Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе, Югре и Ямало-Ненецком автономном округе — это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом на территории одного из самых экономически значимых макрорегионов России — Уральского федерального округа.

Общие сведения и правовой статус

Орган является структурным подразделением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества), федерального органа исполнительной власти, который подведомственен Министерству экономического развития Российской Федерации.

• Полное наименование: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе — Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (МТУ Росимущества).
• Сокращенное наименование: МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре и ЯНАО.
• ОГРН: 1097232017574
• ИНН / КПП: ### / 720201001
• Дата регистрации (в ЕГРЮЛ): 2009 год (точная дата входа в реестр структурных подразделений).

Деятельность управления регулируется Федеральным законом от № 31-ФЗ «Об особенностях осуществления права государственной собственности в Российской Федерации», Уставом Росимущества (утв. Постановлением Правительства РФ от № 524) и административными регламентами.

Территория деятельности и стратегическое значение

Уникальность данного МТУ заключается в его межрегиональном статусе. Оно курирует федеральное имущество сразу на территории трех субъектов РФ:

1. Тюменская область (административный центр управления — г. Тюмень).
2. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (центр — г. Ханты-Мансийск).
3. Ямало-Ненецкий автономный округ (центр — г. Салехард).

Данный макрорегион формирует значительную часть ВВП России, является центром нефтегазовой отрасли (база «Роснефти», «Газпрома», «Лукойла», «Сургутнефтегаза» и др.). Соответственно, портфель федерального имущества, находящегося в ведении управления, включает акции крупнейших стратегических компаний, недвижимость, земельные участки и иное имущество, критически важное для экономической безопасности страны.

Основные функции и полномочия

В соответствии с Уставом Росимущества и распределением полномочий между центральным аппаратом и территориальными органами, МТУ решает следующие ключевые задачи:

Управление федеральным имуществом

• Осуществление прав собственника (уполномоченного органа) по пакетам акций, долям в уставных капиталах федеральных унитарных предприятий (ФГУП), обществ с ограниченной ответственностью и акционерных обществ, где РФ владеет 100% или контрольным пакетом.
• Участие в генеральных собраниях акционеров (участников), назначение представителей в советы директоров (наблюдательные советы).
• Мониторинг финансово-хозяйственной деятельности обществ с федеральным участием, контроль за эффективностью использования имущества.

Приватизация и отчуждение имущества

• Подготовка и проведение приватизации федерального имущества (продажа акций, долей, недвижимости) через открытые торги (аукционы, конкурсы) на электронных площадках.
• Осуществление безвозмездной передачи федерального имущества в собственность субъектов РФ или муниципалитетов (в целях социального развития, инфраструктуры).
• Решение вопросов об изъятии земельных участков для государственных нужд.

Управление недвижимостью и земельными ресурсами

• Ведение реестра федеральной недвижимости на территории трех регионов.
• Сдача в аренду федеральной недвижимости и земельных участков (краткосрочная и долгосрочная аренда).
• Контроль за целевым использованием предоставленных земельных участков и недвижимости арендаторами.
• Осуществление функций застройщика по объектам федерального значения (капитальный ремонт, реконструкция, новое строительство).

Оценка и инвентаризация

• Организация независимой оценки стоимости федерального имущества перед сделками отчуждения или аренды.
• Участие в ежегодной инвентаризации федерального имущества.
• Выявление безхозяйного и беспринадлежного имущества для принятия его на государственный учет.

Контроль и надзор

• Выявление фактов нецелевого использования, хищений, незаконной оккупации федеральных земельных участков и недвижимости.
• Взаимодействие с прокуратурой, Росреестром, полицией и судами по вопросам защиты прав собственника.
• Рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам федерального имущества.

Организационная структура и контактная информация

Управление имеет развитую структуру, включающую департаменты (управления) по управлению активами, имущественным отношениям, правовому обеспечению, экономике и финансам, а также территориальные инспекции/отделения в крупных городах округа (Сургут, Нижневартовск, Новый Уренгой, Надым и др.).

