Управление Росреестра по Тульской области — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Тульской области․ Данное ведомство играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимости, ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственном кадастровом учете и картографической деятельности в регионе․

Руководство и контактная информация

На основании актуальных данных с официального портала Росреестра (источник [1]) и справочных ресурсов (источник [6]), контактные реквизиты управления следующие:

• Директор филиала (и․о․): Анучин Станислав Игоревич (данные на январь 2020 года, источник [1])․ Примечание: в более ранних источниках (март 2020, источник [2]) указывался Гавриленко Анатолий Николаевич․ Рекомендуется уточнять актуальное руководство на официальном сайте․
• Почтовый адрес: 300002, г․ Тула, ул․ Комсомольская, д․ 45 (источник [1])․
• Адрес размещения (по картам/навигаторам): г․ Тула, ул․ Халтурина (источник [7], Яндекс․Карты)․ Возможно, это тот же объект или дополнительный корпус․
• Телефоны справки/приемной:
  • (4872) 77-33-․․ (источник [1])
  • (4872) 30-11-50 (источник [6])
  • (4872) 30-10-55 (отдел, источник [2])
• Факс: (4872) 31-53-65 (источник [6])․
• Электронная почта: 71_upr@rosreestr․ru (источник [6])․

Режим работы

Согласно информации на портале Госуслуг (источник [6]), режим работы управления для личного приема посетителей:

• Понедельник: 09:00 – 18:00
• Вторник: 09:00 – 18:00
• Среда: 09:00 – 18:00
• Четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 17:00 (сокращенный день)
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Важно: Перерыв на обед и конкретные часы приема по вопросам (например, только утром или в определенные дни недели) лучше уточнять заранее по телефонам или через сервис записи на прием․ На картах (Яндекс․Карты, источник [7]) указано, что объект имеет полную доступность для маломобильных групп населения (колясочников)․

Основные функции и полномочия

Управление Росреестра по Тульской области реализует федеральную государственную политику в сфере:

1. Государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (внесение записей в ЕГРН о возникновении, переходе, обременении, прекращении прав)․
2. Государственного кадастрового учета (земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства)․
3. Картографической и геодезической деятельности (ведение государственной геодезической сети, топографическая съемка, выпуск картографических материалов)․
4. Контроля и надзора в сфере использования и охраны земель, обращения недвижимости (в пределах полномочий, переданных ведомству)․
5. Предоставления государственных и муниципальных услуг (выписки из ЕГРН, кадастровые выписки, планы расположения границ и др․)․

Порядок обращения граждан и получения услуг

Современная практика взаимодействия с Управлением предполагает преимущественно дистанционные форматы, однако личный прием также организован․

Электронные сервисы (Приоритетный канал)

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на государственную регистрацию, получение выписок из ЕГРН, кадастровые услуги․
• Официальный сайт Росреестра (rosreestr;gov․ru): Раздел «Услуги и сервисы», «Публичный кадастровый карта», личный кабинет;
• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»: Прием документов в бумажном виде и выдача готовых результатов регистрации․ Это наиболее частый сценарий для граждан․

Личный прием и запись на прием

На официальном сайте Росреестра действует раздел «Обращение граждан в Управление Росреестра по Тульской области» (источник [5]), где доступны:

• Запись на личный прием к руководителю или специалистам․
• Проверка статуса рассмотрения обращения․
• Порядок подачи и рассмотрения письменных обращений (жалоб, предложений, заявлений)․

Социальные сети и обратная связь

Управление ведет группу ВКонтакте (vk․ru/rosreestr71tula, источник [3]), где публикуются новости, нормативные акты, ответы на частые вопросы и анонсы «горячих линий»․ Однако, судя по отзывам пользователей (источник [7]), оперативность ответов в чатах/соцсетях может варьироваться․

Анализ отзывов и репутация (на основе открытых источников)

Анализ отзывов на Яндекс․Картах (источник [7], данные за 2025 год) показывает смешанную картину работы управления:

Позитивные аспекты:

• Компетентность отдельных специалистов: упоминаются случаи, когда сотрудники (например, специалист кабинета 306 Майорова) детально разъясняли алгоритм действий и помогали решить сложные вопросы․
• Наличие доступной среды для маломобильных граждан․

Проблемные зоны (на которые жалуются посетители):

• Сложность телефонного соединения: Множество жалоб на то, что «дозвониться невозможно, ни на один телефон не отвечают», работают только письменные обращения․
• Ошибки при рассмотрении документов: Приводятся примеры формального подхода — приостановка регистрации из-за наличия ареста в базе данных без учета вступившего в силу решения суда об отмене ареста․
• Непрозрачность графика личного приема: Просьбы к руководству опубликовать дни личного приема руководителей и специалистов․
• Сравнение с прошлым: Некоторые пользователи отмечают ухудшение доступности по сравнению с предыдущими периодами руководства․

Дисклеймер: Отзывы отражают субъективное мнение отдельных граждан за определенные периоды времени․ Для решения конкретных спорных вопросов рекомендуется использовать официальные каналы обжалования (пересмотр в вышестоящем органе, суд)․

Территориальная сеть и подчиненные структуры

Управление Росреестра по Тульской области координирует работу межрайонных офисов (МРО) и отделов, расположенных в крупных городах и районах области (Тула, Новомосковск, Алексин, Щекино, Ефремов и др․)․ Конкретные адреса и контакты структурных подразделений лучше искать в разделе «Территориальная сеть» на сайте Росреестра (источник [2]) или на информационных стендах МФЦ․

Полезные ссылки для жителей Тульской области

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
• Страница Управления на сайте Росреестра: Структура -> Территориальные органы -> Тульская область
• Портал Госуслуг (услуги Росреестра): gosuslugi․ru
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru
• Группа ВКонтакте: vk․ru/rosreestr71tula
• Порядок обращения граждан (Тула): Раздел обратной связи для 71 региона

Управление Росреестра по Тульской области является ключевым институтом гарантирования прав собственности и ведения учета недвижимости в регионе․ Несмотря на активную цифровизацию сервисов (Госуслуги, электронная регистрация, ПКК), вопросы личного приема, доступности телефонной связи и качества экспертизы документов остаются в фокусе внимания граждан․ Для эффективного взаимодействия с ведомством рекомендуется максимально использовать электронные каналы подачи документов и получения выписок, а при возникновении спорных ситуаций — фиксировать обращения в письменной форме через официальный сайт или МФЦ с сохранением регистрационных номеров․