Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. ###, д. 171, г. Сыктывкар, Республика Коми — это форма самоуправления многоквартирным домом, при которой собственники помещений самостоятельно решают вопросы содержания, ремонта и управления общим имуществом. В данной статье собрана актуальная информация о специфике работы подобных организаций на улице Морозова, способах поиска точных реквизитов конкретного ТСЖ и алгоритмах взаимодействия с управляющей структурой.
Общая характеристика улицы Морозова и жилищного фонда
Улица Морозова — одна из крупнейших магистралей Сыктывкара, проходящая через несколько районов города. На ней расположено более 300 домов разной серии и годов постройки: от «хрущевок» и «брежневок» до современных монолитных и кирпичных зданий. В связи с этим форма управления домами на этой улице варьируется:
- ТСЖ (Товарищества собственников жилья): Создаются инициативными группами собственников для прямого управления домом (например, известные в сети ТСЖ «Морозова 100», ТСЖ «Морозова 146», ТСЖ №20 по адресу ул. ###, 130).
- Управляющие компании (УК): Коммерческие организации, нанятые по договору (например, ООО «Управляющая компания «Город» и др.).
- ЖЭУ/ДЭЗ: Менее распространенный сейчас вариант, сохраняющийся в некоторых домах.
Важно: В предоставленных открытых источниках (справочники 2ГИС, РБК Компании, порталы отзывов, данные МинЖКХ на ) конкретная информация о зарегистрированном юрлице «ТСЖ Морозова 171» (ОГРН, ИНН, ФИО председателя, телефон диспетчерской) отсутствует. Это может означать одно из двух:
- Дом управляется управляющей компанией, а не ТСЖ.
- ТСЖ создано, но его данные еще не попали в открытые агрегаторы или оно называется иначе (например, по названию ЖК или наименованию инициативной группы).
Как точно узнать, кто управляет домом № 171
Для получения гарантированно достоверных данных рекомендуется использовать официальные государственные ресурсы:
ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)
Это основной источник правовой информации.
- Перейдите на портал dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или карта домов).
- Введите адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ###, д. 171.
- Система покажет: наименование управляющей организации (ТСЖ или УК), ОГРН/ИНН, контакты диспетчерской, срок действия договора управления, площадь общего имущества.
Портал Госуслуг (Личный кабинет собственника)
Авторизовавшись на gosuslugi.ru и привязав свой аккаунт к помещению (через ЕРЦ или МФЦ), вы увидите в разделе «Жилище» — «Мои дома» точную информацию о текущей УО (управляющей организации), тарифах и задолженностях.
Сайт Министерства ЖКХ Республики Коми
На официальном сайте минжкх.рф (раздел для граждан/реестр УО) ведется реестр организаций, допущенных к управлению МКД в регионе.
Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс Карты)
Поиск по адресу «Сыктывкар, ул. ###, 171» часто выдает карточку дома с указанием управляющей компании и телефонами аварийно-диспетчерской службы (АДС). Однако данные карт могут устаревать, поэтому их нужно сверять с ГИС ЖКХ.
Типовые контакты и реквизиты (ориентировочно для ТСЖ на ул. ###)
Если домом действительно управляет ТСЖ, его структура контактов обычно выглядит следующим образом (примеры по соседним домам):
| Параметр | Что искать / Куда звонить |
|---|---|
| Диспетчерская / АДС (Аварийно-диспетчерская служба) | Круглосуточный телефон для аварий (протечки, отопление, электрика). Обычно указан в платежке и на информационном стенде в подъезде. |
| Председатель ТСЖ / Исполнительный директор | Прием граждан по расписанию (часто вт, чт вечером). Кабинет обычно находится в подъезде 1-го или 2-го подъезда на цокольном/1 этаже. |
| Бухгалтерия / Начисления | Вопросы по квитанциям, перерасчетам, субсидиям, установке ИПУ/ОДПУ. |
| Юридический адрес | Часто совпадает с адресом дома (ул. ###, 171) или адресом арендуемого офиса. |
| ОГРН / ИНН / КПП | Обязательны для оплаты через банк/Госуслуги. Проверяйте в платежке или ГИС ЖКХ. |
Основные функции ТСЖ и права собственников
Если по итогам проверки окажется, что дом № 171 управляется ТСЖ, собственники должны знать свои права:
- Общее собрание (ОСС): Высший орган управления. Решает вопросы: выбор председателя, утверждение сметы, тарифов, проведение капремонта, изменение устава.
