Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и жилищные кооперативы (ЖК) играют ключевую роль в управлении жилищным фондом Приднестровской Молдавской Республики. В данной статье рассмотрена информация, касающаяся деятельности бухгалтерии ЖСК-35 г. Тирасполь (возможный индекс/код 4-74-04), а также алгоритмы взаимодействия с контролирующими и сервисными структурами республики.

Общая информация о ЖСК-35 г. Тирасполь

ЖСК-35 — это самоуправляющаяся некоммерческая организация, созданная членами кооператива для удовлетворения жилищных и иных потребностей. Деятельность кооператива регулируется:

• Законом ПМР «О жилищных кооперативах»;
• Уставом ЖСК-35;
• Законодательством ПМР в области бухгалтерского учета и налогообложения.

Возможное значение кода «4-74-04»: В документообороте ПМР данный числовой код может относиться к:

• Классификатору предприятий и организаций (ОКПО/ОКОНХ);
• Внутреннему номеру бухгалтерского учета или счете в казне/банке;
• Коду территориального участка налоговой инспекции или ЖЭУКа.

Для уточнения точного значения кода рекомендуется обратиться непосредственно в бухгалтерию кооператива или в Налоговую инспекцию по г. Тирасполь.

Контакты бухгалтерии и управления ЖСК-35

Официальные контактные данные управления кооперативом (председатель, бухгалтер, кассир) обычно размещаются на информационных стендах в подъездах домов, входящих в состав ЖСК-35, а также на официальном сайте МУП «ЖЭУК г. Тирасполь» или портале госуслуг ПМР.

Взаимодействие с налоговыми и финансовыми органами ПМР

Бухгалтерия ЖСК-35 осуществляет отчетность перед следующими структурами:

Министерство финансов ПМР / Налоговая инспекция по г. Тирасполь

Сдача налоговой отчетности (декларации по прибыли, имуществу, земелю, транспортному налогу, расчетов по ЕНВД/УСН применительно к ПМР) осуществляется:

• В бумажном виде в приемной НИ по г; Тирасполь;
• В электронном виде через официальные каналы Минфина ПМР (электронные адреса инспекций, например: tiraspol_post@minfin-pmr.org — адрес требует верификации на актуальном сайте минфина).

При подаче заявлений необходимо указывать номер лицевого счета кооператива или прикреплять скан действующего патента/свидетельства о регистрации.

Министерство экономического развития ПМР

Регистрация изменений в уставе, смены председателя, увеличения паевого фонда и прочих корпоративных процедур проходит через Государственную службу регистрации и нотариата (Минюст ПМР).

• Телефон справки Минюста/Госрегистрации: 9-65-21 (городской), 8-49-15 (внутриведомственный/мобильный код).
• Адрес: г. Тирасполь, ул. ###, 5 (Заместитель начальника: Щербина Елена Борисовна).

Расчеты за коммунальные услуги и ГУП «РРИЦ»

Бухгалтерия ЖСК-35 отвечает за своевременное формирование реестров начислений и оплат за коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление, газ, вывоз ТКО).

Ключевой партнер по информационному обмену — ГУП «Республиканский Расчетный Информационный Центр» (РРИЦ).

• Телефон для ТСЖ/ЖСК (информационное взаимодействие): 0 (533) 6-73-46.
• Через РРИЦ проходит загрузка показаний приборов учета, формирование квитанций и сверка сальдо задолженности.

Техническое обслуживание: МУП «ЖЭУК г. Тирасполь»

Хотя ЖСК-35 является самостоятельным хозяйствующим субъектом, техническое обслуживание домов (текущий ремонт, аварийно-диспетчерская служба, уборка территорий) часто осуществляется на договорной основе с МУП «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания г. Тирасполь» (ЖЭУК).

Бухгалтерия ЖСК ведет учет договоров с ЖЭУК, оплату выполненных работ и актов сверки взаиморасчетов.

Кадровые вопросы и прием граждан (пример режима работы)

Режим работы бухгалтерии и приемной председателя ЖСК-35 устанавливается локальными актами кооператива. Типичный график (аналогичный управдомствам/ЖЭУКам) может выглядеть так:

* Уточняйте график на стенде вашего ЖСК-35, так как он может отличаться.

Основные функции бухгалтерии ЖСК-35

1. Учет паевых взносов: входные, паевые, целевые (на капремонт), взносы за коммунальные услуги.
2. Расчет с ресурсоснабжающими организациями: «Тираспольгаз», «Приднестровская энергетика», «Апериб», водоканал.
3. Налоговый учет и отчетность: налог на имущество (общие места), земельный налог (земля под домами), транспортный налог (если есть баланс авто), отчеты по персоналу (ФСЗН ПМР).
4. Финансовое планирование: составление сметы доходов и расходов на год, отчет о исполнении сметы.
5. Работа с долгами: претензионно-исковая работа с недобросовестными членами кооператива.

Полезные справочные телефоны г. Тирасполь

• Справочная ж/д вокзала Тирасполь: 0 (533) 9-61-84
• Единая справочная ЖД билетов (круглосуточно): 8 (800) 505-51-73
• Минфин ПМР (соцсети/сайт): актуальные контакты НИ по г. Тирасполь.

Для решения конкретных вопросов по начислениям, перерасчетам, получению справок (например, для суба или налогового вычета) или уточнению кода 4-74-04, членам ЖСК-35 необходимо обращаться непосредственно в бухгалтерию своего кооператива по телефонам, указанным на домовом стенде.

Взаимодействие с госструктурами (Налоговая, Минюст, РРИЦ, ЖЭУК) строится на плановой сдаче отчетности и своевременной оплате обязательных платежей, что обеспечивает финансовую устойчивость кооператива и комфортное проживание его членов.

Данная статья носит информационно-справочный характер. Контактные данные и реквизиты могут изменяться. Обязательно сверяйте информацию на официальных стендах ЖСК-35 и сайтах госорганов ПМР (minfin-pmr.org, minjust-pmr.org, rric.pm).