Строительная компания «Теплогазстрой», один из ключевых застройщиков Республики Марий Эл, реализующий проекты жилья разного формата: от эконом-класса до комфорта. Для потенциальных покупателей главной точкой входа является отдел продаж, где можно получить актуальную информацию о доступных квартирах, ипотечных программах, этапах строительства и оформить сделку. В этой статье собраны все необходимые контакты, адреса и рекомендации для эффективного взаимодействия с застройщиком.

Основные контакты отдела продаж

Компания предоставляет несколько каналов связи для удобства клиентов. Рекомендуется заранее уточнить режим работы по телефону перед визитом.

• Горячая линия / Единый номер отдела продаж: 8 (800) 775-13-50 (звонок по России бесплатный).
• Дополнительный контактный телефон (офис в Йошкар-Оле): (8362) 42-35-65.
• Мобильный для связи (указан в открытых источниках): 8 (909) 628-46-15.
• Электронная почта: iss648813@mail.ru (для письменных запросов, отправки документов, коммерческих предложений).
• Электронная почта (энергетика/техподдержка): energy@mail... (уточняйте актуальный домен при звонке).

Адреса офисов и точек продаж

«Теплогазстрой» имеет представительства по разным адресам города. Важно различать управляющий офис, центр продаж и адреса строящихся объектов.

Центральный офис / Управляющая компания

Адрес: г. Йошкар-Ола, ул. ###, д. 51В (также встречается указание д. 55 для смежных структур «Построй Свой Дом»).

Здесь, как правило, находятся управленческий персонал, бухгалтерия, юридический отдел и приемная. Для покупки квартиры лучше сразу обращаться в Центр продаж или на объект.

Центр продаж (Салон недвижимости)

Адрес: г; Йошкар-Ола, ул. ###, д. 53.

Телефон для справок: (8362) 42-35-65.

Это основное место приема клиентов: здесь работают менеджеры по продажам, показывают планировки, рассчитывают ипотеку, оформляют брони и ДДУ.

Адреса строящихся ЖК (точки продаж на объектах)

Часто удобнее приехать прямо на стройплощадку, посмотреть дом вживую и поговорить с мастером участка или дежурным менеджером.

• ЖК по ул. ###, д. 55/1 (стр. 1): Активный объект продаж. На платформе «Наш.Дом.РФ» опубликована проектная декларация.
• Микрорайон Гомзово (ул. ### / Сернурский тракт): Строительство новых корпусов. Название микрорайона недавно официально утверждено.
• Бульвар Ураева, д. 8Б: Объект в составе группы ЖК.
• ул. ### Кырли, д. 21б, 2 этаж: Офис представительства / службы заботы о клиентах.

Как купить квартиру в «Теплогазстрой»: пошаговая инструкция

1. Изучение предложения. Перейдите на официальный сайт застройщика (поиск по запросу «Теплогазстрой Йошкар-Ола официальный сайт») или на портал Наш.Дом.РФ. Там опубликованы проектные декларации, планировки, цены за кв.м. и сроки сдачи.
2. Онлайн-заявка. На сайте обычно есть форма «Оставить заявку». Специалист перезвонит в рабочее время, ответит на вопросы и запишет на просмотр.
3. Персональный визит. Приезжайте в Центр продаж (ул. ###, 53) или на стройплощадку. Возьмите паспорт. Менеджер покажет доступные варианты (1-к, 2-к, 3-к, студии), расскажет об акциях (например, скидки при 100% оплате, спецпредложения для IT-специалистов, военной ипотеки, семейной ипотеке).
4. Бронирование. Понравившийся вариант закрепляется за вами на несколько дней (обычно 3–5 дней) для сбора документов и одобрения ипотеки.
5. Оформление сделки (ДДУ). Юристы компании готовят договор долевого участия (ДДУ) по форме 214-ФЗ. Подписание происходит в офисе или удаленно (при наличии ЭЦП).
6. Расчеты. Оплата через эскроу-счета (безопасный расчет через банк) или по ипотеке в аккредитованных банках-партнерах (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ, Россельхозбанк и др.).

Аккредитованные банки и ипотечные программы

Компания традиционно сотрудничает с крупными федеральными банками. На 2026 год актуальны программы:

• Семейная ипотека (от 6% годовых, для семей с детьми до 6 лет или ребенком-инвалидом).
• Государственная поддержка / Дальневосточная / Арктическая (если применимо к региону).
• Военная ипотека (НИС).
• Ипотека на готовое жилье (для домов, сданных в эксплуатацию).
• Трейд-ин (Trade-in) — обмен старой квартиры на новую с доплатой (уточняйте у менеджера доступность программы).

Список банков-партнеров актуален на момент обращения. Менеджер отдела продаж выдаст актуальный реестр банков и поможет оформить предварительное одобрение онлайн.

Что нужно знать перед визитом в отдел продаж

График работы (ориентировочный)

Большинство офисов продаж в Йошкар-Оле работают по стандартному графику:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 10:00 – 19:00);
• Суббота: 10:00 – 15:00 / 16:00.
• Воскресенье: Выходной (иногда работают по предварительной записи).

Важно: Перед поездкой обязательно звоните по телефону 8 (800) 775-13-50 или (8362) 42-35-65 для подтверждения графика и наличия свободных менеджеров.

Документы для визита

• Паспорт РФ (основной документ).
• СНИЛС (для оформления ипотеки/эскроу).
• Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка), если планируете ипотеку.
• Свидетельство о браке / разводе / рождении детей — для семейных программ.
• Военный билет / удостоверение участника НИС — для военной ипотеки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру без первоначального взноса?

По программам господдержки (Семейная, Дальневосточная) минимальный ПВ — 15–20%. По стандартным программам банков — от 10–20%. Программ «0% первоначального взноса» у застройщиков сейчас практически нет, но иногда проводятся акции «Первоначальный взнос в подарок» (оплачивает застройщик), уточайте у менеджера.

Есть ли рассрочка от застройщика?

«Теплогазстрой» иногда предоставляет внутреннюю рассрочку на этапе стройки (до сдачи дома), но условия меняются. Обычно это краткосрочная рассрочка (6–12 месяцев) под 0% или низкий процент при оплате 30–50% стоимости сразу. Детали — только в отделе продаж.

Как проверить надежность застройщика?

1. Зайдите на наш.дом.рф → раздел «Застройщики» → введите ИНН ### (ИНН ООО «Теплогазстрой» по открытым данным) или название.
2. Проверьте: наличие проектной декларации на конкретный дом, статус объекта («Строится», «Сдан»), отсутствие приостановок стройки.
3. Изучите отзывы на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) по адресам офисов и ЖК.

Где читать отзывы о компании?

• Яндекс.Карты / 2ГИС (поиск «Теплогазстрой Йошкар-Ола»).
• Сайт «Наш.Дом.РФ» (раздел отзывов к объекту).
• Профильные форумы Марий Эл (например, форум mario.ru, группы ВКонтакте «Новостройки Йошкар-Олы»).

Резюме: как быстро связаться

Дата актуализации информации: Сентябрь 2026 года. Контактные данные и адреса могут меняться. Перед визитом обязательно позвоните по горячей линии 8 (800) 775-13-50 для подтверждения актуальных реквизитов и графика работы отдела продаж.

Примечание: Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников и справочной информации. Не является офертой. Официальную информацию предоставляет застройщик ООО «Теплогазстрой».