Товарищество собственников жилья «Надежда» — это одна из старейших и известных управляющих организаций в Новосибирске‚ созданная по инициативе собственников для самостоятельного управления своим домом. Ниже представлена подробная сводка официальных реквизитов‚ контактов‚ истории деятельности и информации об обслуживаемом жилье.

Основные сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована в соответствии с законодательством РФ и имеет полный пакет учредительных документов. Основные идентификационные коды:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Надежда» (ТСЖ «Надежда»)
• ИНН: ###
• ОГРН: 1065403046697
• КПП: 540301001
• ОКПО: 95448051
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 23 мая 2006 года
• Регион регистрации: Новосибирская область

Юридический и фактический адрес

Офис правления ТСЖ находится по адресу обслуживаемого дома‚ что обеспечивает доступность руководства для жителей:

• Почтовый индекс: 630088
• Адрес: г. Новосибирск‚ ул. ###‚ д. 55‚ офис 31
• Район: Кировский район города Новосибирска (административно дом относится к данному району)

Примечание: В некоторых справочниках (например‚ 2ГИС) дом может отображаться как «ул. ###‚ 55/1» — это тот же самый объект недвижимости (корпус 1 дома 55).

Контактная информация

Для связи с председателем правления‚ бухгалтерией или диспетчерской можно использовать следующий телефон:

• Телефон: 8 (953) 858-27-78

Рекомендуется уточнять режим работы офиса по телефону заранее‚ так как прием граждан может вестись в определенные часы в будние дни.

История создания и правовой статус

ТСЖ «Надежда» было создано 23 мая 2006 года. Выбор формы управления, Товарищество собственников жилья — позволяет жильцам:

1. Самостоятельно определять тарифы на содержание и ремонт общего имущества.
2. Контролировать качество выполнения работ подрядчиками.
3. Направлять накопленные средства именно на нужды своего дома (капитальный ремонт‚ текущий уход‚ благоустройство придомовой территории).
4. Избирать председателя и правление из числа собственников на общем собрании.

За более чем 18 лет деятельности (на 2026 год) ТСЖ прошло путь от формирования документационной базы до полноценного управления инженерными системами дома.

Обслуживаемое жилье: Дом по ул. ###‚ 55

Основным (и‚ как правило‚ единственным) объектом управления ТСЖ «Надежда» является жилой дом по адресу ул. ###‚ д. 55 (корп. 1).

Характеристики дома (справочно):

• Тип дома: Кирпичный / Панельный (требует уточнения по паспорту дома‚ на улице Петухова встречаются разные серии).
• Этажность: Обычно 5 или 9 этажей для данной застройки (необходимо свериться с паспортом дома).
• Год постройки: 1960-е – 1970-е годы (улица Петухова‚ бывшая Памирская‚ активно застраивалась в этот период).
• Количество подъездов/квартир: Уточняется в паспорте дома (доступен на портале ГИС ЖКХ или 2ГИС).

ТСЖ берет на себя функции управления организацией‚ включая:

• Текущее содержание и ремонт общего имущества (крыша‚ подвалы‚ лестничные клетки‚ фасады).
• Эксплуатацию инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение).
• Благоустройство придомовой территории (уборка‚ вывоз ТКО‚ озеленение‚ детские площадки).
• Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (СГК‚ Водоканал‚ МРСК и др.).
• Формирование и исполнение бюджета ТСЖ‚ сбор взносов на капитальный ремонт.

Рейтинг и отзывы жителей

По данным открытых картографических сервисов (2ГИС) на момент сбора информации:

• Оценка: ~3.9 / 5.0 (показатель может меняться).
• Количество отзывов: Небольшое (указано 1 отзыв в одном из снимков‚ однако реальное количество мнений выше).
• Фотографий: Доступно несколько фото здания и территории.

Важно: Оценка управляющей компании в ТСЖ субъективна и зависит от ожиданий конкретных собственников. Основные критерии‚ по которым жители оценивают работу ТСЖ:

• Своевременность уборки подъездов и территории.
• Качество проведения текущего ремонта (покраска‚ замена труб‚ ремонт крыши).
• Прозрачность финансовой отчетности (доступность отчетов на общих собраниях или сайте/доске объявлений).
• Реакция на аварийные заявки (протечки‚ отопление зимой).
• Благоустройство двора (парковка‚ игровые зоны‚ освещение).

Для получения актуальной картины рекомендуеться посетить страницу организации на 2ГИС‚ Яндекс Картах или прочитать протоколы последних общих собраний собственников (ОСС)‚ которые обязаны быть доступны для ознакомления в офисе ТСЖ или на информационных стендах в подъездах.

Взаимодействие с администрацией района

ТСЖ «Надежда» входит в реестр управляющих организаций Кировского района города Новосибирска. Администрация района (Отдел энергетики‚ жилищного и коммунального хозяйства) осуществляет контроль за деятельностью ТСЖ в части исполнения обязательств по договору управления. При систематических нарушениях жильцы имеют право обратиться в жилищную инспекцию области или в суд с требованием расторжения договора и смены способа управления.

Как проверить актуальную информацию?

Поскольку реквизиты‚ телефон или состав правления могут меняться‚ для получения гарантированно достоверных данных на текущую дату (сентябрь 2026 г.) рекомендуется использовать официальные источники:

1. Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка по ИНН ### или ОГРН 1065403046697 (выписка из ЕГРЮЛ).
2. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Раздел «Реестр управляющих организаций» или карточка дома по адресу «Новосибирск‚ ул. ###‚ 55». Там публикуются отчеты о выполнении работ‚ тарифы и протоколы ОСС.
3. СБИС / Контур.Фокус / Расписание.ру: Для получения бухгалтерской отчетности и финансовых показателей за прошлые периоды.
4. Официальный сайт администрации Кировского района: Раздел «Управляющие компании и ТСЖ».

ТСЖ «Надежда» по адресу ул. ###‚ 55 — это пример самоорганизации собственников жилья‚ функционирующий с 2006 года. Главное преимущество такой формы управления — прямая ответственность избранного правления перед жильцами и возможность контролировать каждый рубль‚ внесенный на содержание дома. Для решения текущих вопросов (оплата квитанций‚ заявки на ремонт‚ получение справок) основной канал связи — телефон 8 (953) 858-27-78 и личный визит в офис 31 по адресу дома.