Управление многоквартирными домами в Нижнем Новгороде осуществляется различными формами: управляющими компаниями (УК), жилищно-коммунальными управлениями (ЖКУ) и товариществами собственников жилья (ТСЖ). По состоянию на 2026 год в городе зарегистрировано 505 ТСЖ, обслуживающих более 9 тысяч домов общей площадью почти 25 млн кв. м. В данной статье подробно рассматривается ТСЖ «Энгельса 7», одна из известных организаций данного типа, а также приводятся сведения о смежных структурах, расположенных на улице Энгельса и проспекте Энгельса.
ТСЖ «Энгельса 7»: основные сведения и реквизиты
Полное наименование организации: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЭНГЕЛЬСА 7». Данная организация ведет свою деятельность по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Энгельса, дом 7 (индекс 603053).
Ключевые реквизиты (по данным открытых реестров и СБИС):
- ИНН: ###
- Председатель Правления: Юнисов Сергей Зинурович
- Юридический адрес: г. Нижний Новгород, ул. ###, д. 7
- Основной вид деятельности: управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе (Код ОКВЭД 2: 68.32)
Организация входит в реестр управляющих организаций Нижнего Новгорода. Подробные бухгалтерские отчеты, устав, сведения о лицензиях (при наличии) и полную историю изменений можно запросить через сервисы проверки контрагентов (например, СБИС, Контур.Фокус, СПАРК) по указанному ИНН.
Режим работы приемной (по данным 2ГИС):
Для личного обращения собственников и жильцов действует следующий график приема:
- Дни приема: Понедельник, Четверг
Примечание: График может меняться, рекомендуется уточнять актуальное время по телефону перед визитом.
Контактный телефон (справочно):
В открытых справочниках (2ГИС) для данного адреса указан номер: 7930707;;. (полный номер лучше уточнить на официальном сайте ТСЖ или на информационном стенде в подъезде).
ТСЖ «Регион» (Автозаводский район)
В том же Автозаводском районе функционирует еще одно ТСЖ, «Регион». Хотя оно не несет в названии «Энгельса», оно относиться к тому же кластеру управляющих организаций района.
- Адрес: Автозаводский район, Нижний Новгород, 603053
- Режим работы: Пн, Чт 10:00–12:00 (аналогично ТСЖ «Энгельса 7»)
- Телефон: 7930707… (возможно, единый диспетчерский номер для группы ТСЖ или совпадение в справочнике)
ТОС кв. Энгельса и бульвара Юбилейный
Важно отличать ТСЖ (коммерческую некоммерческую организацию по управлению домом) от ТОС (Территориального общественного самоуправления). ТОС — это форма самоорганизации граждан для решения вопросов местного значения на определенной территории.
- Наименование: ТОС кв. Энгельса и б-ра Юбилейный
- Адрес офиса: Россия, г. Нижний Новгород, б-р Юбилейный, 8
- Телефон: 7 (831) 225-31-51
Данная структура занимается вопросами благоустройства территории, взаимодействием с администрацией района, организацией досуга и общественного контроля, но не управляет домом в хозяйственном плане (не выставляет квитанции за ЖКХ).
Иные организации по адресам улицы Энгельса
Улица Энгельса в Нижнем Новгороде обширна. В справочниках (2ГИС, Яндекс Карты) по запросу «улица Энгельса, 1» и смежные адреса можно найти множество организаций: от магазинов и аптек до других управляющих компаний. Если вы ищете управляющую организацию для конкретного дома (например, д. 1, д. 5, д. 9 и т.д.), необходимо сверяться с Реестром управляющих организаций Минстройрегиона Нижегородской области или информацией на портале ГИС ЖКХ, так как разные дома на одной улице могут обслуживаться разными УК или ТСЖ.
ТСЖ на Проспекте Энгельса (Шувалово-Озерки)
Отдельно стоит упомянуть ТСЖ «Шувалово-Озерки», которое расположено на Проспекте Энгельса (часто путают с улицей Энгельса — это разные адресные объекты в разных районах города).
- Деятельность: оказание услуг по созданию условий для комфортного проживания и поддержанию общедомового имущества в исправности.
- Район: Приокский район (микрорайон Шувалово-Озерки).
Если ваш дом находится на Проспекте Энгельса, обращайтесь именно к управляющей организации, закрепленной за вашим адресом в ГИС ЖКХ.
Общая статистика по ТСЖ в Нижнем Новгороде (актуально на 2026 год)
Для понимания масштаба сектора самоуправления собственников приводятся сводные данные:
- Всего управляющих организаций в городе: 666.
- Из них Управляющих компаний (УК): 88.
- Из них ТСЖ: 505.
- Домов под управлением ТСЖ/УК: 9 048.
- Общая площадь фонда: 24 869 569,74 кв. м.
- Население, проживающее в этих домах: 547 126 человек.
Справочники городов (например, Справочник Нижнего Новгорода) фиксируют около 228 записей ТСЖ в своих базах (разница с официальным реестром может объясняться статусом «ликвидировано», «в процессе реорганизации» или отсутствием контактных данных для публикации).
Как проверить актуальность информации и куда обратиться
Поскольку контактные данные, состав правления и тарифы могут меняться, рекомендуется использовать официальные источники:
- Портал ГИС ЖКХ (giszhkh.minstroyrf.ru): раздел «Реестр управляющих организаций». Введите ИНН
###или адрес «ул. ###, 7» для получения официальной карточки организации, договора управления и отчетов. - Сайт МинЖКХ Нижегородской области: раздел «Реестр УО».
- Официальный сайт ТСЖ (если имеется): часто размещается на информационных стендах в подъездах дома №7 по ул. ###.
- Госуслуги (Портал Госуслуг): в личном кабинете собственника отображается управляющая организация, закрепленная за помещением.
ТСЖ «Энгельса 7» (ИНН ###, Председатель Юнисов С;З.) — это зарегистрированная управляющая организация формы товарищества собственников жилья, обслуживающая дом по адресу: Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. ###, д. 7. Приемная работает по понедельникам и четвергам утром. Для решения вопросов капремонта, оплаты коммунальных услуг, аварийных ситуаций и благоустройства двора собственникам следует обращаться напрямую в правление ТСЖ по указанным контактам или через личный кабинет на Госуслугах/ГИС ЖКХ.
При поиске информации важно четко разделять: Улицу Энгельса (Автозаводский р-н), Проспект Энгельса (Приокский р-н, ТСЖ «Шувалово-Озерки») и ТОС (общественная организация по б-р Юбилейный).