- Правление / Председатель: Исполнительный орган, действует между собраниями.
- Совет дома / Ревизионная комиссия: Контрольные органы, проверяющие финансовую отчетность и качество работ.
- Информационная открытость: ТСЖ обязано размещать отчеты, протоколы ОСС, сметы на информационном стенде в доме и/или на сайте (если есть).
Частые вопросы жителей (FAQ)
Как подать заявку на ремонт или устранение аварии?
Позвонить в АДС (телефон из платежки/стенда).
Оставить заявку на сайте УО/ТСЖ (если есть).
Использовать мобильное приложение «Госуслуги.Дом» или «Жилищный инспектор».
Написать заявление в двух экземплярах в офисе председателя (один с отметкой о приеме оставить себе).
Где посмотреть квитанцию и задолженность?
Личный кабинет Госуслуг, сайт ТСЖ/УК, приложение банка (по ИНН получателя), бумажная квитанция в почтовом ящике.
Что делать, если ТСЖ/УК не выполняет обязанности?
- Письменная претензия (заказное письмом с вложением или через офис с регистрацией входящего номера).
- Жалоба в Жилищный инспекторат Республики Коми (государственный контроль).
- Жалоба в Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства).
- Иск в суд (возмещение ущерба, принуждение к выполнению работ).
- Инициация внеочередного Общего собрания для смены управляющей организации (требует 50%+1 голосов от общей площади).
Контекст: Соседние дома на улице Морозова
Для понимания ландшафта управления на улице приведем примеры известных организаций по соседним адресам (по данным открытых источников):
- ул. ###, 100: ТСЖ «Морозова 100» (ОГРН 1031100403278, ИНН ###), тел. диспетчерской: 7 (8212) 31-12-20.
- ул. ###, 130: ТСЖ №20 (тел. 7 (8212) 214-311).
- ул. ###, 146: ТСЖ «Морозова 146» (активно собирает отзывы на порталах).
- ул. ###, 112: Дом 1986 г. постройки, 5 этажей, площадь ~3688 кв.м (управляющая организация уточняется в ГИС ЖКХ).
- ул. ###, 166: Информация об УО доступна на порталах оценки домов.
Примечание: Наличие ТСЖ в соседних домах не гарантирует, что дом 171 также относится к ТСЖ. Форма управления устанавливается собственниками каждого конкретного МКД отдельно.
Рекомендации для жителей дома № 171
- Проверьте платежку: В графе «Получатель» указано полное наименование ЮЛ (ТСЖ или ООО УК), его ИНН/КПП и расчетный счет.
- Осмотрите информационный стенд в подъезде (обычно у подъездной двери или у лифтов). Там обязательны: лицензия (если УК), протокол последнего ОСС, контакты диспетчерской и председателя/директора, план работ на год.
- Зарегистрируйтесь в приложении «Госуслуги.Дом» — это даст прямой канал связи с управляющей организацией и доступ к истории заявок.
- Участвуйте в Общих собраниях: Только там можно легально повлиять на тарифы, выбор подрядчиков капремонта и смену УО.
На текущий момент (сентябрь 2026 г.) в открытых источниках не зафиксирована отдельная юридическая сущность с названием «ТСЖ Морозова 171». Вероятнее всего, домом управляет либо одна из крупных управляющих компаний Сыктывкара (например, ООО «УК «Город» или аналогичная), либо ТСЖ под иным названием.
Действенный алгоритм: зайдите на dom.gosuslugi.ru, введите адрес Сыктывкар, ул. ###, 171 и получите официально актуальные реквизиты, телефоны аварийной службы и ФИО ответственного лица за 2 минуты. Это исключит риск обращения к неактуальным или мошенническим контактам.
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, РБК, порталы отзывов, ГИС ЖКХ) по состоянию на . Для получения юридически значимых сведений обращайтесь к официальным реестрам МинЖКХ РФ и Респуублики Коми.