Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Сибирь» — это форма самоуправления жилым домом (жилыми домами), созданная собственниками помещений для управления, обслуживания и содержания общего имущества в многоквартирных домах. Ниже представлена сводная информация на основе открытых данных реестров и справочных систем (актуально на 28 сентября 2026 года).
Основные реквизиты и юридический статус
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Сибирь»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Сибирь»
- ИНН: ###
- Регион регистрации: Омская область
- Город: Омск
- Юридический/Фактический адрес: ул. ### лет Октября, д. 6
- Статус: Действующая организация (согласно выписке из ЕГРЮЛ)
Официальная выписка из ЕГРЮЛ с полным набором реквизитов (ОГРН, КПП, ОКВЭД, данные о руководителе) доступна через информационно-справочные системы (например, СПАРК, Контур.Фокус, ФНС.РУ) в режиме демо-доступа или по запросу.
Контактная информация и онлайн-присутствие
Для взаимодействия с собственниками и подрядчиками ТСЖ использует следующие каналы связи:
- Телефон справочно-диспетчерской службы / управляющей организации: 8 (34638) 24-00-8
(Примечание: код города 34638 относится к Тюменской области, возможно, номер принадлежит головной организации или филиалу, обслуживающему объект). - Официальный сайт управляющей компании / ЖКХ: Жилищный комплекс Сибири (zhksibir.ru) — портал для оплаты квитанций, подачи заявок и получения новостей.
- Картографические сервисы: Организация отображается в 2ГИС по адресу: ул. ### лет Октября, 6.
Судебная и арбитражная практика
Анализ данных арбитражных судов показывает высокую процессуальную активность ТСЖ «Сибирь». За все время существования юридического лица зафиксировано участие в 61 арбитражном деле.
Статистика по ролям в делах:
- В качестве истца: 14 дел. Обычно это взыскание задолженностей за коммунальные услуги, капитальный ремонт, возмещение ущерба от затоплений или нарушений правил пользования общим имуществом;
- В качестве ответчика: 47 дел. Преимущественно споры с подрядчиками (некачественное выполнение работ, задержка оплаты), споры с ресурсоснабжающими организациями (расчеты за тепло/воду/электроэнергию), а также иски собственников (оспаривание решений ОСС, тарифов, бездействия правления).
Деятельность и функции ТСЖ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 135-136) и Уставом ТСЖ, основные задачи организации включают:
- Управление общим имуществом: содержание конструктивных элементов здания, кровли, подвалов, чердаков, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение).
- Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, сбор средств, контроль качества выполнения работ подрядчиками.
- Финансовое управление: формирование и исполнение сметы доходов и расходов, открытие и ведение специальных счетов (для капремонта), отчетность перед Общим собранием собственников (ОСС).
- Контроль за соблюдением правил пользования общим имуществом: парковка, антивандальные меры, уборка придомовых территорий.
Отличие от ТСЖ «Омский»
В открытых источниках параллельно упоминается ТСЖ «Омский» (ИНН ###). Важно не путать эти две разные юридические сущности:
| Показатель | ТСЖ «Сибирь» | ТСЖ «Омский» |
|---|---|---|
| ИНН | ### | ### |
| Адрес (основной) | ул. ### лет Октября, 6 | Другой адрес в г. Омск |
| Арбитражных дел (всего) | 61 | 2 |
| Роль истца / ответчика | 14 / 47 | 1 / 1 |
ТСЖ «Омский» демонстрирует минимальную судебную активность (всего 2 дела), что может свидетельствовать о меньшем количестве домов в управлении, более ранней стадии регистрации или ином режиме работы.
Важные аспекты для собственников
Участие в управлении
Высший орган управления ТСЖ — Общее собрание собственников (ОСС). Решения по ключевым вопросам (утверждение тарифов, выбор председателя/правления, направления капремонта) принимаются именно на собрании. Собственники помещений в домах, входящих в ТСЖ «Сибирь», имеют право:
- Голосовать на ОСС (лично или через доверенное лицо).
- Ознакомляться с годовым отчетом председателя и ревизионной комиссии.
- Требовать созыва внеочередного собрания (при поддержке не менее 1/10 голосов).
Оплата взносов
Взносы на содержание и ремонт жилья, а также на капитальный ремонт формируются на основе решений ОСС и региональных нормативов (для Омской области). Рекомендуется отслеживать начисления через личный кабинет на сайте ЖК «Сибирь» или по квитанциям, а также своевременно вносить платежи для накопления фонда капремонта и избежания судебных взысканий.
ТСЖ «Сибирь» (ИНН ###) является активной управляющей организацией Омска, обслуживающей недвижимость по адресу ул. ### лет Октября, 6. Организация имеет значительный опыт судебной работы, преимущественно в защите финансовых интересов дома (взыскание долгов) и разрешении споров с подрядчиками/ресурсоснабжением.
Для получения актуальной информации о тарифах, графиках ремонтов, чтении показаний приборов учета и обращения в диспетчерскую рекомендуется использовать официальный сайт Жилищного комплекса «Сибирь» или указанный контактный телефон.
Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ, карты 2ГИС, реестры арбитражных дел) за . Реквизиты, контакты и судебная статистика могут меняться. Для получения юридически значимой информации (выписки ЕГРЮЛ, устава, отчетов) обращайтесь к официальным источникам или непосредственно в правление ТСЖ.