Товарищество собственников жилья «Кутузовская Ривьера» — это управляющая организация, созданная собственниками недвижимости для самостоятельного управления своим домом. Данная форма управления позволяет жильцам напрямую влиять на качество обслуживания, тарифы и направление расходования средств на содержание и ремонт общего имущества.

Общая информация и статус

ТСЖ «Кутузовская Ривьера» зарегистрировано 17 июля 2009 года. На сегодняшний день организация успешно функционирует, обслуживая жилой комплекс «Кутузовская Ривьера» в Западном административном округе Москвы. По данным открытых реестров, ТСЖ ведет управление 4 жилыми домами входящими в состав данного ЖК.

Юридические реквизиты

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Кутузовская Ривьера»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1097746394833
• КПП: 772901001
• Налоговая инспекция: Межрайонная Инспекция ФНС № 46 по г. Москве

Адрес и контакты

Офис ТСЖ расположен непосредственно на территории обслуживаемого жилого комплекса, что обеспечивает доступность руководства для жителей.

Деятельность и услуги

Основной вид деятельности ТСЖ — управление многоквартирными жилыми домами (Код ОКВЭД 68.32). В компетенцию организации входит:

• Текущее содержание и ремонт общего имущества (крыши, фасадов, подъездов, инженерных систем).
• Организация уборки придомовых территорий, вывоз ТКО.
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение).
• Финансовое управление: сбор платежей, формирование и исполнение сметы доходов и расходов, отчетность перед собранием собственников.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосгаз, Мосводоканал, Мосэнергосбыт и др.).

Достижения и признание

Важным индикатором качества работы управляющей организации является признание со стороны ресурсоснабжающих компаний и городских органов контроля.

Лидер рейтинга ПАО «Мосэнергосбыт» по итогам 2025 года

По итогам 2025 года ТСЖ «Кутузовская Ривьера» вновь вошло в число лидеров рейтинга ПАО «Мосэнергосбыт» среди самых результативных управляющих организаций Москвы. Данная награда подтверждает:

• Высокую платежную дисциплину по договорам электроснабжения.
• Отсутствие задолженностей перед гарантирующим поставщиком.
• Эффективную работу с показаниями приборов учета и своевременную передачу данных.
• Прозрачное финансовое управление и стабильность организации.

Повторное попадание в рейтинг лидеров говорит о системном подходе к управлению и ответственном отношении Совета ТСЖ и правления к исполнению обязательств перед ресурсоснабжающими компаниями и, как следствие, перед собственниками жилья.

Жилой комплекс «Кутузовская Ривьера»

Обслуживаемый ТСЖ ЖК «Кутузовская Ривьера», это комфортный жилой комплекс, расположенный в экологически благоприятном районе Очаково-Матвеевское, недалеко от парка «Фили» и Москвы-реки. Близость к Кутюзовскому проспекту обеспечивает хорошую транспортную доступность (метро «Славянский бульвар», «Кутузовская», МЦД).

ТСЖ ведет управление 4 корпусами комплекса, обеспечивая:

1. Охрану и контроль доступа на территорию (консьерж-сервис, видеонаблюдение, шлагбаумы).
2. Содержание ландшафтного дизайна, детских и спортивных площадок.
3. Чистоту и порядок во дворах и подъездных группах.
4. Техническое состояние лифтового хозяйства (в домах установлены современные лифты ведущих производителей).

Отзывы и репутация

На открытых площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Zoon, Госуслуги.Дом) ТСЖ «Кутузовская Ривьера» имеет преимущественно положительные отзывы. Жильцы отмечают:

• Оперативную реакцию диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление).
• Чистоту во дворах и подъездах.
• Прозрачность тарифов и возможность ознакомиться с отчетами на общих собраниях или через личный кабинет/информационные стенды.
• Вежливый и компетентный персонал офиса управления.

Как и в любой УО, встречаются punktualные замечания по срокам проведения плановых работ или тарифопобразованию, однако конструктивный диалог между Советом дома и правлением ТСЖ позволяет решать возникающие вопросы в досудебном порядке.

Как связаться и где найти актуальную информацию

Для решения текущих вопросов (подача показаний счетчиков, оформление переплат/задолженностей, заявки на ремонт, получение справок) рекомендуется использовать следующие каналы:

• Личный визит в офис: ул. ###, 1к1 (1 этаж).
• Телефон: 8 (499) 739-10-43.
• Официальный сайт / Личный кабинет собственника: Актуальный адрес сайта и доступ к личному кабинету лучше уточнить на информационном стенде в подъезде или по телефону, так как ТСЖ может использовать специализированные платформы для автоматизации управления (например, ГИС ЖКХ, «Дом.клик», «Мой дом» или собственный портал).
• Общие собрания: Высший орган управления ТСЖ. График проведения и повестка дня размещаются на стендах за 10-30 дней до события.

ТСЖ «Кутузовская Ривьера» представляет собой пример эффективного самоуправления собственников недвижимостью. За более чем 15 лет работы (с 2009 года) организация доказала свою устойчивость и способность поддерживать высокий уровень сервиса, что подтверждается наградой от ПАО «Мосэнергосбыт» по итогам 2025 года. Прозрачность финансов, близость офиса к жильцам и прямая подчиненность правления общему собранию делают эту форму управления комфортной и выгодной для жителей ЖК «Кутузовская Ривьера».

Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, справочников организаций (2ГИС, Zoon, vyvoz.org), официальных новостей ПАО «Мосэнергосбыт» и отзывов собственников. Актуальность реквизитов и режима работы рекомендуется уточнять по телефону +7 (499) 739-10-43 перед визитом.