Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости‚ осуществляющая учет‚ инвентаризацию и техническое обслуживание жилого и нежилого фонда. В городе-курорте Сочи эти функции выполняет государственное бюджетное учреждение. В данной статье собрана актуальная информация об адресе‚ контактах и порядке обращения в Сочинское БТИ.

Основной адрес и контактные данные

Главное управление БТИ в Сочи находится по следующему адресу:

Важно: Поскольку контактные телефоны и часы приема могут меняться‚ перед визитом настоятельно рекомендуется проверить актуальную информацию на официальном сайте учреждения или через портал Госуслуг.

Режим работы

Стандартный режим работы специалистов БТИ для приема посетителей обычно выглядит следующим образом:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 17:00
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
• Суббота‚ воскресенье: Выходные дни

Примечание: Прием может вестись по предварительной записи через терминал в холле или онлайн-запись на Госуслугах.

Основные услуги Сочинского БТИ

Учреждение предоставляет широкий спектр технических и информационных услуг:

1. Техническая инвентаризация недвижимости: проведение замеров‚ составление технических планов‚ паспортов и справок.
2. Выдача справок: справка о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная)‚ справка о составе семьи/регистрации (архивные данные)‚ справка о присвоении адреса.
3. Оформление перепланировок и переустройств: согласование проектов‚ выезд замерщика после проведения работ‚ внесение изменений в ЕГРН.
4. Постановка на кадастровый учет: подготовка технических планов для Росреестра (новые строения‚ выделение долей‚ снос).
5. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — взаимодействие: передача данных в Росреестр.
6. Архивные выписки и копии документов: получение копий технических паспортов‚ планов этажей‚ исторических справок.

Как получить услуги: очный и онлайн форматы

Обращение через Госуслуги (Рекомендуемый способ)

Большинство услуг БТИ доступны в электронном виде на портале Госуслуг (gosuslugi.ru). Это позволяет сэкономить время и не стоять в очереди.

• Выберите раздел «Недвижимость» -> «Техническая инвентаризация и кадастровый учет».
• Выберите нужную услугу (например‚ «Получение выписки из ЕГРН»‚ «Заказ технического плана»‚ «Справка о стоимости»).
• Заполните заявку‚ прикрепите сканы документов (паспорт‚ права на недвижимость) и оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30%).
• Готовый документ придет в личный кабинет или на почту.

Личный визит в офис

Если онлайн-оформление невозможно (сложные архивные запросы‚ необходимость консультации инженера)‚ нужно прийти по адресу: ул. ### проспект‚ д. 102/18.

Необходимые документы:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документы‚ подтверждающие право собственности (свидетельство‚ выписка ЕГРН‚ договор).
• Доверенность (если действует представитель).
• Заявление по установленному образцу (выдается на месте или скачивается с сайта).

Территориальные участки и филиалы

Учитывая большую протяженность города Сочи (от Магаданки до Адлера)‚ БТИ может иметь структурные подразделения или пункты приема в районах (Лазаревский‚ Хостинский‚ Центральный‚ Адлерский). Адреса районных пунктов приема лучше уточнять по телефону единой справочной или на сайте‚ так как они могут располагаться в зданиях администраций районов или МФЦ (Мои Документы).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит технический план в БТИ Сочи?

Стоимость зависит от типа объекта (квартира‚ дом‚ гараж‚ нежилое помещение)‚ площади и сложности работ. Точную стоимость называет инженер после предварительной консультации. Оплата производится по реквизитам учреждения (через банк или терминал в офисе).

Какие сроки выполнения работ?

• Стандартные справки: от 3 до 10 рабочих дней.
• Технический план (выезд замерщика + обработка): от 5 до 15 рабочих дней.
• Сложные архивные запросы: до 30 дней.

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да‚ выезд специалиста для проведения замеров и составления технического плана является стандартной услугой. Заявку на выезд можно оформить по телефону‚ на сайте или через Госуслуги.

Полезные советы перед обращением

1. Проверьте актуальность адреса и телефонов за день до визита на официальном ресурсе.
2. Запишитесь заранее через терминал «Госуслуги» в холле или онлайн‚ чтобы избежать очереди.
3. Подготовьте полный пакет документов (оригиналы и копии)‚ чтобы не приходить второй раз.
4. Для оформления перепланировки заранее подготовьте проектную документацию‚ согласованную с архитектурным управлением администрации города Сочи.

---

Данная информация носит справочный характер. Юридически значимые адреса‚ реквизиты и тарифы подтверждайте на официальном сайте ГБУ «БТИ г. Сочи» или портале Госуслуг.