Товарищество собственников жилья «Элемаш-Восток» — это одна из старейших и крупнейших управляющих организаций города Электросталь Московской области. Оно занимается управлением многоквартирным жилым фондом, входящим в свою зону ответственности, обеспечивает содержание общего имущества, организацию текущего и капитального ремонта, а также взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

В данной статье собрана актуальная информация из открытых официальных источников (ЕГРЮЛ, порталы ГИС ЖКХ, реестры управляющих организаций, банковские справочники) на 27 сентября 2026 года.

Основные сведения и реквизиты

Ниже приведены ключевые идентификационные данные организации, необходимые для заключения договоров, оплаты квитанций, обращений в надзорные органы или судебных инстанций.

История и правовой статус

ТСЖ «Элемаш-Восток» зарегистрировано в 2002 году. На момент написания статьи возраст организации превышает 24 года, что говорит о стабильности структуры и накопленном опыте управления жилищным фондом.

Организация создана в форме товарищества собственников жилья (ТСЖ) в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 135-136) и Федеральным законом № 215-ФЗ «Об особенностях управления многоквартирными домами, в которых созданы товарищества собственников жилья».

• Регистрирующий орган: Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 23 по Московской области.
• Территориальный орган ПФР/СФР: Отделение Фонда Пенсионного и Социального Страхования РФ по г. Москве и Московской области.
• Территориальный орган ФСС: Отделение ФСС РФ по г. Москве и Московской области.

Юридический адрес организации (ул. ###.И. Золотухи, д. 8 к. 1) не менялся за последний год, что является позитивным фактором надежности контрагента.

Деятельность и функции

В соответствии с уставом и законодательством, основные задачи ТСЖ «Элемаш-Восток» включают:

1. Управление общим имуществом: содержание и ремонт несущих конструкций, кровли, подвалов, чердаков, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение).
2. Организация текущего ремонта: планирование и проведение работ по поддержанию домов в надлежащем состоянии (покраска фасадов, ремонт входных групп, подъездов, замены участков трубопроводов и проводки).
3. Капитальный ремонт: формирование фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет ТСЖ), подготовка паспортов домов, включение домов в программы капремонта, контроль качества выполненных работ подрядчиками.
4. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: заключение договоров ресурсоснабжения (Мособлгаз, Россети, Водоканал и др.), передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), распределение объемов потребления между собственниками (ОДН).
5. Бухгалтерский и финансовый учет: выставление квитанций на оплату ЖКУ, ведение реестров долгов, работа с дебиторской и кредиторской задолженностью, отчетность перед собственниками (годовые отчеты, бюджеты).
6. Взаимодействие с собственниками: проведение общих собраний (ОСС), информирование через информационные стенды, сайт/личный кабинет, рассмотрение обращений и жалоб.
7. Охрана и благоустройство: организация уборки придомовых территорий, вывоз ТКО, дезинсекция/дератизация, освещение придомовых территорий, контроль за парковкой.

Управляемые дома (Реестр домов)

ТСЖ «Элемаш-Восток» управляет жилыми домами, преимущественно расположенными в районе улицы С.И. Золотухи и смежных улицах (микрорайон «Элемаш» / Восточный район города). Точный перечень домов, переданных в управление ТСЖ, ведется в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и на портале Реформа ЖКХ (reformagkh.ru).

Типовая застройка зоны управления: преимущественно кирпичные и панельные дома серии II-18, 1-515/9, К-17 и аналогичные, построенные в 1970-1990-х годах, а также более новые дома, переданные в управление по решению ОСС.

Финансовое состояние и проверка надежности (по данным Т-Банк / СПАРК / РБК Компании)

Анализ открытых финансовых данных и реестров на 2026 год показывает следующую картину:

Позитивные факторы (3):

• Возраст компании > 3 лет: Организация работает более 20 лет, успешно прошла этапы формирования и стабилизации.
• Юридический адрес не менялся за последний год: Отсутствует риск «однодневки» или скрытия от кредиторов/контролеров.
• Отсутствие признаков банкротства: В реестрах ЕФРСБ и ресурсах ФНС сведений о внесении в реестр должников (банкротство) нет.

Факторы, требующие внимания (1):

• Смена руководителя за последний год: В данных фиксируется смена Председателя Правления; Примечание: согласно актуальным данным ЕГРЮЛ на 2026 год, руководителем является Шиндяпина Жанна Геннадьевна. Если смена произошла недавно, собственникам рекомендуется запросить протокол ОСС о избрании нового председателя и доверенность на подписание документов.

