Улица Посадская расположена в Верх-Исетском районе Екатеринбурга (микрорайон Юго-Западный). Это один из старых районов города, где находится множество жилых домов, обслуживаемых как управляющими компаниями, так и товариществами собственников жилья (ТСЖ). В этой статье мы расскажем, как найти свою управляющую организацию, куда обращаться по вопросам ЖКХ и какие контакты могут пригодиться жителям улицы Посадская.
Что такое ТСЖ и чем оно отличается от управляющей компании
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая организация, созданная самими жильцами многоквартирного дома для управления общим имуществом и обеспечения дома коммунальными услугами. Основные отличия ТСЖ от управляющей компании (УК):
- решения принимаются общим собранием собственников, а не сторонней организацией;
- тарифы на содержание жилья утверждают сами жители;
- вся финансовая отчётность доступна собственникам;
- председатель ТСЖ, как правило, сам является жильцом дома.
Организации ЖКХ на улице Посадская
На улице Посадская и в её окрестностях расположено несколько организаций, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством:
- Посадская, 3 — здесь находятся офисы ряда управляющих компаний и ТСЖ, а также ЕМУП «Спецавтобаза». Единый контакт-центр для жителей: 7 (800) 775-00-96;
- Посадская, 28А — организация ЖКХ, телефон: +7 (343) 212-07-31;
- Посадская, 28В — управляющая компания «Верх-Исетская» (индекс 620102);
- Посадская, 81А — ЖЭУ №2 (1 этаж).
Также в районе работают ТСЖ «Прометей», УК «Ленинская», УЖК «Урал-СТ» и другие организации, обслуживающие дома Верх-Исетского района.
Как узнать, какая организация обслуживает ваш дом
Если вы не знаете, какое ТСЖ или управляющая компания обслуживает ваш дом на улице Посадская, воспользуйтесь одним из способов:
- Посмотрите квитанцию за коммунальные услуги — в ней указаны наименование, адрес и реквизиты обслуживающей организации.
- Используйте онлайн-справочники — в Екатеринбурге действует сервис поиска УК и ТСЖ по адресу дома (в справочнике более 970 организаций).
- Проверьте данные на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — там размещена официальная информация обо всех управляющих организациях.
- Позвоните в единый контакт-центр по телефону 7 (800) 775-00-96.
Куда обращаться в аварийных ситуациях
При возникновении аварийных ситуаций (прорыв трубы, отключение воды или электричества, неисправность лифта) жителям следует звонить в аварийно-диспетчерскую службу. Для большинства домов Верх-Исетского района работает единый номер: 7 (800) 775-00-96 (звонок бесплатный).
Как создать ТСЖ в своём доме
Если жители дома хотят перейти на самоуправление, они могут создать ТСЖ. Для этого необходимо:
- Провести общее собрание собственников помещений.
- Набрать более 50% голосов от общего числа собственников за создание ТСЖ.
- Утвердить устав товарищества и выбрать правление и председателя.
- Зарегистрировать ТСЖ в налоговом органе и внести сведения в ЕГРЮЛ.
- Уведомить управляющую компанию о расторжении договора управления.
Полезные советы жителям
- Сохраняйте квитанции и акты выполненных работ — они понадобятся при спорах.
- Участвуйте в общих собраниях собственников — от вашего голоса зависят тарифы и качество обслуживания.
- Проверяйте отчётность ТСЖ или УК — собственники имеют право запрашивать финансовые документы.
- Фиксируйте обращения в письменном виде или через ГИС ЖКХ, чтобы иметь подтверждение.
Улица Посадская в Екатеринбурге обслуживается несколькими организациями ЖКХ, включая ТСЖ и управляющие компании. Чтобы оперативно решать вопросы содержания жилья, важно знать контакты своей обслуживающей организации и помнить про единый контакт-центр 7 (800) 775-00-96. Активное участие жителей в жизни дома — залог комфортного проживания и разумных тарифов.