Товарищество собственников жилья «Чернигов» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в жилом доме для самостоятельного управления общим имуществом. Организация зарегистрирована в городе Энгельс Саратовской области и осуществляет свою деятельность более двух десятилетий.

Общие сведения и реквизиты

Ниже приведены основные юридические и регистрационные данные ТСЖ «Чернигов» на 2026 год:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Чернигов»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1036404926282 (дата присвоения: )
• Возраст организации: 24 года (с момента регистрации)
• Руководитель: ПРЕДСЕДАТЕЛЬ (ФИО уточняется в актуальных выписках ЕГРЮЛ)
• Юридический адрес / Адрес места деятельности: 413111, Саратовская обл, г. Энгельс, ул. ### Черниговской дивизии, д. 4А
• Электронная почта: chernigov03@mail.ru

Контактные телефоны

Для связи с управлением ТСЖ и диспетчерской службой используются следующие номера:

• Телефон офиса / Председателя: 8 (927) 277-28-59
• Телефон диспетчерской (прием заявок): 7 (927) 277-28-59

Примечание: Оба номера принадлежат одному оператору связи (код 927), что типично для небольших управляющих структур, где функции председателя и диспетчера могут совмещаться или обеспечиваться через единый контактный центр.

График приема граждан

Личный прием обращений собственников и жильцов осуществляется по следующему расписанию (без перерывов):

Важно: Прием ведется только два дня в неделю (вторник и четверг) в вечернее время. Рекомендуется заранее уточнять актуальность графика по телефону диспетчерской, так как он может меняться в праздничные периоды или в связи с отпусками председателя.

Обслуживаемый жилищный фонд

На данный момент ТСЖ «Чернигов» осуществляет управление одним жилым домом. Это типичная ситуация для ТСЖ, созданных по инициативе жителей конкретного дома.

Характеристики дома под управлением:

• Адрес: г. Энгельс, ул. ### Черниговской дивизии, д. 4А
• Год постройки: 2002 год
• Этажность: 10 этажей
• Количество квартир: 52
• Общая обслуживаемая площадь: 5 509 м²
• Состояние дома: Исправный
• Средний возраст домов в управлении: 24 года
• Средняя этажность: 10 этажей

Дом относится к относительно новому жилому фонду (построен в 2002 году, тот же год, когда было зарегистрировано ТСЖ), что, как правило, означает меньшие затраты на капитальный ремонт инженерных систем по сравнению со старым фондом, но требует своевременного проведения текущего ремонта и обслуживания общего имущества.

Финансовые реквизиты для оплаты услуг

Для оплаты взносов на содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальных услуг (если ТСЖ выступает платежным агентом или ресурсоснабжающей организацией) собственники могут использовать следующие реквизиты (базовые идентификаторы):

• ИНН: ###
• ОГРН: 1036404926282
• Наименование получателя: ТСЖ «Чернигов»

Внимание: Полные банковские реквизиты (номер счета, БИК банка, корреспондентский счет, КПП) для перечисления средств лучше всего запрашивать непосредственно в офисе ТСЖ, в личном кабинете на ГИС ЖКХ или сверять с квитанцией на оплату, так как банковские счета могут меняться.

Деятельность и функции ТСЖ

Как Товарищество собственников жилья, «Чернигов» выполняет функции управляющей организации в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ. Основные направления работы включают:

1. Управление общим имуществом: содержание конструктивных элементов здания (крыша, фасад, фундамент), инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение), придомовой территории.
2. Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, заключение договоров с подрядчиками, контроль качества.
3. Финансовое управление: формирование сметы доходов и расходов, сбор взносов от собственников, ведение бухгалтерии, отчетность перед Общим собранием и контролирующими органами.
4. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, рассмотрение жалоб и предложений на личном приеме председателя.
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ), оплата ресурсов за общедомовые нужды.

Особенности управления домом на ул. ### Черниговской дивизии, 4А

Управление в форме ТСЖ дает жильцам ряд преимуществ перед коммерческими УК:

• Прямой контроль: Собственники сами выбирают председателя и ревизионную комиссию на Общем собрании.
• Прозрачность тарифов: Размер взноса на содержание и ремонт устанавливается самими собственниками на собрании, а не утверждается органом местного самоуправления для УК.
• Целевое использование средств: Все собранные деньги тратятся только на нужды этого конкретного дома (52 квартиры).
• Близость управления: Офис ТСЖ находится прямо в управляемом доме (кв. или нежилое помещение по адресу д. 4А), что позволяет оперативно решать бытовые вопросы.

Однако форма ТСЖ накладывает ответственность на самих собственников: необходимость участия в собраниях, контроля за финансами, поиска подрядчиков. Малый штат (часто это только председатель, бухгалтер на аутсорсе и уборщик/сантехник) требует высокой вовлеченности активистов дома.

Как подать заявку или обращение

1. По телефону диспетчерской: 7 (927) 277-28-59 (основной способ для аварийных и срочных заявок: течь, отопление, электричество).
2. Лично в офисе: по адресу ул. ### Черниговской дивизии, д. 4А в часы приема (Вт, Чт 18:00–20:00).
3. По электронной почте: chernigov03@mail.ru (для письменных обращений, предложений, направления сканов документов).
4. Через ГИС ЖКХ / портал Госуслуг: в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Обращения в управляющую организацию» (необходимо выбрать ТСЖ «Чернигов» по ИНН ###).

Проверка достоверности информации

Приведенные данные основаны на открытых реестрах (ЕГРЮЛ, Реестр УК ГИС ЖКХ, открытые справочники ЖКХ типа gkh.openaddress.ru, my-gkh.ru, tbank.ru) на момент составления обзора. Для получения юридически значимой информации (свежая выписка из ЕГРЮЛ, актуальный Устав ТСЖ, протокол последнего Общего собрания, годовой отчет) рекомендуется:

• Обратиться к председателю ТСЖ лично.
• Запросить информацию через официальный сайт ФНС (сервис «Прозрачность бизнеса» или выписка из ЕГРЮЛ).
• Изучить раздел «Управляющие организации» на портале ГИС ЖКХ (реестр номер 1036404926282).

Статья носит информационный характер. Редакция не несет ответственности за изменения в реквизитах, графике работы или составе управляемого фонда, произошедшие после даты публикации. Актуальную информацию уточняйте в ТСЖ «Чернигов» напрямую.