Головной офис (г. Тюмень):

Существует два актуальных адреса, указанных в открытых реестрах (ЕГРЮЛ, 2ГИС, РБК Компании), что может свидетельствовать о наличии нескольких корпусов или смене адреса регистрации/фактического пребывания:

• Юридический адрес / Адрес ЕГРЮЛ: 625000, г. Тюмень, ул. ###, д. 10.
• Фактический адрес / Приемная (по данным справочников 2ГИС и официального сайта): 625000, г. Тюмень, ул. ###, д. 38.

Контакты для связи:

• Телефон справочной / приемной: +7 (3452) нужно уточнять на актуальном сайте, обычно это многоканальные номера вида 46-XX-XX или 20-XX-XX.
• Официальный сайт: rosim.ru (раздел «Территориальные органы» -> «Уральский федеральный округ» -> МТУ по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО).
• Электронная почта: обычно формируется по шаблону mtu-tyumen@rosim.ru (точный адрес лучше проверить на сайте в разделе «Контакты»).
• Режим работы приемной: как правило, пн-пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс: выходной. Рекомендуеться предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону.

Взаимодействие с гражданами и бизнесом: ключевые сервисы

Электронные сервисы (Портал Госуслуг / Сайт Росимущества)

Большинство услуг переведено в электронный формат. Через личный кабинет на Госуслугах (ЕПГУ) или на сайте rosim.ru можно:

• Подать заявку на аренду федерального имущества (участие в аукционе).
• Подать заявку на выкуп арендуемого федерального имущества в собственность.
• Получить согласование на передачу имущества в залог.
• Подать обращение/жалобу по вопросам деятельности управления.
• Ознакомиться с реестром имущества, подлежащего приватизации/аренде.

Торги и инвестиции

МТУ регулярно проводит электронные аукционы по продаже пакетов акций, недвижимости, аренде земельных участков. Информация о предстоящих торгах публикуется:

• На официальном сайте Росимущества (раздел «Торги»).
• На единой электронной торговой площадке (ЕТП), чаще всего ЗАО «ЕТП ГПБ» или АО «ЕЭТП».
• В газете «Российская газета» (для отдельных категорий имущества).

Прием граждан

Руководитель управления и его заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи. Вопросы, решаемые на приеме:

• Споры по границам земельных участков федеральной собственности.
• Вопросы незаконной постройки/оккупации.
• Запросы на получение справок, выписок из реестров.
• Согласование проектной документации на землях федеральной собственности.

Взаимосвязь с региональными органами власти

Важно отличать МТУ Росимущества (федеральный орган) от региональных структур:

МТУ Росимущества взаимодействует с этими органами в рамках соглашений о делегировании полномочий (например, по учету и использованию лесных участков федеральной собственности, переданных в ведение регионов) и при межевании границ собственности.

Актуальные направления работы (на 2024–2026 гг.)

1. Цифровизация реестров: Полный перевод учета федерального имущества на платформу «Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)» и внутренние АИС Росимущества для исключения дублей и ошибок.
2. Монетизация неэффективных активов: Продажа неликвидной недвижимости, незавершенных строительств, долей в небольших обществах для пополнения федерального бюджета.
3. Обеспечение оборонно-промышленного комплекса и инфраструктуры: Выделение земельных участков под нужды Минобороны, Госкорпорации «Роскаосмос», «Росатом», транснациональных магистралей (трубопроводы, ЛЭП, дороги).
4. Работа с «безхозяйным» имуществом: Масштабные рейды по выявлению незаконных захватов земель (самовольная постройка, свалки, парковки на федеральных землях) с последующим судебным изъятием.
5. Поддержка СВО: Обеспечение потребностей ВС РФ недвижимостью, землей, материальными ресурсами из федерального фонда в регионе присутствия.

МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре и ЯНАО играет системообразующую роль в сохранении и приумножении национального богатства на Западе Сибири. Его деятельность напрямую влияет на инвестиционный климат региона, доходную часть федерального бюджета и решение социальных задач (предоставление земли под жилье, инфраструктуру). Для бизнеса и граждан данное управление является точкой входа в легальные отношения с федеральной собственностью — от аренды участка под дачу или склад до участия в приватизации крупных производственных активов.

Данная статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, официального сайта Росимущества, справочников организаций (РБК, 2ГИС) и нормативных правовых актов РФ. Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов рекомендуется обращаться на официальный портал rosim.ru или портал Госуслуг.