Понятие выморочного имущества

Выморочным признаётся имущество умершего гражданина, которое не переходит ни к одному из наследников. Правовая основа регулирования — статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 данной статьи, имущество считается выморочным в следующих случаях:

• отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию;
• никто из наследников не имеет права наследовать (например, признан недостойным наследником по статье 1117 ГК РФ);
• все наследники отстранены от наследования;
• все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Типичная ситуация из практики: умер одинокий пенсионер, не имеющий родственников и не оставивший завещания; Принадлежавшая ему квартира, земельный участок, денежные вклады становятся выморочным имуществом.

Порядок перехода выморочного имущества к государству

Пункт 2 статьи 1151 ГК РФ устанавливает, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Однако для жилых помещений предусмотрено специальное правило (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ):

• жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования, переходит в собственность этого муниципального образования;
• жилое помещение в Москве или Санкт-Петербурге переходит в собственность соответствующего города федерального значения.

Важная особенность, подтверждённая судебной практикой: на наследование выморочного имущества не распространяются общие правила о принятии наследства (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ), о сроке принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) и об отказе от наследства (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ). Государство и муниципалитет не могут отказаться от выморочного имущества — оно переходит к ним в силу закона.

Ключевые положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от

Основополагающим ориентиром для судов является Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Пункт 50 этого документа разъясняет:

• свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдаётся Российской Федерации (в лице органов Росимущества), городу федерального значения или муниципальному образованию в лице уполномоченного органа местного самоуправления;
• свидетельство выдаётся в том же порядке, что и остальным наследникам;
• вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным не требуется.

Таким образом, нотариус самостоятельно устанавливает факт отсутствия наследников или их отказа от наследства и выдаёт свидетельство соответствующему публично-правовому образованию.

Типичные споры в судебной практике

Восстановление срока принятия наследства

Наиболее распространённая категория споров — требования наследников, пропустивших шестимесячный срок, о признании права на имущество, уже перешедшее к государству или муниципалитету. Суд может восстановить срок, если наследник докажет, что:

• не знал и не должен был знать об открытии наследства;
• пропустил срок по другим уважительным причинам (тяжёлая болезнь, длительная командировка, беспомощное состояние);
• обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали (статья 1155 ГК РФ).

При удовлетворении требования ранее выданное свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества признаётся недействительным.

Установление факта принятия наследства

Суды нередко признают наследника фактически принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии (статья 1153 ГК РФ): проживал в квартире умершего, оплачивал коммунальные услуги, нёс расходы на содержание имущества, оплатил долги наследодателя. В таких случаях имущество не может считаться выморочным.

Споры о признании права собственности на жилые помещения

По данной категории дел, как показывает практика Московского городского суда, возможна подача ответчиком (муниципальным образованием) встречного иска. Суды проверяют полноту круга наследников, действительность завещаний, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю.

Оспаривание выморочности

Наследники последующих очередей, а также нетрудоспособные иждивенцы умершего (статья 1148 ГК РФ) могут оспаривать выдачу свидетельства государству, если нотариус не учёл их права. Судебная практика исходит из того, что имущество не может быть признано выморочным, пока существует хотя бы один наследник, имеющий право наследовать.

Учёт и охрана выморочного имущества

До перехода имущества к государству нотариус принимает меры к охране наследства (статья 1171 ГК РФ). Следует учитывать, что специальный закон, детально регламентирующий порядок наследования и учёта выморочного имущества (предусмотренный пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ), до настоящего времени не принят. Поэтому на практике применяются общие нормы ГК РФ с учётом разъяснений Верховного Суда.

Можно ли вернуть выморочное имущество наследнику

Да, судебная практика допускает возврат имущества наследнику. Для этого необходимо:

1. обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства либо об установлении факта принятия наследства;
2. представить доказательства уважительности причин пропуска срока;
3. при удовлетворении иска — получить новое свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности.

Если же имущество уже реализовано муниципалитетом добросовестному покупателю, наследник, как правило, вправе требовать лишь денежной компенсации его стоимости.

Судебная практика по делам о выморочном имуществе формируется вокруг нескольких устойчивых принципов:

• специальное судебное решение о признании имущества выморочным не требуется, достаточно действий нотариуса;
• государство и муниципалитеты наследуют выморочное имущество в силу закона и не вправе от него отказаться;
• права наследников, пропустивших срок по уважительным причинам, подлежат судебной защите;
• фактическое принятие наследства исключает признание имущества выморочным.

Участникам подобных споров рекомендуется тщательно собирать доказательства родственных связей, факта принятия наследства и уважительности причин пропуска срока, а при необходимости обращаться за квалифицированной юридической помощью.