Свердловский областной фонд государственного имущества (СОФГИ) — это ключевой институт в системе управления государственным имуществом Свердловской области. На протяжении более 25 лет Фонд обеспечивает эффективное управление, приватизацию, аренду и продажу имущества, находящегося в собственности региона. Деятельность организации строго регулируется законодательством РФ и нормативными правовыми актами Свердловской области.

Историческая справка и правовой статус

Фонд был создан для централизованного управления имущественным комплексом региона. За значительный срок работы — более четверти века — накоплен богатый опыт по продаже имущества, акций, долей в уставных капиталах и земельных участков. Создана отлаженная система взаимодействия как с государственными органами, учреждениями и предприятиями, так и с другими субъектами рынка недвижимости, инвесторами, девелоперами и гражданами.

На данный момент функции и полномочия по управлению государственным имуществом области осуществляет Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО), которое является правопреемником и основным оператором Фонда.

Основные направления деятельности

Деятельность Фонда (Министерства) охватывает полный жизненный цикл государственной недвижимости и имущественных прав:

• Продажа государственного имущества: организация и проведение аукционов (электронных торгов) по продаже недвижимости, движимого имущества, акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ.
• Аренда имущества: предоставление в аренду нежилых помещений, земельных участков и иных объектов государственной собственности.
• Приватизация и безвозмездная передача: реализация программ приватизации жилого и нежилого фонда, а также передача имущества в собственность муниципалитетов или некоммерческих организаций по решениям властей.
• Управление долями участия: реализация прав акционера (участника) от имени области в хозяйственных обществах.
• Оформление прав на земельные участки и гаражи: упрощенное оформление права собственности на гаражи и прилегающие земельные участки (в рамках «гаражной амнистии» и региональных программ).
• Мониторинг и инвентаризация: ведение реестра государственного имущества, контроль за сохранностью и целевым использованием активов.

Электронные сервисы и портал «Госимущество Свердловской области»

Для обеспечения прозрачности и доступности услуг функционирует Официальный портал «Госимущество Свердловской области». Это единая точка доступа к данным о государственной недвижимости, аренде, закупках, новостях и контактах.

Возможности портала для пользователей:

1. Поиск объектов: удобный каталог с фильтрами по типу объекта (недвижимость, земля, транспорт, оборудование), району, цене и способу реализации (аукцион, аренда, прямой закуп).
2. Участие в торгах: полная информация об условиях, сроках и порядке организации и проведения торгов по продаже и аренде. Интеграция с электронными торговыми площадками (ЭТП) для удаленного участия.
3. Подача заявок: электронная подача заявок на участие в аукционах, на аренду или приобретение имущества без торгов (в случаях, предусмотренных законом).
4. Информационная открытость: доступ к протоколам торгов, решениям о результатах, сведениям о предоставленных льготах, отсрочках, рассрочках и списании задолженности по платежам в областной бюджет.
5. Обратная связь: форма «Есть вопрос? Напишите нам» для консультаций специалистов.

Поддержка бизнеса и социальные инициативы

Министерство и Фонд активно работают в направлении стимулирования экономики региона:

• Импортозамещение: предоставление льгот, грантов, займов, субсидий и поручительств для бизнеса, реализующего проекты по импортозамещению.
• Креативные пространства: организация современных площадок для проведения мероприятий, размещения товаров в маркетплейсах и магазинах, съемки контента, развития креативных индустрий.
• Работа с гражданами старшего поколения: проведение личных приемов для решения вопросов, связанных с имущественными правами пенсионеров.
• Упрощенная регистрация прав: после регистрации права собственности в Фонд предоставляются выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи.

Контактная информация и режим работы

Обратиться в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (СОФГИ) можно по следующим реквизитам:

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный режим приема граждан и необходимость предварительной записи через официальный сайт или по телефону.

Свердловский областной фонд государственного имущества (в структуре МУГИСО) играет системную роль в экономике региона. Он обеспечивает пополнение бюджета за счет эффективной реализации активов, создает условия для развития предпринимательства через аренду и продажу недвижимости, а также защищает имущественные права граждан и юридических лиц. Цифровизация процессов через официальный портал делает взаимодействие с государственным имуществом максимально прозрачным, быстрым и удобным для каждого заинтересованного лица.