Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Сокольники» — одна из управляющих организаций, действующих на территории города Хабаровск. В открытых источниках информация о данном ТСЖ часто переплетается с данными об одноименном коттеджном поселке, отеле и реабилитационном центре. В данной статье мы систематизируем доступные сведения, касающиеся именно деятельности ТСЖ/ТСН «Сокольники» как управляющей структуры многоквартирных домов.

Основные реквизиты и контакты

Согласно данным справочников и картографических сервисов, юридический адрес и контактная информация ТСН «Сокольники» выглядят следующим образом:

• Адрес: г. Хабаровск, ул. ###, д. 204, каб. 503, 5 этаж.
• Телефоны: +7 (4212) 25-10-09; +7 (914) 542-10-09; +7 (924) 934-09-70; +7 (4212) 48-02-07.
• Режим работы: понедельник – пятница с 09:00 до 17:00 (по другим данным: 10:00–18:00). Суббота и воскресенье — выходные.
• Вид деятельности: управление многоквартирными домами (ТСЖ/ТСН).

Территория обслуживания и специфика

ТСЖ «Сокольники» осуществляет управление домами, расположенными в районе Восточное (Краснофлотский район), вблизи коттеджного поселка «Сокольники» (находится в 6 км от центра города). Особенностью данной территории являеться смешанная застройка: здесь граничат многоквартирные дома и частные застройки коттеджного поселка.

Известная проблема с земельными участками

В открытых источниках упоминается проблема, возникшая в связи с многоквартирными домами, построенными впритык к частным домам поселка «Сокольники». По сообщениям, причиной стал опыт управления предыдущим председателем ТСЖ, который, согласно сведениям, реализовывал земельные участки, не разъяснив застройщикам четкие границы дозволенного строительства (что можно строить, а что нельзя). Это привело к правовым и бытовым коллизиям между жильцами МКД и владельцами частных участков.

Инфраструктура окружения

Несмотря на управленческие нюансы, район, где находятся дома под управлением ТСЖ «Сокольники», обладает развитой инфраструктурой и природными достопримечательностями:

• Природа и отдых: В 3,5 км — Амурские столбы и Колесо обозрения. В 5 минутах ходьбы — Мемориальный парк Мира.
• Транспортная доступность: До центра Хабаровска на автомобиле 15–20 минут (около 9–15 км в зависимости от маршрута). До аэропорта — примерно 15 км.
• Соседние объекты: На территории поселка «Сокольники» расположен одноименный отель и ресторан, а также центр реабилитации зависимых (входит в госреестр организаций по реабилитации и ресоциализации).

Отзывы и репутация (сводка по смежным объектам)

Прямых отзывов о работе именно ТСЖ «Сокольники» как управляющей компании в предоставленных данных немного, однако отзывы об одноименном отеле и ресторане (часто ассоциируемых с названием поселка) характеризуются положительно:

• Отмечается чистота, уют, тишина и ухоженная территория.
• Хвалят качество кухни в ресторане (европейская кухня, свежие морепродукты, дичь).
• Персонал описывается как дружелюбный и отзывчивый.
• Из минусов — удаленность от центра города (актуально для гостей отеля, для жителей, вопрос логистики).

Покупка недвижимости в районе

Если вы рассматриваете покупку дома, дачи или участка в коттеджном поселке «Сокольники» (Хабаровск), рекомендуется:

1. Использовать официальные площадки (например, Домклик) с фильтрами по параметрам.
2. Внимательно изучать карточки объектов: цены, фото, планировки.
3. Обязательно проверять юридический статус земли и принадлежность дома к ТСЖ/ТСН перед сделкой, учитывая описанную выше историю с продажей участков предыдущим управлением.

Резюме

ТСН/ТСЖ «Сокольники» по адресу ул. ###, 204 — это управляющая организация, обслуживающая дома в восточной части Хабаровска, примыкающие к коттеджному поселку «Сокольники». При обращении в организацию используйте указанные телефоны для уточнения графика приема граждан и перечня предоставляемых услуг. Жилая зона отличается экологической чистотой и близостью к паркам, однако потенциальным покупателям и жильцам стоит внимательно относиться к земельно-правовым вопросам участков;

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, картографические сервисы, отзывы пользователей) по состоянию на 29 сентября 2026 года. Данные могут меняться; для получения актуальной информации рекомендуется связаться с организацией напрямую.