Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Звездный-Юность-Набережный» — это одна из управляющих организаций ЖКХ, действующая на территории города Старого Оскола Белгородской области. Данная организация занимается обслуживанием и управлением многоквартирными домами, входящими в ее зону ответственности, в основном расположенными в микрорайонах Звездный, Юность и Набережный.

Общая информация

ТСЖ было создано для осуществления прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах по управлению общим имуществом. Основной целью деятельности является обеспечение качественного содержания жилого фонда, проведение текущего и капитального ремонта, а также взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Звездный-Юность-Набережный»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный»
• Дата регистрации (по данным ЕГРЮЛ): 26 декабря 2002 года
• Статус: Действующая организация

Юридические реквизиты

Для официального взаимодействия, заключения договоров или направления претензий важно знать основные идентификационные номера организации:

Адрес и контактные данные

Офис ТСЖ находится по адресу, который позволяет жителям микрорайонов Звездный, Юность и Набережный лично обратиться по вопросам управления домом, оплаты взносов или сообщения об авариях.

• Юридический и фактический адрес: г. Старый Оскол, микрорайон Юность, д. 1 (по данным Яндекс.Карт и справочников)
• Адрес в справочниках (альтернативный): мкр. Звездный, д. 5 (указан в реестрах поставщиков коммунальных услуг)
• Телефон диспетчера / приемной: +7 (4725) 25-12-98
• Режим работы: Круглосуточно (по данным картографических сервисов, диспетчерская служба работает 24/7 для приема аварийных сообщений)

Зона обслуживания (Микрорайоны и дома)

Судя по наименованию и данным справочников, ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» обслуживает дома в трех смежных микрорайонах юго-западной части города:

1. Микрорайон Звездный (в т.ч. дома по ул. ###, проспекту Мира и смежным переулкам). Пример: мкр. Звездный, д. 1 (кирпичный, 9-этажный, 1985 г. постройки), д. 5, д. 11 и др.
2. Микрорайон Юность (дома по ул. ###, пр. Мира и др.). Офис ТСЖ расположен именно здесь (мкр. Юность, 1).
3. Микрорайон Набережный (дома, расположенные ближе к Осколю).

Примечание: Точный перечень домов, закрепленных за ТСЖ, лучше уточнять на официальном сайте МинЖКХ РФ или в личном кабинете ГИС ЖКХ, так как границы зон обслуживания могут меняться.

Функции и полномочия ТСЖ

В качестве формы управления многоквартирным домом, выбранной собственниками на общем собрании, ТСЖ выполняет следующие ключевые функции:

• Содержание общего имущества: крыши, фасадов, подъездов, лифтов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение) внутри границ дома.
• Организация текущего ремонта: плановый ремонт кровли, фасадов, внутренних инженерных сетей.
• Капитальный ремонт: формирование и расходование средств на капитальный ремонт (как на специальных счетах ТСЖ, так и в региональном фонде), подготовка пакетов документов для включения в программу капремонта.
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), оплата электроэнергии на ОДН, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения.
• Договорные отношения: заключение договоров с подрядчиками (клининг, лифты, дезинсекция, ремонт) от имени собственников.
• Работа с обращениями: прием заявок на аварийно-диспетчерскую службу, рассмотрение жалоб и предложений жителей.

Взаимодействие с жителями: отзывы и рейтинг

На популярных картографических сервисах (например, Яндекс.Карты) у ТСЖ «Звездный» имеется страница с отзывами.

• Количество отзывов: около 4-х (на момент сбора данных).
• Основные темы обращений: качество уборки придомовых территорий, своевременность уборки снега зимой, работа лифтов, качество текущего ремонта в подъездах.
• Рекомендация: Для объективной оценки работы управляющей организации рекомендуется изучить актуальные отзывы на картах, а также протоколы общих собраний собственников, где утверждаются отчеты правления и сметы расходов.

Альтернативные управляющие компании в районе

В непосредственной близости от зоны обслуживания ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» работают другие УК и ТСЖ, что может быть полезно для сравнения тарифов или при смене формы управления:

• ТСЖ «Квартал Старая Мельница» (Октябрьская ул., 35) — ~0.68 км.
• ООО «Свердлова-жилье» (ул. ###, 12) — ~1.23 км.
• ООО УК «Наш дом» (Звездный м-н, 10) — ~1.25 км.
• ТСЖ «Южный-Жилье» (ул. ###, 61).
• ООО ЖЭУ-9 (ул. ###, 14).

Как проверить долги и начисления?

Собственники помещений, обслуживаемых ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный», могут узнать задолженность и получить квитанцию следующими способами:

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ (gosuslugi.ru / dom.gosuslugi.ru) — самый надежный источник официальных начислений.
2. Сайт ТСЖ (если имеется и ведется активно) — часто публикуются ведомости начислений и новости дома.
3. Офис ТСЖ (мкр. Юность, 1) — получение распечатки квитанции при личном визите.
4. Банковские приложения и терминалы, по ИНН организации (###) или адресу дома.

Важные телефоны экстренных служб Старого Оскола

В случае аварийных ситуаций (прорыв трубы, задымление, газовая утечка, отсутствие отопления зимой) необходимо звонить не только в диспетчерскую ТСЖ, но и в городские аварийные службы:

• Единый номер экстренных служб: 112 (с мобильного)
• Аварийная газовая служба: 04 (с городского), 104 (с мобильного)
• Пожарная охрана / МЧС: 01 (с городского), 101 (с мобильного)
• Полиция: 02 (с городского), 102 (с мобильного)
• Скорая помощь: 03 (с городского), 103 (с мобильного)
• Диспетчерская МУП «ОЖКХ» (городская теплосеть/водоканал): уточняйте на сайте администрации города Старый Оскол.

Резюме

ТСЖ «Звездный-Юность-Набережный» — это устоявшаяся организация (работает с 2002 года), управляющая жилым фондом в трех микрорайонах Старого Оскола. Контактный телефон диспетчерской: +7 (4725) 25-12-98. Офис находится по адресу: мкр. Юность, д. 1. Для решения вопросов по оплате, ремонту или качеству услуг рекомендуется использовать официальные каналы связи: личный кабинет ГИС ЖКХ, телефон диспетчера или личное обращение в офис в рабочее время.

Данные актуальны на момент публикации (основа: открытые справочники ЕГРЮЛ, Яндекс.Карты, 2ГИС, реестры МинЖКХ). Перед визитом или переводом денег рекомендуется верифицировать реквизиты на официальных ресурсах.