Товарищество собственников жилья «Ключик» — это одна из старейших и стабильно работающих управляющих организаций Краснодара, созданная по инициативе собственников для самостоятельного управления своим многоквартирным домом. Организация функционирует более двух десятилетий, обеспечивая обслуживание имущества, текущий ремонт и взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями.
Основные сведения и реквизиты
Ниже приведены ключевые идентификационные данные организации, актуальные на 28 сентября 2026 года:
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Ключик»
- Краткое наименование: ТСЖ «Ключик»
- Дата государственной регистрации: 1 декабря 2002 года (более 24 лет работы)
- Статус: Действующая организация
- ИНН: ###
- ОГРН: 1022301434968
- КПП: 230901001
- Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
- Председатель Правления: Карапетян Хорен Юрьевич
- Уставный капитал: формируется за счет паевых и целевых взносов собственников
Контактная информация и адреса
Для личного обращения, звонков или направления почты используйте следующие данные:
Юридический и почтовый адрес
350001, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. ###, д. 250
Примечание: В некоторых источниках также встречается индекс 350058 для данного адреса.
Телефоны связи
- Диспетчерская / Контактный телефон председателя: +7 (918) 269-25-51
- Дополнительный телефон: +7 (918) 162-71-78
- Городской телефон: 35-20-53
Электронные контакты
- Официальный сайт: key.jfservice.ru
- Электронная почта: tsjklyuchick@mail.ru (указано в открытых источниках как контактный адрес)
Обслуживаемое жилье
На текущий момент ТСЖ «Ключик» осуществляет управление одним многоквартирным домом по адресу:
- г. Краснодар, ул. ###, д. 250
По данному юридическому адресу других действующих организаций не зафиксировано, что подтверждает уникальность привязки ТСЖ к данному объекту недвижимости.
Деятельность и функции ТСЖ
Как Товарищество собственников жилья, «Ключик» выполняет полный цикл функций по управлению домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом организации:
- Техническое обслуживание: поддержание в рабочем состоянии общих имуществ (кровли, фасадов, подъездов, инженерных систем).
- Текущий ремонт: планирование и проведение ремонтных работ по дому за счет взносов собственников.
- Финансовое управление: сбор взносов на содержание и ремонт жилья, формирование и исполнение сметы доходов и расходов, отчетность перед общественным собранием собственников.
- Работа с обращениями: прием и обработка заявок жителей через диспетчерскую по указанным телефонам.
Прозрачность и проверка надежности
Собственники и заинтересованные лица могут самостоятельно проверить достоверность информации и финансовое состояние организации через открытые государственные реестры и сервисы:
- ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц): по ОГРН 1022301434968 или ИНН ### можно получить актуальную выписку с данными о руководителе, адресе, видах деятельности и статусе.
- Сайт ФНС России (service.nalog.ru): проверка надежности контрагента, наличие задолженностей по налогам и сборам.
- Ресурсы бизнес-информации (РБК Компании, Rusprofile, Reputation.ru, Spark-Interfax): анализ финансовой отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах), участия в госзакупках, судебных дел (как истец/ответчик) и связях с другими организациями.
- Официальный сайт ТСЖ (key.jfservice.ru): размещение протоколов общих собраний, годовых отчетов Правления, смет расхода средств и контактов для обратной связи.
Важные моменты для собственников
Участие в управлении: Высшим органом управления ТСЖ является Общее собрание собственников. Решения о размере взносов, плане капитального ремонта, выборе Правления и Председателя принимаются именно на собрании.
Взносы: Размер взноса на содержание и текущий ремонт устанавливается собранием собственников, но не может быть ниже минимального размера, утвержденного органом местного самоуправления Краснодара.
Капитальный ремонт: Дом включен в региональную программу капитального ремонта. Взносы на капремонт собираются отдельно (через Казенное учреждение «Фонд капитального ремонта Краснодарского края» или иного регионального оператора), ТСЖ контролирует выполнение работ по программе.
Обращения в диспетчерскую: При аварийных ситуациях (прорыв труб, отопление, электрика в общих местах) звоните по телефону +7 (918) 269-25-51 (круглосуточно/в рабочее время — уточните режим у диспетчера);
ТСЖ «Ключик» представляет собой пример длительной и стабильной работы формы управления домом, выбранной собственниками самостоятельно. Наличие собственного сайта, открытых контактов, более 24-летней истории регистрации и привязки к конкретному адресу (ул. ###, 250) говорит о прозрачности деятельности. Собственникам квартир в этом доме рекомендуется активно пользоваться правом участия в общих собраниях, изучать отчетность Правления на сайте key.jfservice.ru и своевременно информировать диспетчерскую о проблемах в доме.
Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, справочников организаций (Rusprofile, РБК, Reputation) и официального сайта ТСЖ. Данные актуальны на . Перед принятием решений рекомендуется верифицировать информацию в первоисточниках.