Судебная практика и долги:

• По данным справочников (Т-Банк, RBC), имеются сведения об исполнительных производствах и судебных делах (как истец, так и ответчик). Это стандартная практика для УО: иски к должникам за ЖКУ и иски от подрядчиков/ресурсоснабжения.
• Кредиторская и дебиторская задолженность присутствуют (детализация доступна в платных отчетах СПАРК/Контур.Фокус), однако критических значений, угрожающих банкротством, по открытым данным не выявлено.

Контакты для связи (справочно)

Официальные контакты для обращений собственников, подрядчиков и контролирующих органов:

• Адрес приема граждан (офис): г. Электросталь, ул. ###.И. Золотухи, д. 8, к. 1 (обычно 1 этаж, вход с двора).
• Телефон диспетчера / приемной (актуальные номера уточняйте на информационном стенде в подъезде или на сайте ГИС ЖКХ): Часто используются номера кодов +7 (495) или +7 (496) серии. Пример исторических номеров: +7 (495) 737-XX-XX, +7 (496) 57X-XX-XX.
• Электронная почта / Личный кабинет: Рекомендуется использовать Личный кабинет собственника на Госуслугах (ЕРЦ) или официальный сайт ТСЖ (если имеется), указанный в реестре ГИС ЖКХ.
• Режим работы офиса: Обычно будни 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), прием по дням недели (пн, ср, пт) — уточняйте на стенде.

Как проверить качество работы ТСЖ и повлиять на управление

Собственники квартир в домах, управляемых ТСЖ «Элемаш-Восток», имеют полный набор прав для контроля за деятельностью организации:

1. Участие в Общем собрании собственников (ОСС): Высший орган управления ТСЖ. Решает вопросы бюджета, тарифов, выбора председателя/правления/ревизионной комиссии, программы капремонта.
2. Запрос отчетности: Годовой финансовый отчет, отчет о выполнении программы капремонта, отчет об использовании средств фонда капремонта (если спецсчет). Председатель обязан предоставить их для ознакомления за 10 дней до ОСС.
3. Обращения в Жилищную инспекцию г. Электросталь / Мособлжилищинспекцию: При нарушении сроков устранения аварий, некачественном уборке, нарушении тарифов.
4. Проверка в ГИС ЖКХ: Раздел «Качество управления» — просмотр протоколов ОСС, сведений о договорах ресурсоснабжения, программах капремонта.
5. Смена управляющей организации: Если большинство собственников недовольно работой ТСЖ, можно провести ОСС и принять решение о передаче дома в управление другой УО (УК или другое ТСЖ) или выходе из ТСЖ (сложная процедура, требует 2/3 голосов).

Реквизиты для оплаты коммунальных услуг (Квитанция)

При оплате через банк, терминал или СБП (Система быстрых платежей) используйте реквизиты, указанные в вашей квитанции за текущий месяц. Они могут отличаться в зависимости от вида услуги (содержание, капремонт, газ, электричество, вода).

Общие реквизиты получателя платежа за «Содержание и ремонт жилья» (ТСЖ):

• Получатель: ТСЖ «ЭЛЕМАШ-ВОСТОК»
• ИНН: ###
• КПП: 505301001
• Счет №: Уточняйте в квитанции (обычно казначейский счет или счет в коммерческом банке, например, ПАО Сбербанк, ПАО Банк «СНГБ» и др.)
• БИК / Корсчет: Зависит от банка-обслуживателя.
• Назначение платежа: Обязательно укажите лицевой счет (номер ЛС из квитанции), адрес, ФИО плательщика, период (месяц/год), вид услуги (содержание/капремонт).

ТСЖ «Элемаш-Восток» — это устоявшаяся управляющая организация города Электросталь с более чем 20-летней историей. Она осуществляет полный цикл управления многоквартирными домами в районе ул. ###.И. Золотухи.

Ключевые выводы для собственников:

• Организация действующая, имеет стабильный юридический адрес и длительный опыт.
• Руководитель, Шиндяпина Жанна Геннадьевна (актуально на 2026 г.).
• Финансовое состояние не вызывает критичных опасений по открытым данным, однако наличие судебных споров (в основном взыскание долгов за ЖКУ) типично для отрасли.
• Для решения текущих вопросов (аварии, квитанции, перепланировки) необходимо обращаться напрямую в офис ТСЖ по адресу: ул. ###.И. Золотухи, д. 8, к. 1 или через диспетчерскую/Личный кабинет ГИС ЖКХ.

Рекомендуется регулярно посещать общие собрания, изучать годовые отчеты и следить за выполнением программ капитального ремонта в своих домах.

Данная статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, порталов ГИС ЖКХ, Реформа ЖКХ, банковских справочников (Т-Банк, РБК Компании) и официальных сайтов на . Реквизиты и контакты могут меняться; перед важными действиями (крупные платежи, судебные иски) обязательно верифицируйте данные на официальном сайте ФНС (service.nalog.ru) или в актуальной квитанции.