестров управляющих организаций, ТСЖ «Веста» осуществляет управление домом по адресу:

• Город: Воронеж
• Улица: Ярослава Гашека
• Дом: 7, корпус 1

Данный объект входит в перечень управляемых ТСЖ организаций Воронежской области. На порталах раскрытия информации в ЖКХ (например, на отраслевом портале ЖКХ или ресурсах типа «Реформа ЖКХ») по этому ТСЖ должны быть доступны:

• Устав ТСЖ;
• Протоколы общих собраний собственников;
• Договоры управления и ресурсоснабжения;
• Отчеты правления и ревизионной комиссии за отчетные периоды;
• Сведения о выполнении программы капитального ремонта.

Контактные данные для связи

Для оперативного решения вопросов по обслуживанию дома, оплате взносов или аварийным ситуациям собственники могут использовать следующие контакты (на основании данных из сообщества жильцов):

• Представитель / Контактное лицо: Надежда Родионова
• Email: vesta7-1@yandex.ru
• Сообщество жильцов (ВКонтакте): «Сообщество жильцов Ярослава Гашека 7-1» (место для обсуждения текущих вопросов, публикации протоколов и объявлений).

Важно: Актуальные телефонные номера диспетчерской, председателя правления или бухгалтерии лучше уточнять на информационном стенде в подъезде дома или в личном кабинете собственника на ГИС ЖКХ / портале Госуслуги.

Основные функции ТСЖ «Веста»

Как и любое ТСЖ, «Веста» берет на себя полномочия по управлению общим имуществом дома. К ключевым задачам относятся:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имущественных элементов (крыши, фасадов, подъездов, инженерных систем, придомовой территории).
2. Финансовое управление: формирование и исполнение бюджета ТСЖ, сбор взносов на содержание и капитальный ремонт, отчетность перед обществом собственников.
3. Организация общих собраний для принятия ключевых решений (утверждение тарифа, выбор правления, решение о капремонте).
4. Взаимодействие с Фондом капитального ремонта по вопросам формирования и использования средств на капремонт дома по адресу: ул. ### Гашека, 7, к. 1.

Права и обязанности собственников в ТСЖ

Права членов ТСЖ:

• Участвовать в общих собраниях с правом решающего голоса (пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество).
• Выбирать и быть избранными в органы самоуправления (председатель, правление, ревизионная комиссия).
• Получать полную информацию о деятельности ТСЖ: изучать бухгалтерию, договоры, акты выполненных работ.
• Обжаловать решения правления или собрания в судебном порядке.

Обязанности собственников:

• Своевременно оплачивать установленные собранием взносы на содержание жилья и капитальный ремонт.
• Соблюдать правила пользования общим имуществом (не загромождать подъезды, не портить фасад без согласия).
• Предоставлять доступ представителям ТСЖ в помещения для осмотра инженерного оборудования (счетчиков, трубопроводов) по предварительному уведомлению.

Отчетность и прозрачность деятельности

В предоставленных интернет-данных упоминаются документы за 2017 год («отчет правления тсж-новый1.docx», «отчет ревиз. коми..»), что указывает на практику документирования работы. В соответствии с действующим законодательством, ТСЖ обязано ежегодно:

• Публиковать годовой отчет о финансово-хозяйственной деятельности.
• Представлять отчет ревизионной комиссии.
• Размещать сведения в электронном паспорте МКД на ГИС ЖКХ.

Собственники дома № 7 к. 1 по ул. ### Гашека имеют право запросить актуальные отчеты за текущий и прошлые годы у председателя ТСЖ или через личный кабинет на портале ГИС ЖКХ (раздел «Мой дом» -> «Управляющая организация»).

Капитальный ремонт дома

Дом по адресу Воронеж, ул. ### Гашека, 7, к. 1 включен в региональную программу капитального ремонта. ТСЖ «Веста» взаимодействует с Фондом капитального ремонта Воронежской области по вопросам:

• Направления накопленных средств на счета Фонда (или на специальный счет ТСЖ, если принято соответствующее решение собрания).
• Согласования годового плана работ по капремонту.
• Контроля качества и сроков выполнения работ подрядчиками.

Сведения о графике капремонта для конкретного дома можно посмотреть на сайте Фонда капремонта Воронежской области или в паспорте дома на ГИС ЖКХ.

Как решить проблему или задать вопрос?

1. Личный визит / Заявка в диспетчерскую: Оставьте заявку на ремонт или уборку через диспетчерскую ТСЖ (телефоны на стенде в подъезде).
2. Электронная почта: Напишите на vesta7-1@yandex.ru с описанием проблемы, прикрепите фото, укажите квартиру и ФИО;
3. Сообщество ВКонтакте: Задайте вопрос в группе «Сообщество жильцов Ярослава Гашека 7-1» — часто соседи или правление отвечают быстрее.
4. ГИС ЖКХ / Госуслуги: Подайте официальное обращение в управляющую организацию через личный кабинет — это дает гарантированный срок ответа (обычно 30 дней).
5. Жилищная инспекция Воронежской области: В случае систематического нарушения законодательства со стороны ТСЖ (некачественное уборка, отсутствие отчетов, завышенные тарифы).

ТСЖ «Веста» по адресу Воронеж, ул. ### Гашека, 7, к. 1 представляет собой форму прямого управления домом собственниками. Эффективность такой модели зависит от активности жильцов: участия в собраниях, контроля за финансами и конструктивного диалога с избранным правлением. Используйте доступные каналы связи (email, соцсети, ГИС ЖКХ) для реализации своих прав на качественное управление общим имуществом.

---

Статья подготовлена на основе открытых справочных данных и фрагментов информации из интернета. Для получения юридически значимых сведений (актуальные тарифы, протоколы собраний, долги по дому) обращайтесь к официальным источникам: ГИС ЖКХ, сайт ТСЖ, информационные стенды в доме.