ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САД ВИШНЁВЫЙ» — это управляющая организация, созданная собственниками жилья для самостоятельного управления многоквартирным домом в городе Таганрог Ростовской области․ Ниже представлена подробная сводка официальных данных, контактов, обслуживаемого имущества и важных нюансов, связанных с данным ТСЖ․

Основные реквизиты и регистрационные данные

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ САД ВИШНЁВЫЙ
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Сад Вишневый»
• ИНН: ###
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 19 февраля 2009 года
• Юридический и фактический адрес: 347933, Ростовская область, г․ Таганрог, ул․ Сергея Шило, д․ 265А, кв․ 188

Контактная информация

Для связи с правлением ТСЖ, подачи показаний счетчиков, решения вопросов капремонта или текущего обслуживания можно использовать следующие контакты:

• Телефон диспетчера/правления: +7 (86343) 2-73-73 (также указан как +7 (863) 432-73-73)
• Адрес офиса (приемная): г․ Таганрог, ул․ Сергея Шило, д․ 265А
• Режим работы офиса: График приема граждан уточняется по телефону (обычно будни в дневное время)․ В онлайн-справочниках статус часто отображается как «Закрыто, откроется по расписанию»․

Обслуживаемое имущество

На балансе ТСЖ «Сад Вишневый» находится один многоквартирный дом:

Дом расположен в жилой зоне Таганрога, по улице Сергея Шило․ ТСЖ осуществляет функции по содержанию общего имущества, заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками по текущему ремонту и капремонту․

Инфраструктура и транспортная доступность

Район расположения дома обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной связью:

Ближайшие достопримечательности и социальные объекты:

• Памятник Паровоз — около 300 метров (пешая доступность 3–4 минуты)․
• Скульптурная композиция «Человек в футляре» — около 900 метров․
• Близость к центру города (Чеховский район), местным рынкам, торговым точкам и местам для прогулок․

Транспорт:

• Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности․
• Удобный выезд на главные магистрали города․
• Недалеко находятся автовокзал и ж/д вокзал Таганрог (по отзывам жильцов/гостей — 10–15 минут на машине)․

Важное уточнение: ТСЖ «Сад Вишневый» vs Гостиница «Вишневый Сад»

Внимание! В интернет-поиске и на картах (Яндекс․Карты, 2ГИС и др․) по адресу ул․ Сергея Шило, 265А часто отображается объект «Вишневый Сад» (гостиница / гостевой дом / мини-отель)․

Это две разные юридические сущности, находящиеся по одному адресу (вероятно, гостиница арендует нежилые помещения или квартиры в этом доме):

1. ТСЖ «Сад Вишневый» — управляет домом, представляет интересы собственников квартир, занимается коммунальным хозяйством, капремонтом, уборкой территории․
2. Гостиница «Вишневый Сад» — коммерческая организация, предоставляющая услуги кратковременного проживания (номера с удобствами, завтраки, парковка, Wi-Fi)․

Отзывы в интернете по адресу «ул․ Сергея Шило, 265А» в 90% случаев относятся к гостинице (чистота номеров, завтраки, парковка, шум, кондиционеры)․ Данные отзывы не отражают качество работы ТСЖ как управляющей компании․

Отзывы и репутация (специфика ТСЖ)

Найти чистые отзывы именно о работе ТСЖ (качество уборки подъездов, своевременность ремонтов, работа диспетчера, тарифы на содержание) на публичных картах сложно из-за «зашумленности» отзывами об отеле․

Однако в открытых источниках встречаются отдельные упоминания от жителей:

• Негативный аспект: Есть жалобы на «загазованность места» и неблагополучную криминогенную обстановку во дворе/подъездах, а также на удаленность от центральных мест летнего отдыха (пляжей, набережной) пешком․
• Организационные вопросы: Некоторые жильцы отмечают сложности с получением информации о тарифах и совещаниях в режиме онлайн (отсутствие полноценного сайта с личным кабинетом)․

Рекомендация: Для объективной оценки работы ТСЖ лучше обратиться к протоколам общих собраний собственников, изучить годовые отчеты правления (обязательны к публикации на информационных стендах в подъездах или на сайте ТСЖ, если он есть) и пообщаться с соседями лично․

Соседние управляющие организации (для сравнения)

В непосредственной близости на улице Сергея Шило находятся дома, обслуживаемые другими ТСЖ/УК:

• ул․ Сергея Шило, 259 — ЖСК (Жилищно-строительный кооператив)․
• ул․ Сергея Шило, 212, корп․ 3, ТСЖ «Комфорт»․
• ул․ Сергея Шило, 265А (соседний вход/корпус) — ТСЖ «Новый» (указан в справочниках как отдельный объект)․

ТСЖ «Сад Вишневый» — это зарегистрированная в 2009 году организация собственников, управляющая домом № 265А по улице Сергея Шило в Таганроге․ При обращении в ТСЖ по вопросам ЖКХ (показания счетчиков, квитанции, аварии, капремонт) используйте телефон +7 (86343) 2-73-73 и адрес офиса в том же доме (кв․ 188)․

При поиске информации в интернете не путайте управляющую компанию с одноименной гостиницей, отзывы о которой доминируют в поисковой выдаче по этому адресу․ Для участия в жизни дома (голосование на ОСС, контроль тарифов) рекомендуется требовать от правления прозрачности финансовой отчетности и планирования работ․

Статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ, справочники организаций, картографические сервисы) на дату ․ Реквизиты и телефоны могут меняться, актуальную информацию лучше уточнять непосредственно в правлении ТСЖ․