Обращение к нотариусу в Москве — частая необходимость при оформлении сделок с недвижимостью‚ наследственных дел‚ доверенностей и других юридически значимых документов. Одним из главных вопросов‚ который интересует граждан‚ является стоимость нотариальных услуг. В этой статье мы подробно разберём‚ из чего складывается сумма‚ которую придётся заплатить нотариусу в Москве‚ и какие тарифы действуют в столице.

Из чего складывается стоимость услуг нотариуса

• Федеральный тариф, устанавливается законодательством РФ (Основами законодательства о нотариате и Налоговым кодексом) и одинаков для всей страны;
• Региональный тариф (плата за услуги правового и технического характера‚ УПТХ), устанавливается нотариальной палатой субъекта РФ. В Москве конкретные размеры определяет Московская городская нотариальная палата (МГНП).

На основании статьи 30 Основ законодательства РФ о нотариате Федеральная нотариальная палата устанавливает предельные размеры региональных тарифов для каждого субъекта страны‚ а региональные палаты — конкретные суммы в пределах этих лимитов.

Тарифы на договоры с недвижимым имуществом

Наиболее востребованная категория нотариальных действий — удостоверение договоров купли-продажи‚ дарения‚ мены‚ ренты недвижимости.

Федеральный тариф

При удостоверении договоров об отчуждении недвижимости (кроме дарения близким родственникам) федеральный тариф составляет 0‚5% от суммы договора‚ но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Для договоров дарения недвижимости между близкими родственниками действуют льготные ставки:

• Супругам‚ детям‚ родителям: до 10 млн рублей, 3 000 руб. + 0‚2%; от 10 млн рублей, 23 000 руб. + 0‚1% от суммы свыше 10 млн‚ но не более 50 000 руб.;
• Остальным близким родственникам (внуки‚ братья‚ сёстры): до 1 млн, 3 000 руб. + 0‚1%; от 1 до 10 млн — 7 000 руб. + 0‚2% от суммы свыше 1 млн; от 10 млн — 25 000 руб. + 0‚1% от суммы свыше 10 млн (для жилых помещений, не более 100 000 руб.).

Региональный тариф в Москве

Плата за услуги правового и технического характера в Москве за удостоверение договоров с недвижимостью составляет:

• для обычных договоров отчуждения — около 9 000 рублей;
• для договоров дарения между близкими родственниками, около 7 000 рублей.

Важные особенности расчёта

При расчёте итоговой суммы следует учитывать несколько нюансов:

1. Если в одном договоре отчуждается несколько объектов недвижимости‚ для которых предусмотрены разные формы сделки (обязательная нотариальная и простая письменная)‚ федеральные тарифы исчисляются отдельно и суммируются.
2. Несовершеннолетние освобождаются от регионального тарифа при отчуждении ими недвижимости пропорционально размеру их доли в праве общей долевой собственности.
3. Отдельные категории граждан (инвалиды‚ ветераны и др.) имеют льготы по оплате нотариальных действий в соответствии с законодательством.

Где узнать актуальные тарифы

Актуальную информацию о размерах региональных тарифов можно получить:

• на официальном сайте Московской городской нотариальной палаты (77.notariat.ru) в разделе «Региональные тарифы»;
• на сайте Федеральной нотариальной палаты;
• непосредственно в нотариальной конторе‚ куда вы планируете обратиться.

Московская городская нотариальная палата расположена по адресу: 101000‚ г. Москва‚ Бобров переулок‚ д. 6‚ стр. 3.

Сумма‚ которую необходимо заплатить нотариусу в Москве‚ складывается из федерального тарифа (единого для всей России) и регионального тарифа‚ установленного Московской городской нотариальной палатой. Перед визитом к нотариусу рекомендуется заранее уточнить точную стоимость конкретного действия‚ поскольку итоговая сумма зависит от вида сделки‚ стоимости имущества‚ степени родства сторон и наличия льгот. Это позволит избежать неожиданностей и правильно спланировать расходы на оформление документов;