Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Мартовское», это форма управления многоквартирным домом, выбранная собственниками помещений для самостоятельного содержания и управления общим имуществом. Данная организация зарегистрирована в городе Екатеринбурге Свердловской области и осуществляет свою деятельность на основе Устава и решений общих собраний собственников.

Общие сведения и реквизиты

Ниже приведены основные юридические и идентификационные данные организации, актуальные на момент публикации (источник: реестр управляющих организаций ЖКХ, открытые справочники).

Адреса и контактная информация

Юридический, фактический и почтовый адреса организации совпадают и находятся по адресу управляемого дома. Это типичная практика для небольших ТСЖ, управляющих одним домом.

Адрес местонахождения:

620000, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. ### Марта, д. 90, стр. а

Контакты для связи:

• Телефон приемной/администрации: 257-26-27 (код города 343)
• E-mail: martovskoe@yandex.ru

Диспетчерская служба и аварийные службы

Для оперативного реагирования на коммунальные аварии и чрезвычайные ситуации функционирует диспетчерская служба.

• Адрес диспетчерской: г. Екатеринбург, ул. ### Марта, д. 90-а
• Телефон диспетчерской (круглосуточно): 257-45-79
• Режим работы: Круглосуточно (24/7)

Важно: В случае аварийных ситуаций (прорыв труб, замыкание, отсутствие отопления в отопительный сезон и т.д.) рекомендуется звонить именно по телефону диспетчерской 257-45-79, так как он работает в круглосуточном режиме.

Управляемый жилищный фонд

ТСЖ «Мартовское» осуществляет управление одним многоквартирным домом. Это позволяет сосредоточить ресурсы и внимание на качестве обслуживания конкретного объекта.

• Количество домов в управлении: 1 ед.
• Общая площадь домов в управлении: 4 460,20 кв. м
• Адрес управляемого дома: г. Екатеринбург, ул. ### Марта, д. 90, стр. а

Кадровый состав и штатная численность

Для обеспечения жизнедеятельности дома ТСЖ нанимает административный и рабочий персонал. Штаты формируются исходя из объема работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

• Штатная численность административного персонала: 2 человека (председатель, бухгалтер/секретарь и др.)
• Штатная численность рабочих (обслуживающий персонал): 4 человека (сантехник, электрик, уборщики территории/подъездов, дворник и др.)

Наличие собственного штата рабочих позволяет быстрее реагировать на заявки жильцов по текущему ремонту и содержанию без привлечения сторонних подрядчиков на постоянной основе.

Членство в саморегулируемых организациях (СРО)

Согласно сведениям из открытых реестров, ТСЖ «Мартовское» не состоит в саморегулируемой организации управляющих организаций. Для ТСЖ, управляющих своими домами самостоятельно (не предоставляющих услуги третьим лицам на профессиональной основе), членство в СРО не является обязательным требованием законодательства (согласно ст. 161.1 ЖК РФ и ФЗ-315), однако наличие допуска СРО может быть дополнительным гарантом качества для крупных УК. В данном случае управление осуществляется на основании Устава ТСЖ и договора управления МКД.

Основные функции и полномочия ТСЖ

Деятельность ТСЖ «Мартовское» регулируется Жилищным кодексом РФ (Глава 9), Уставом товарищества и решениями Общего собрания собственников. К ключевым задачам относятся:

1. Содержание общего имущества: поддержание в надлежащем состоянии несущих конструкций, кровли, фасадов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика), лифтов, придомовой территории.
2. Текущий ремонт: планирование и проведение работ по ремонту общего имущества за счет взносов собственников (фонд капремонта формируется отдельно региональным оператором).
3. Финансовое управление: формирование и утверждение сметы доходов и расходов, сбор взносов, отчетность перед собранием собственников.
4. Ведение реестров: реестр собственников, реестр договоров управления, учет приборов учета (ОДПУ/ИПУ).
5. Обеспечение безопасности: пожароопасные работы, антитеррористическая защита, доступ на чердаки/подвалы.

Личный кабинет и электронные сервисы

Для удобства собственников ТСЖ «Мартовское» может предоставлять доступ к личному кабинету через порталы ЖКХ (например, ГИС ЖКХ, портал «Мой ГКХ» или региональные аналоги). Через личный кабинет жильцы могут:

• Просматривать начисления и задолженность по оплате ЖКУ.
• Передавать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ).
• Создавать обращения в диспетчерскую (заявки на ремонт).
• Ознакомляться с протоколами общих собраний и отчетами правления.
• Оплачивать квитанции онлайн.

Рекомендуется уточнить у председателя или на информационном стенде в подъезде точный адрес личного кабинета, используемого данным ТСЖ.

Схема проезда к офису ТСЖ

Офис управления и диспетчерская находятся в подъезде управляемого дома по адресу: ул. ### Марта, д. 90, стр. а.

• Общественный транспорт: Остановка «ул. ### Марта» (маршрутки, автобусы, троллейбусы, проходящие по ул. ### Марта / пр. Космонавтов / ул. ###).
• Ориентир: Дом расположен в районе пересечения ул. ### Марта и ул. ###, недалеко от Уральской государственной академии архитектуры и искусства.

Важные нюансы для собственников

1. Взносы на капремонт: ТСЖ не управляет фондом капремонта. Взносы на капремонт перечисляются в Свердловский региональный фонд капремонта (или на специальный счет в банке, если дом выбрал такую форму). ТСЖ лишь формирует план капремонта и представляет его на утверждение.
2. Общее собрание: Высший орган управления ТСЖ — Общее собрание собственников. Решения по тарифам, смете, выбору председателя и ревизионной комиссии принимаются именно там. Участие в собраниях, залог контроля за качеством управления.
3. Договор управления: Отношения между ТСЖ и собственниками оформляются Договором управления МКД, срок действия которого определяется собранием (обычно 1–5 лет).

ТСЖ «Мартовское» представляет собой классический пример самоуправления собственников в одном многоквартирном доме по адресу Екатеринбург, ул. ### Марта, 90а. Наличие собственного штата рабочих и круглосуточной диспетчерской (тел. 257-45-79) говорит о готовности организации оперативно решать бытовые проблемы жильцов. Для актуальной информации о тарифах, графике уборки, плановых отключениях ресурсов и проведения общих собраний рекомендуется обращаться напрямую в офис по телефону 257-26-27 или на почту martovskoe@yandex.ru, а также следить за информационными стендами в подъездах дома.

Статья подготовлена на основе открытых данных реестров управляющих организаций (ГИС ЖКХ, zhkh.su, справочники юрлиц) по состоянию на 2026 год. Реквизиты и контакты могут меняться, перед визитом или звонком рекомендуется верифицировать данные на официальных источниках.