История появления программы
Идея выдавать военным деньги вместо квартир не нова. На протяжении последних 15 лет наряду с устаревшей практикой строительства и выдачи военнослужащим готового жилья использовались государственные жилищные сертификаты (ГЖС). Однако с 2014 года военное ведомство решило отказаться от строительства и содержания собственного жилого фонда, а заодно закрыть вопрос с многолетними очередями на жильё. Для этого и была разработана принципиально новая программа жилищных субсидий для военнослужащих, которая активно заработала в 2015 году.
Кто мог претендовать на субсидию
Перечень категорий граждан, имеющих право на получение выплаты, регулируется федеральным законодательством. Получателями субсидии могли стать:
- военнослужащие с выслугой не менее 10 лет;
- военнослужащие, не имеющие в собственности жилья, либо имеющие жилое помещение площадью менее установленного норматива.
Первоочередное право на получение субсидии имели:
- военнослужащие, заключившие контракт до 1998 года (кроме курсантов военных вузов) и признанные нуждающимися в жилье;
- отслужившие более 10 лет и уволенные со службы по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с сокращением;
- отслужившие более 20 лет и получившие служебное жильё;
- уволенные после 10 лет службы по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или сокращения, которым было предоставлено служебное жильё.
Как рассчитывался размер субсидии
Размер выплаты зависел от двух ключевых факторов:
- выслуги лет — чем больше стаж службы, тем выше сумма;
- состава семьи — учитывалась норма площади на каждого члена семьи.
Средней суммы субсидии нового типа в 2015 году вполне хватало, например, для приобретения квартиры в Санкт-Петербурге или коттеджа в Ленинградской области. Важным преимуществом стало то, что на социальную выплату военнослужащий мог приобрести жильё по своему усмотрению в любом регионе страны.
Порядок получения субсидии
Чтобы получить выплату, необходимо было выполнить несколько шагов:
- Встать на учёт в региональную очередь на улучшение жилищных условий (быть признанным нуждающимся в жилом помещении).
- Подать заявление и пакет документов в жилищный орган Минобороны.
- Дождаться принятия решения и перечисления средств на счёт;
- Приобрести жильё — на вторичном рынке или в новостройке.
Преимущества программы
- возможность самостоятельно выбирать регион и объект недвижимости;
- возможность доплаты к субсидии за счёт ипотечной программы или материнского капитала;
- отсутствие необходимости годами ждать квартиру от ведомства;
- юридический контроль сделки и экспертиза приобретаемого объекта.
Программа жилищных субсидий для военнослужащих, запущенная в полную силу в 2015 году, стала эффективной альтернативой прежней системе обеспечения жильём. Она позволила тысячам военных и членов их семей оперативно решить жилищный вопрос, выбрав квартиру или дом там, где они действительно хотят жить.